Nu presenteras denna trivsamma villa på lugnt, barnvänligt och bilfritt kvarter! Fastigheten har under åren genomgått flera stora renoveringar och håller en modern och enhetlig stil. Driftsnål frånluftsvärmepump, ny ventilation, nya fönster och fiber finns indraget. Köket och båda badrummen är smakfullt renoverade, bättre kan det inte bli!
Husets entréplan fördelar sociala ytor och på övre våning finns sovrummen. Entréplan välkomnar er med en praktisk, utbyggd hall med klinkers, skön golvvärme och anslutande varmförråd. Tidlöst renoverat kök med generös matplats, vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till altan, renoverat duschrum och separat tvättstuga. På övre plan finns husets tre sovrum, samtliga i bra storlek och det största har egen klädkammare och utgång till balkong. Praktiskt litet allrum och duschrum.
På både fastighetens framsida och baksida finns altaner för att fånga solens alla timmar. Husets baksida erbjuder gräsmatta för lek och spring, bärbuskar och möjlighet till ytterligare odling och planteringar för er med trädgårdsintresse. Framsidan ramas fint in med häck. Garage och parkeringsplats finns gemensamt i länga.
Barnvänlig gata med endast någon minuts promenad till förskola och skog intill. I Sävar bor ni med både skog och hav nära med fina utflyktsmål i närheten. I området finns all service ni behöver som mataffär, pizzeria, elljusspår, apotek och vårdcentral. För barnen finns förskola och skola upp till årskurs 9. Aktiv idrottsförening med fotbollsplaner, simhall, sporthall och hockeyplan. Med bil har ni ca 15 min till centrala Umeå och längs E4:an finns goda kommunikationer med buss.
Fastigheten är kärleksfullt omhändertagen och håller bra standard både invändigt och utvändigt, det är bara att flytta in. Välkomna!
Sävar, Sävar
Ferievägen 58C
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ferievägen 58C
Bostadsfakta
Allmänt
Huset disponeras enligt följande:
HALL & FÖRRRÅD
Utbyggd hall med praktiskt klinkers och vackra, målade träväggar. Här finns möjlighet till avhängning av ytterkläder. Mer förvaring ges i anslutande förråd som är mycket bra till ytan.
KÖK
Renoverat kök i klassisk stil med praktisk köksö. Skåpluckorna är vita med rostfria handtag, arbetsbänken är av mörk laminat och ovanför sitter ett svart kakel vilket ger köket en tidlös stil. Kökets maskinella utrustning är i rostfritt utförande och består av fullstor kyl (frysen finns i förrådet), induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Perfekt utrymme för stor matgrupp och utgång till altan. Dekorativ fondtapet och praktiskt matta.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns utrymme för soffa och tv-grupp. Detta rum går att dela av om ytterligare ett sovrum önskas. Stilrent laminatgolv och målade väggar ramar fint in det gästvänliga rummet.
BADRUM
Husets stora badrum är klätt i modern våtrumsmatta på väggar och golv. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp och takdusch med vikbara väggar. Komfortabel handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga inredd i klassisk våtrumsmatta. Här finns vask, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare samt husets värmepanna.
ALLRUM
På övre plan möts ni av ett litet allrum med perfekt utrymme för mys/tv-hörna. På golvet ligger klassisk plastmatta och väggarna är målade.
BADRUM
Nyrenoverat badrum (2025) klätt i stilren våtrumsmatta. Inredningen består av wc, kommod med handfat, spegel och dusch med vikbara väggar.
SOVRUM
Hemmets stora sovrum har plats för dubbelsäng och god klädförvaring både i garderober och klädkammare. Utgång till mysig balkong i soligt västerläge. Målade väggar och stilren matta klär ytskikten.
SOVRUM
Det andra sovrummet har charmigt snedtak och ligger på andra sidan allrummet. Målade väggar och samma fina golv pryder ytorna.
SOVRUM
Vägg i vägg ligger det tredje sovrummet som är i samma storlek som sovrummet intill. Väggarna är även här målade och samma golv som övriga sovrum.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 740 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 724 000 kr
- Uppvärmning: 32 276 kr
- Vatten/avlopp: 8 160 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 600 kr
Summa kr/år: 47 236kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (57 661 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år.
I samfällighetsavgiften ingår garage, underhåll av garage och grusgång. El till garaget ingår i den totala elförbrukningen.
20 Ampere säkring.
Utöver driftkostnaden tillkommer fastighetsskatt och försäkring.
Byggnad
2025: Ny induktionshäll och ugn. Renovering av balkong.
2025: Renovering badrum på övre plan
2017: Nya treglas fönster
2015: Renovering badrum på entréplan. Fiber drogs in. Ny frånluftsvärmepump samt ventilation.
2010: Köksrenovering
Energideklaration
Tomt
Fastighetens framsida ramas fint in med häck på framsidan och träd gör baksidan privat.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå sävar ga:7 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt
Samfällighet: Umeå sävar s:17
Förmån: Officialservitut Utrymme, 24-F1983-929.6
Last: Officialservitut Utrymme, 24-F1983-929.5
Dokument
Området
Sävar
Sävar är beläget ca 18 km nordost om Umeå och ligger brevid Sävarån. I detta populära område domineras bostadsutbudet av småhus. I denna natursköna by bor det i dagsläget ca 2 700 personer. Till kommundelen hör även Holmöarna och Kvarken som är härliga utflyktsmål.
Närområde
Förskola, skola (F-9), bibliotek, simhall, sporthall, hockeyplan, vårdcentral, folktandvård, apotek, äldreboende, kyrka, bensinmack, bank, livsmedelsbutik, post, värdshus, pizzeria, blomsteraffär, secondhandbutik, frisör, elljusspår, Idrottsförening, konstgräsplan, fiske och härliga naturområden.
Kommunikation
E4:an går längst utkanten av Sävar och det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu