Varmt välkommen till denna 2-plans villa bara minuter från hav och bad, med två allrum och fyra sovrum erbjuds här ett bekvämt boende med en härlig insynsskyddad trädgård som vävs samman med det bakomliggande berget.
+Bergvärme
+Braskamin
+Garage
+Lugnt läge längst in på gatan
+5 minuters promenad till badplats
+7 minuters promenad till tåget
Längst in på Östra Banvägen välkomnas ni av den stenlagda uppfarten och dess garage. Hallen är ljus och välkomnande samt har gott om avhängningsmöjligheter.
Köket är i klassiskt vitt med välplanerade arbetsytor renoverat 2008. Invid köket finner ni matplatsen i det tillbyggda burspråket där även husets braskamin finns. Denna del är en tillbyggnad byggd 2001. Braskaminen värmer gott på kyliga kvällar. Via dubbeldörrar når ni husets trädgård och dess härliga altanområde. I matplatsen finns plats för ca 4-8 personer.
Vardagsrummet är väl tilltaget och har ljusinsläpp från 3 håll. Här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel.
På entréplanet finns två stora sovrum där båda har plats för dubbelsäng samt förvaring.
Badrummet på denna våning är utrustat med dusch, WC, kommod, spegelskåp med belysning.
Tvättstugan har gott om utrymme för tvätthantering och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask samt groventré.
En trappa upp välkomnas ni av det ljusa allrummet med högt i tak och härlig ljus. Passar perfekt som extra tv-rum. Angränsande till allrummet finns en praktiskt klädkammare.
På övre plan finns det två stora sovrum på varsin sida om allrummet. Båda rummen har plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Badrummet på övre plan är renoverat 2008 och är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel samt golvvärme.
Husets utemiljöer är välplanerade med altan som löper längs med bergets former. Stor plats för lounge grupp och utekök samt en stor plan gräsmatta.
Här på Östra Banvägen bor ni bara minuter ifrån hav och bad, fiskartorpet finner ni på ca 5 min promenadavstånd. I den direkta närheten har ni Tuna tågstation där ni även finner en obemannad dygnet runt öppen mataffär. Med ca 5 minuters färd med bil / 10 minuters promenad når ni Åkersberga centrum och hela dess utbud med affärer, restauranger, husläkare, apotek, skolor, förskolor, gym och kommunikationer via buss och tåg.
Utförda renoveringar senaste åren:
2008 - Kök och badrummet på övre plan.
2008 - Bytte ut bärande golv samt installerade vattenburen bergvärme och golvvärme på nedre plan
2008 - Mekanisk frånluftsventilation under golv samt i våtutrymmen är installerat
2008 - Nya vattenburna radiatorer installerade på övervåningen
2008 - Nydragen el nedre våning
2008 - Nya trägolv på nedre våning samt ett av sovrummen på övre plan.
2010 - Ny takpapp på garaget.
2020 - Fiber indraget.
2021 - Kyl och frys utbytta. Bergvärmepanna utbytt
2022 - Diskmaskinen utbytt
Besiktning utförs 20/10.
Österskär, Österskär
Östra Banvägen 1D
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Banvägen 1D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 182 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 401 000 kr
- Uppvärmning: 26 130 kr
- Vatten/avlopp: 25 857 kr
- Sotning: 319 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr
Summa kr/år: 55 106kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (65 531 kr)
Kommentar: Det finns vattenburen bergvärme men också en luft-/luftvärmepump som används mest för kyla sommartid.
12 226 kr för hemförsäkring/år.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Området
Österskär
Österskär är ett villaområde i Österåkers kommun. Här finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.
Närområde
RESTAURANGER OCH SERVICE
I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
Här finns även en klädbutik och en salong.
AutoMat Tuna Livs (vid Tunagård station)
https://www.facebook.com/TunaLivs/
Åkersbergas första obemannade livsmedelsbutik.
De säljer även lokalproducerade produkter och har färskt bröd och bullar varje morgon.
Öppet 05-23 alla dagar året runt.
Här ligger även Ida & the cakes. Egendesignade tårtor och cupcakes.
https://www.idaandthecakes.se/
Österskärs villaägarförening håller i midsommarfirande vid Strandängen vid Österskärs havsbad. Man anordnar även andra aktiviteter som tex julgransplundring
ÖVF har 9 st bryggor med båtplatser som man kan hyra (kö)
https://www.ovf.se/
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.
Övrigt
SPORT OCH FRITID
Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.
FÖRSKOLA OCH SKOLA
I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)
Under 2022 invigdes Åkersbergas multihall med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se