Välkommen till ett mycket välskött enplans radhus i suterräng, beläget på en lugn återvändsgata med ett fantastiskt hörnläge och Nissan som närmaste granne. Här erbjuds ett läge utöver det vanliga, med en vidsträckt vy över vattnet som kan njutas av både från bostadens interiör och från det stora altandäcket på baksidan.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med bland annat tre bra sovrum, allrum med braskamin samt ett ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Från vardagsrummet och det angränsande tv-rummet, som båda vetter mot vattnet, har du fin utsikt över Nissan. Härifrån nås den inglasade balkongen och den utvändiga landgången, vilket ger ytterligare en härlig plats att njuta av utsikten och omgivningarna. På bottenvåningen finns dessutom ett integrerat garage, medan souterrängvåningen erbjuder en stor och praktisk förrådsdel med gott om förvaringsutrymme.
Köket renoverades 2012 och det helkaklade badrummet 2013. Huset har ett robust betongbjälklag och har dessutom försetts med nytt tak och solcellsanläggning 2021. Detta är investeringar som ger både trygghet och bidrar till ett bekvämt boende med låga driftkostnader.
Sammantaget erbjuds här ett mycket välskött hem med en trivsam planlösning, fina uteplatser, bra förvaringsmöjligheter och framför allt ett läge som är svårt att hitta. Med Nissan precis utanför och den vidsträckta utsikten över vattnet blir omgivningarna en självklar del av boendet. Varmt välkommen!
Oskarström, Oskarström
Ågatan 1
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unikt hörnläge med vidsträckt vy över Nissan!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ågatan 1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 345 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 436 000 kr
- Uppvärmning: 23 385 kr
- Vatten/avlopp: 6 450 kr
- Försäkring: 5 082 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 37 972kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (48 397 kr)
Byggnad
Eldrivna markiser baksida balkong.
2012 Kök.
2013 Helkaklat badrum.
2018 Nya fönster vid inglasad balkong.
2021 Omläggning av tak.
2021 Installation av solceller.
2021 Tillbyggt altandäck.
2024 Renovering av WC.
2025 Luftvärmepump.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Oskarström
Ortsnamnet kommer från Oscar Björkman som 1844 köpte en bit mark med tillhörande vattenfall vid Nissan. Han byggde ett sågverk på fastigheten, som han döpte efter sig själv, Oskarström. Vid sekelskiftet var det fina laxfisket en stor turistattraktion som drog folk till området och idag är det ett välmående samhälle med drygt 4000 invånare. Idag är det många yngre som bosätter sig i Oskarström då fördelarna är flera.
Samhället omges av såväl lövskog som stora områden av granskog vilket ger en härlig naturkänsla i hela området. Nissans vackra flöde är ett naturligt inslag i Oskarström vilket man når lätt var man än befinner sig.
Oskarström ligger lättillgängligt endast 17 km från Halmstad city vilket gör att man lätt pendlar från det natursköna området in till stan via väg 26. Det går även både buss och tåg till Halmstad och Jönköping.
Servicenivån är hög med förskolor och grundskola upp till åk 9, fritidshem samt fritidsgård. På fritiden är det många som nyttjar fotbollsanläggningen, utomhusbadet med uppvärmd 50m bassäng, skidbacken med lift, idrottshallar och skridskobanan. Här finns ett extremt bra föreningsliv. Den offentliga servicen erbjuder även vårdcentral, folktandvård, apotek, ålderdoms och sjukhem, gruppboende och servicelägenheter. För det dagliga livet finns också två större matbutiker, bensinstationer, pizzerior, blomsteraffär, en mindre biograf mm. Samhället har även egen brandstation.
Övrigt
Förskolor:
Oskarströms förskola
Askens förskola
Kvarngränds förskola
Hedens förskola
Vrenninge förskola
Dalshalls förskola
Grundskolor:
Valhallaskolan F-6
Esperedsskolan F-6
Österledskolan 7-9
Fritidsgård United