VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sikeå, Robertsfors

Sikeå 137

Nu presenteras denna charmfulla villa i idylliska och lantliga Sikeå. Huset är välplanerat, välhållet och erbjuder fantastiska möjligheter att sätta egen prägel och skapa ert framtida drömhem! Entréplan fördelar rymlig hall, stort kök med nyare vitvaror, vardagsrum med klassikt trägolv och kamin. Här finns också toalett, tvättstuga med duschhörna, bastu med anslutning till varmgarage. Övre våningsplan har ett stort allrum som fördelar husets tre sovrum med bra storlek och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ytterligare en toalett och utgång till balkong.
Stor altan på husets framsida ger er sol hela dagen och kvällen.

Praktiskt, ihopbyggt med huset finns varmgarage på betongplatta. På fastigheten finns även carport på betongplatta samt stor gammal "lada" förrådsbyggnad med flera separata förråd och en hel övervåning med fantastiska möjligheter.

Stor uppvuxen tomt som fint ramas in med buskar, träd och klassisk stenmur. Härlig gräsmatta för lek och spring. På gården finns bärbuskar och äppelträd och goda möjligheter för planteringar och odling för er med trädgårdsintresse.

I Sikeå bor ni lantligt nära skog, natur och fint frilufts- och kustliv vid havet.
I närheten nås Sikeå hamn med småbåtshamn, badmöjlighet och fiske. Sikeå Camping erbjuder även badbrygga och aktiviteter. I byn finns ridhus med stall och ett aktivt föreningsliv.

I närheten av Sikeå finns populära utflyktsmål som Ratan, Flottarstigen, Gumboda Hed och Andra varvet. Här bor ni med bra kommunikation, fastigheten ligger nära busstation och E4an. Norrbotniabanan är under uppbyggnad för tågtrafik i framtiden. Pendlingsavstånd till Umeå och fullständig service finns i Robertsfors.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 136 kvm + 22 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 2245 kvm
Byggnadsår 1909
Pris 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmigt hus med fantastisk potential i lantliga Sikeå!

export
export
Erika Jansson

Erika Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sikeå 137

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 136 kvm. taxeringsinformation

Huset disponeras enligt följande:

HALL
Stor inbjudande hall med fin möjlighet till avhängning av ytterkläder i garderob. Den inre hallen är möblerbar och fördelar husets sociala ytor.

KÖK
Klassiskt furukök med retro kakel från 70-tal. Här ges mycket bra arbetsytor, förvaring och gott om utrymme för stor matgrupp. Kökets maskinella inredning består av fullstor kyl, spis med ugn och keramikhäll, fläkt och diskmaskin. Frysskåp står placerat i tvättstugan.

VARDAGSRUM
Husets gästvänliga rum har fönster i två väderstreck och rymmer soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord om så önskas. Vackert trägolv och tapetserade väggar ramar fint in det sociala rummet. Kamin skapar både mysfaktor och värmer skönt kalla vinterkvällar.

TVÄTTSTUGA & DUSCH
Rymlig tvättstuga med vask, bänk för klädvård och tvättmaskin. Här finns också duschhörna och bastu samt frys placerad. I anslutning nås praktiskt husets varmgarage.

ALLRUM
Övreplan karaktäriseras av charmiga snedtak och bra förvaringsmöjligheter. Det stora allrummet ni möts av lämpar sig perfekt som tv-rum för barnen eller lekrum. Tidstypisk 70-tals matta och dekorativ tapet ramar in rummet.

SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och möblemang. Mycket god klädförvaring i platsbyggda garderober. Ljus matta och tapetserade väggar.

SOVRUM
Det andra sovrummet har tapetserade väggar, plastmatta och platsbyggd garderob.

SOVRUM
Det tredje sovrummet är stort till ytan och delas av med en vägg med hyllsystem. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ljus matta som övriga sovrum. Platsbyggda garderober till klädförvaring.

WC
Praktisk toalett med wc, handfat och spegel.

Ekonomi

Pris 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 686 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 154 000 kr
  • Småhusbyggnad: 532 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 532 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 218 600 kr
Fastighetsskatt 5 145 kr
Elförbrukning 9 787 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 13 500 kr
  • Vatten/avlopp: 9 676 kr
  • Renhållning: 3 352 kr
  • Sotning: 800 kr

Summa kr/år: 27 328kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 145 kr (32 473 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år. 16 Ampere säkring. Vattenkostnaden är beräknad på 65 kub. Utöver driftkostnaden tillkommer fastighetsavgift och försäkring.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 136 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund + garage på betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el / Luft-luftvärmepump / Braskamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Varmgarage är smidigt ihopbyggt med huset. På fastigheten finns även carport på betongplatta samt stor gammal "lada" förrådsbyggnad med flera separata förråd och en hel övervåning med fantastiska möjligheter.
Renoveringar Kyl/frys ovh diskmaskin ca 3-5 år gamla.
2023: Ny luft-luftvärmepump installerades
2015: Duschutrymme renoverades
Takplåt byttes på 80-tal, carport uppfört på 90-tal och kök från 70-tal.

Energideklaration

Utförd Ja, 2026-09-04

Tomt

Tomtarea 2245 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Sikeå 4:47
Övrigt Stor uppvuxen tomt som fint ramas in med buskar, träd och klassisk stenmur. Härlig gräsmatta för lek och spring. På gården finns bärbuskar och äppelträd och fina möjligheter för planteringar och odling för er med trädgårdsintresse.
Uteplats Stor altan med räcke på husets framsida och sol under eftermiddagen och kvällen.
Parkering På fastigheten finns möjlighet att parkera bil i garage, carport samt på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut D-2022-00344737:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200344737:1.1

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende