Varmt välkommen till Överforsvägen 21 och denna fantastiskt fina och välplanerade 3 om 75 kvm som erbjuder det bästa av två världar – bekvämligheten med att bo i lägenhet och den härliga känslan av att bo i hus!
Här erbjuds ett smakfullt hem med genomtänkta materialval, fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostaden har genomgått flera renoveringar under senare år och erbjuder bland annat ett stilrent kök från 2018, ett helkaklat badrum från 2020 med golvvärme, två rymliga sovrum och generösa förvaringsmöjligheter.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Hallen erbjuder praktisk förvaring och det fina parkettgolvet löper vidare genom kök och vardagsrum, vilket skapar en enhetlig och trivsam känsla.
Det smakfulla köket går i tidlöst vitt med mörka arbetsbänkar och snyggt kakel. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring.
Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en härlig social yta där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel.
Härifrån når du en av bostadens två fantastiska altaner som förlänger hemmets sociala ytor och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Utemiljön är verkligen något alldeles extra! Här kan du njuta av två stora altaner i olika väderstreck. Den ena ligger i soligt sydvästläge, perfekt för lata eftermiddagar, grillkvällar och långa sommarkvällar i solen. På den andra altanen, i nordostläge, kan du njuta av morgonkaffet och svalkande skugga under varma sommardagar. Kombinationen av de två uteplatserna och de grönskande omgivningarna ger en underbar huskänsla med möjlighet att njuta av utomhuslivet från morgon till kväll.
Bostaden erbjuder vidare två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober, medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det fräscha och helkaklade badrummet renoverades 2020 och erbjuder en stilren och modern miljö med golvvärme, dusch, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som förenklar vardagen.
Till bostaden hör även ett praktiskt varmförråd i direkt anslutning till lägenheten, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Fiber finns installerat och parkering på föreningens mark ingår i månadsavgiften.
Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till fina grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt gångavstånd finns busshållplats där buss 847 tar dig vidare mot Ösmo eller Västerhaninge station. Därifrån finns smidiga pendeltågsförbindelser mot Stockholm och Nynäshamn.
För dig som pendlar med bil finns också bra förbindelser.
Det här är ett hem för dig som drömmer om villakänsla utan allt ansvar som ett hus innebär! Med två fantastiska altaner, fina renoveringar, generösa förvaringsmöjligheter och grönskande omgivningar erbjuds ett boende med det lilla extra.
Ösmo, ÖSMO
Överforsvägen 21
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastisk 3:a med villakänsla, två stora altaner och fina renoveringar – parkering ingår!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Överforsvägen 21
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 9 600 kr
Summa kr/år: 9 600kr
Kommentar: Elkostnader kan variera beroende på personer i hushållet och användning.
Förening
BRF Överfors är en bostadsrättsförening i Nynäshamn som äger 1 fastighet med 3 bostadsrättslägenheter på adresserna Överforsvägen 21, Överforsvägen 22, och Överforsvägen 25. Föreningen bildades 2015.
Föreningen äger fastigheten NYNÄSHAMN ÖVERFORS 1:32
Föreningen förvaltas av medlemmarna i föreningen.
Bostadsrättshavarens förpliktelser:
Allt förekommande arbete delas mellan bostadsrätterna.
Byggnad
2020 - Badrum
2020 - Ny ekparkett i hela lägenheten
Rum
Hall
Hallen med platsbyggda utrymmen för diverse klädesförvaring, vidarelöpande parkettgolv genom kök samt vardagsrum.
Kök
Stilrent och smakfullt kök, renoverat 2018 med vit skåpinredning, mörkgrå bänkskivor och snyggt kakel.
Gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till altanen.
Matplats
Ljus och trevlig matplats med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för ett större matbord och trevliga middagar med familj och vänner. Fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den härliga altanen i nord/ost läge.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, matplats och hall. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Fint parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla.
Sovrum - Master bedroom
Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Fint parkettgolv och gråmålade väggar skapar en ombonad känsla. Bra förvaring i två garderober samt väggfast skåp. Fönster mot altanen ger ett trevligt ljusinsläpp.
Sovrum/barnrum
Ljust och trivsamt sovrum med fint parkettgolv, gråmålade väggar och en färgstark fondtapet.
Här finns plats för säng och övrigt möblemang samt bra förvaring i två garderober.
Rummet passar utmärkt som barnrum, tonårsrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Badrum från 2020 med värmegolv, kakel och klinker, duschhörna, vädringsfönster, tvättbänk i laminat, tvättmaskin och torktumlare, handduksställ, kommod, väggfast spegelskåp samt WC.
Förråd
Utanför entrédörr, finns ett större varm förråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Ösmo
Välkommen till natursköna och omtyckta Ösmo, en trivsam ort i Nynäshamns kommun där lugnet på landet möter bekvämligheten av närhet till service och goda kommunikationer. Här bor du med skog, grönområden och vackra strövområden runt knuten – perfekt för dig som uppskattar naturen och ett aktivt friluftsliv.
Ösmo erbjuder en härlig småstadskänsla med närhet till det mesta som behövs i vardagen. I centrum finns bland annat livsmedelsbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek och simhall. För barnfamiljen finns skolor, förskolor och fritidsaktiviteter i närområdet.
För den naturintresserade finns fina promenadstråk, motionsspår och sjön Muskan. I närheten finns även golfbana, ridmöjligheter och vackra naturområden att utforska.
Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser och pendeltåg från Ösmo station mot både Stockholm och Nynäshamn. För bilpendlaren erbjuder väg 73 goda förbindelser.
Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Ett område att trivas i för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett rofyllt boende nära naturen!
Närområde
I trivsamma Ösmo finns ett bra utbud av service som gör vardagen både enkel och bekväm. I Ösmo centrum hittar du bland annat ICA Supermarket, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och frisör. Här finns även bibliotek och simhall.
För barnfamiljen erbjuds flera förskolor och grundskolor, bland annat Vanstaskolan. I området finns även idrottsplats, ridhus och fina möjligheter till motion och fritidsaktiviteter.
För ett större utbud av shopping, restauranger och övrig service ligger Nynäshamns centrum på bekvämt avstånd. Här bor du med närhet till både vardagens bekvämligheter och härliga naturupplevelser.
Kommunikation
Här bor du med smidiga kommunikationer för både bilpendlare och den som föredrar kollektivtrafik. På bekvämt gångavstånd finns busshållplats med buss 847 som tar dig till Ösmo eller Västerhaninge station, där du enkelt kan resa vidare med pendeltåg mot Stockholm och Nynäshamn. För bilpendlaren finns goda förbindelser via väg 73, vilket gör det enkelt att ta sig till såväl Stockholm som Nynäshamn.