Välkommen till denna charmiga och påkostade 20-talsvilla med generösa ytor och genomtänkta lösningar för familjelivet. Här erbjuds över 200 kvm där originalkaraktär möter moderna materialval och funktioner. Huset rymmer tre till fyra sovrum, två fräscha badrum och sociala ytor i en öppen planlösning. Köket är rymligt och utformat för både vardag och umgänge, med gott om arbetsytor och plats för större sällskap. Taket är omlagt, fönster är utbytta och en luft/vattenvärmepump har installerats, vilket bidrar till både komfort och låg drift. Tomten erbjuder stora gräsytor för lek och aktiviteter samt ett inglasat uterum och ett soldäck i bra solläge. Till fastigheten hör även stort garage, rymlig uppfart och en källare med flera användningsmöjligheter. Huset är belägen i ett av de mest trevliga kvarteren i Oskarström med närhet till skola, service och fritidsaktiviteter. I området finns även bland annat Feldts på Skolberget, Furulundsbadet, promenadstråk längs Nissan och Esperedsvallen.
Oskarström, Oskarström
Tunnbindaregatan 6
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmfull 20-talsvilla där karaktär möter moderna bekvämligheter på attraktivt läge!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tunnbindaregatan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 403 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 775 000 kr
- Uppvärmning: 33 143 kr
- Vatten/avlopp: 8 560 kr
- Försäkring: 6 864 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 51 622kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (62 047 kr)
Byggnad
Robotklippare
Elbilsladdare
Larm
Inglasat uterum på ca 20 kvm.
2024
- Elbilsladdare + lastbalansering
2017-2024
- Löpande målning, tapetsering mm
2023:
- Ny tvättmaskin och torktumlare
2022:
- Altandäck
2021:
- Fasadmålning
- Ny fasad öst + syd
2019:
- Luft/vattenpump
2018:
- Stenläggning, grusning mm
2011:
- Nytt badrum på entréplan
2010:
- Nytt tak med med nytt undertak, råspont, papp och läkt
2009:
- Nytt kök
- Nya fönster
- Tillbyggnad (kök och uterum)
2005:
- Renovering av badrum övre plan
Åt söder är nya dräneringsrör och en platonmatta monterad på källarytterväggar. Omfattningen samt vem som utförde detta är oklart.
Rum
Hall
Rymlig hall med svart klinkergolv och inslag av dekorsten. Väggarna är målade i vitt. Förvaring finns i tre garderober och i hallen finns även en sittbänk. I hallen finns vattenburen golvvärme.
Matplats
Med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum så är hela ytan huset självklara mötespunkt. Det genomgående golvet är ett snyggt och slitstakt skeppsgolv som matchas av ljust målad träpanel och ett vitt tak med spotlights. Täljstenskaminen och dess fondvägg av tegel sprider värme och skön känsla till alla rummen och det är lätt att känna delaktighet mellan kök, matplats och tv-rum även för det stora sällskapet.
TV-rum
TV-rummet avgränsas från matplatsen med en läcker skjutvägg. Här finns samma skeppsgolv som i övriga sällskapsytor, ljusa väggar samt en fondvägg med liggande vitlaserad träpanel.
Kök
Husets hjärta är det påkostade köket med sina härliga Hajompartier mot uterummet. Hajompartierna tillsammans med de stora fönstren i västläge ger ett fint ljusinsläpp hela dagen och kvällen. Den stora köksön med god förvaring och bra arbetsyta ger en trevlig plats för den lilla måltiden och även för det större sällskapet vid matlagningen. Längs med hela köket finns en genomgående arbetsbänk i massiv ek som harmonierar väl med det ljusa lantköket. Kapitalvaror är till stor del integrerade och spisfläkt samt ugnar bryter av i snygg svart design. Detta matchas av en vit väggkakel som förstärker den lantliga känslan. Lägg märke till det runda fönstret som vetter mot hallen. Här finns även vattenburen golvvärme.
Uterum
Klinker på golvet (förberett för vattenburen golvvärme), vit träpanel på väggar och fönster i snygg svart profil.
Badrum
Det stora badrummet rymmer både badkar och duschhörna bakom vikbara väggar av frostat glas. Med fönster åt öster och infällda downlights så har rummet ett skönt ljus över hela ytan. Handfat i porslin med underskåp, handdukstork på väggen och toalett. Golvet har en svart/vit klinker och väggarna har en matt vit kakel. Även här finns vattenburen golvvärme. Ett modernt badrum i helt rätt stil för detta gedigna 30-tals hus!
Övre hall
Det trevliga trapphuset är ljust och har ett fönster åt norr. Hallen är ett möblerbart utrymme som kan användas som såväl läshörna som till det "lilla kontoret" eller en studiehörna. Vackert originalgolv i vitt och ljust tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, handfat och stiligt badkar.
Sovrum
Sovrum med vitoljat furugolv och ljusa väggar. Förvaring via två garderober varav en infälld.
Sovrum
Sovrum med vitoljat furugolv och tapetserade väggar. Förvaring via en garderobsvägg med god förvaring.
Sovrum
Detta sovrum kan delas av till två sovrum eller varför inte en stor walk in closet? Idag sitter en delvis täckande skiljevägg som en avdelare. Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Taket är öppet i nock med en synlig balk i topp vilket ger en härlig rymd. Här finns en luftvärmepump för behaglig temperatur året runt.
Källare
Gedigna ytor fördelade på stort hobbyrum, förråd, tvättstuga, keramikverkstad och pannrum. Golv och väggar av målad betongputsFrån den nedre hallen når man trädgården via källarentré. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Oskarström
Ortsnamnet kommer från Oscar Björkman som 1844 köpte en bit mark med tillhörande vattenfall vid Nissan. Han byggde ett sågverk på fastigheten, som han döpte efter sig själv, Oskarström. Vid sekelskiftet var det fina laxfisket en stor turistattraktion som drog folk till området och idag är det ett välmående samhälle med drygt 4000 invånare. Idag är det många yngre som bosätter sig i Oskarström då fördelarna är flera.
Samhället omges av såväl lövskog som stora områden av granskog vilket ger en härlig naturkänsla i hela området. Nissans vackra flöde är ett naturligt inslag i Oskarström vilket man når lätt var man än befinner sig.
Oskarström ligger lättillgängligt endast 17 km från Halmstad city vilket gör att man lätt pendlar från det natursköna området in till stan via väg 26. Det går även både buss och tåg till Halmstad och Jönköping.
Servicenivån är hög med förskolor och grundskola upp till åk 9, fritidshem samt fritidsgård. På fritiden är det många som nyttjar fotbollsanläggningen, utomhusbadet med uppvärmd 50m bassäng, skidbacken med lift, idrottshallar och skridskobanan. Här finns ett extremt bra föreningsliv. Den offentliga servicen erbjuder även vårdcentral, folktandvård, apotek, ålderdoms och sjukhem, gruppboende och servicelägenheter. För det dagliga livet finns också två större matbutiker, bensinstationer, pizzerior, blomsteraffär, en mindre biograf mm. Samhället har även egen brandstation.
Övrigt
Förskolor:
Oskarströms förskola
Askens förskola
Kvarngränds förskola
Hedens förskola
Vrenninge förskola
Dalshalls förskola
Grundskolor:
Valhallaskolan F-6
Esperedsskolan F-6
Österledskolan 7-9
Fritidsgård United