Visningar

Onsdag 9 September KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Lördag 12 September KL: 14:00 - 14:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norum, Sävar

Norra Norrfjärden 321

Välkommen till en riktig sommaridyll i Norra Norrfjärden – en plats för dig som längtar efter det enkla livet nära havet, där dagarna får styras av väder, vind och lusten att ta båten ut på vattnet.

Här erbjuds en charmig och enkel sommarstuga med ett härligt havsnära läge och närhet till gemensam brygga. Från fastigheten leder omgivningarna ner mot vattnet, där havet öppnar upp sig och skapar den där alldeles särskilda känslan av ledighet. Vid bryggan finns möjlighet för bad och att lägga till med båt på svaj På andra sidan vattnet ligger färjeläget där Holmöfärjan kommer och går, något som blir en naturlig och charmig del av livet här.

Stugan är enkel men trivsam och rymmer det som behövs för sköna sommardagar. Innanför entrén möts du av en hall som leder vidare till allrummet, där den öppna spisen blir en självklar samlingspunkt under kyligare kvällar. Här finns plats för både soffgrupp och umgänge. Köket har en mindre matplats och stugan erbjuder dessutom två mindre sovrum – lagom för familjen eller för att kunna bjuda med gäster till sommarstället.

Fastigheten har sommarvatten och utedass, vilket förstärker den genuina fritidshuskänslan. För den som önskar förlänga säsongen finns möjlighet att ansluta till vintervatten. På tomten finns även ett praktiskt förråd och utedass. Bara några meter från tomtgränsen finns ytterligare ett förråd/sjöbod och den gemensamma bryggan som leder ut mot havet.

Norra Norrfjärden är ett uppskattat kustnära område där fritidsboende samsas med åretruntboende. Här är naturen och havet ständigt närvarande och närheten till färjeläget mot Holmön bidrar till områdets speciella karaktär. För den som vill göra en utflykt är det enkelt att ta färjan över till Holmön med dess vackra natur, bad, cykelvägar och genuina skärgårdsmiljö.

Det här är inte platsen för den som söker det tillrättalagda – utan för den som uppskattar det genuina. Här får stövlarna stå vid dörren, kaffet drickas på bryggan och båten ligga redo för nästa tur. En plats att landa på, samla familj och vänner och skapa sommarminnen år efter år.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 61 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1965 kvm
Byggnadsår 1965
Pris 1 150 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Det enkla livet vid havet!

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra Norrfjärden 321

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 61 kvm. taxeringsinformation

HALL
Hall med plats för avhägning och med utgång till baksidan av stugan. På golvet ligger ett laminat och väggarna är målade i vitt. Hallen fördelar allrum till höger och kök med anslutning till de båda sovrummen till vänster.

ALLRUM
Det rymliga allrummet har plats för större matbord och soffgrupp samt exempelvis Tv-möbel med utrymme för variation. Flertalet fönsterpartier i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger charmiga trägolv och de fina träväggarna är målade i en grön nyans. En öppen spis ger extra mysfaktor till rummet.

KÖK
Det gulliga köket är i original med målade skåpluckor i ljusblå ton och fina tidstypiska beslag. Här finns spis med ugn, mikro samt halv kyl och 1/4 frys. Vid fönster in mot gården finns plats för mindre köksbord. På golvet ligger ett fint laminatgolv (högtryckslaminat) och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 1
Sovrum 1 har plats för enkelsäng alternativt övervåningssäng. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har ljust målade träväggar.

SOVRUM 2
Sovrum 2 har utrymme för större säng. Rummet är inrett med garderober. På golvet ligger en plastmatta och väggarna har målade träväggar.

ÖVRIGA BYGGNADER
På fastigheten finns ett rymligt kallförråd samt ett torrdass. Ner mot allmänning och brygga står en sjöbod/förråd som tillhör fastigheten.

Ekonomi

Pris 1 150 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 913 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 597 000 kr
  • Småhusbyggnad: 316 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 316 000 kr
Värdeår 1965
Summa inteckningar 878 000 kr
Fastighetsskatt 6 848 kr
Elförbrukning 6 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 485 kr
  • Försäkring: 1 631 kr
  • Renhållning: 1 803 kr
  • Hushållsström: 8 500 kr
  • Sotning: 549 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 100 kr

Summa kr/år: 16 068kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 848 kr (22 916 kr)
Kommentar: Uppvärmning är detsamma som el. I vägföreningens avgift ingår vägunderhåll och vinterplogning.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Boarea 61 kvm
Byggnadsår 1965
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Stomme Timmer
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd och torrdass
Bredband Fiber finns i området och går att koppla in

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 1965 kvm
Tomttyp Naturtomt
Fastighetsbeteckning Norum 3:38
Uteplats Altan i fint sydvästläge
Parkering Infart

Övrigt

Vägbeskrivning Sväng av E4.an vid Sävar och kör mot Holmön. Sväng vänster mot N. Norrfjärden.

Området

Norum

Norum är en medeltida by i södra Robertsfors kommun, cirka 25 minuters bilfärd från Umeå. Bebyggelsen finns på tre olika områden: Norra Norum, Södra Norum och längst havsstranden. En naturnära, havsnära och väldigt aktiv by med härlig gemenskap. I Norum finns välkända familjeföretaget Norums Fiskrökeri, de är förstahandsmottagare av ortens fisk och arbetar med entusiasm för det lokalproducerade och kvalitativa mathantverket – ett måste att besöka.

I byn finns en förskola.

Från Norum tar du dig till Sävar på tio minuter, och i Sävar finns en välsorterad matbutik, blombutik, högstadieskola, grundskola, flera förskolor samt badhus. Allt du behöver med andra ord.

Räkna på ditt nya boende