SNART HÄR!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus om 113 kvm i två plan, med ett inglasat uterum och ett lugnt, barnvänligt läge i Obbola. Här erbjuds ett ombonat hem med en genomtänkt planlösning och flera nyligen genomförda förbättringar. Att bostaden ligger på en hörntomt bidrar dessutom till ett friare läge och en större känsla av avskildhet.
Bostaden har nyligen genomgått flera förbättringar som bidrar till ett välskött helhetsintryck. Bland annat har fönster, altandörr och balkongdörr bytts ut, taket ovan balkongen och uterummet är nytt och flera ytskikt har uppdaterats, däribland i sovrum och wc på nedre plan.
Entréplanet har en social och funktionell utformning med kök, vardagsrum, tvättstuga och WC. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och härifrån nås bostadens inglasade uterum i härligt västerläge. Uterummet blir en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor, med plats för en loungegrupp eller matgrupp. Här får du fint ljusinsläpp och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
På övre plan finns bostadens tre sovrum och ytterligare ett badrum. Även här möts du av ett väl omhändertaget intryck med delvis uppdaterade ytskikt.
Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till lekpark, grönområden, förskola och skola. I Obbola finns dessutom närhet till hav, småbåtshamn, badplatser och fina promenadstråk. Här finns förskolor, skola F–9, matbutik och god service inom bekvämt avstånd, samtidigt som du når Umeå på cirka 20 minuter med bil.
Här får du ett radhus där mycket redan är gjort, med välplanerade ytor, ett friare läge och ett inglasat uterum som ger extra utrymme för både avkoppling och umgänge. Ett väl omhändertaget hem med många kvaliteter och goda förutsättningar för att trivas från första dagen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Obbola, Obbola
Uppförsbacken 4T
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0767-70 09 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsamt radhus med hörntomt och inglasat uterum i västerläge!
Planritning
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Uppförsbacken 4T
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 480 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 337 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 500 kr
- Försäkring: 4 052 kr
- Hushållsström: 12 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 000 kr
Summa kr/år: 31 052kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (41 477 kr)
Kommentar: Samfällighetsavgiften inkluderar renhållning, snöröjningen och sandning. Kostnaden är beräknad utifrån säljarens faktiska förbrukning.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå hällan ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Umeå hällan s:1
Området
Obbola
Obbola ligger ca 1,5 mil från Umeå centrum och endast någon kilometer till Holmsund. Obbola by är fint placerad mellan hav och fin natur. Vid småbåtshamnen finns Gamla Salteriet där man kan köpa färsk fisk eller sommartid njuta av utomhusservering. I området finns också möjlighet till fina havsbad bl a på Fläsehavsbad.
Obbola är barnvänligt området och har ett rikt föreningsliv. Det finns flera förskolor och F-9 skola. Här finns också matvarubutik samt Pizzeria.
Närområde
Obbola har förskolor och skola 1 - 9.
Matbutik och pizzeria. I Holmsund någon kilometer bort finns ytterligare matbutik, blomaffär och bank.
I Obbola finns tempererat utomhusbad och i Holmsund finns Storsjöhallen med inomhusbad och äventyrsbad. Obbola erbjuder även en populära Multiarena med tyngd på cykling.
Kommunikation
Det finns goda kommuntikationer via buss.