Charmigt fritidshus med genuin 50-talscharm och naturnära, rofyllt läge endast cirka 10–15 minuter från Umeå centrum. Här bor du med vacker utsikt över vattnet, fina promenadstråk och naturen alldeles inpå knuten. Huset präglas av varm atmosfär, tidstypiska detaljer och en härlig fritidshuskänsla med sociala ytor, braskamin och stora fönster som tar tillvara på ljuset och den fantastiska omgivningen.
Trädgården är en grönskande oas med blomsterprakt och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Här växer bland annat jättedaggkåpa, akleja, vallmo i olika färger och storlekar, stjärnflocka, höstflox, oregano, kajplök och alunrot. På tomten finns även röda vinbär och röda krusbär. Det välskötta trädgårdslandet har lucker och näringsrik jord där det mesta trivs, med sol hela dagen.
Det rika djur- och fågellivet gör platsen alldeles speciell. Från de stora fönstren kan man se älg och rådjur passera, svanar ute på vattnet och havsörn som vakar över landskapet. Här finns även domherrar, igelkottar och lekfulla ekorrar som bidrar till den levande och rofyllda miljön. Ett paradis för dig som uppskattar natur, odling och djurliv – samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära och bussförbindelser nås via en kort promenad.
Obbola, Obbola
Stor-Nabbviken 5
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stor-Nabbviken 5
Bostadsfakta
Allmänt
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning och direkt kontakt med husets öppna och sociala ytor. Här möts man av varma träinslag och ett fint ljusinsläpp som sätter tonen för hela fritidshuset.
Kök
Charmigt och funktionellt kök med retroinspirerad karaktär och härlig fritidshuskänsla. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring bakom ljusa luckor samt fönster som ger fint naturligt ljus. Intill köket finns plats för mindre matbord och social samvaro.
Matplats / Allrum
Ljust och trivsamt allrum med plats för både matgrupp och extra sovplatser. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en luftig känsla medan det stora fönstret ger utsikt mot den grönskande tomten. Det öppna sambandet mellan rummen bidrar till en social och inbjudande planlösning.
Sovrum
Mysigt sovrum med ombonad känsla tack vare träpanel i tak och på delar av väggarna. Rummet har plats för dubbelsäng och förvaring samt flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför.
Vardagsrum
Stort och stämningsfullt vardagsrum med genomgående träpanel som skapar en genuin fritidshuskänsla. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljus och en vacker utsikt över vattnet och omgivande natur. Här finns gott om plats för både soffgrupp och avkoppling framför braskaminen som blir rummets naturliga samlingspunkt.
Tomt & Utemiljö
Stor och naturnära tomt med härliga gräsytor, blomstrande planteringar och fina odlingsmöjligheter. Här växer bland annat jättedaggkåpa, akleja, vallmo i olika färger och storlekar, stjärnflocka, höstflox, oregano, kajplök och alunrot tillsammans med flera andra perenner som skapar en levande och lummig trädgårdsmiljö. På tomten finns även röda vinbär och röda krusbär.
Det väl omhändertagna trädgårdslandet har lucker jord och sol större delen av dagen, vilket ger utmärkta möjligheter för odling. Här finns även växthus och flera naturliga uteplatser där man kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen.
Det rika djur- och fågellivet gör platsen unik. Från de stora fönstren i båda stugorna kan man se älg och rådjur passera, svanar ute på vattnet och havsörn som vakar över landskapet. Här finns också domherrar, igelkottar och ekorrar som bidrar till den rogivande och levande naturupplevelsen.
En plats som erbjuder det bästa av två världar – lugn, natur och fritidshuskänsla med närhet till både stad och goda kommunikationer.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 700 kr
- Renhållning: 1 635 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 200 kr
Summa kr/år: 6 535kr
Kommentar: Vägföreningen varierar mellan 1800 kr per år - 2600 kr per år. Snitt senaste åren: 2200 kr.
Vatten kostar 700 kr + kostnad för individuell förbrukning 35 kr per kubik.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Området
Obbola
Obbola ligger ca 1,5 mil från Umeå centrum och endast någon kilometer till Holmsund. Obbola by är fint placerad mellan hav och fin natur. Vid småbåtshamnen finns Gamla Salteriet där man kan köpa färsk fisk eller sommartid njuta av utomhusservering. I området finns också möjlighet till fina havsbad bl a på Fläsehavsbad.
Obbola är barnvänligt området och har ett rikt föreningsliv. Det finns flera förskolor och F-9 skola. Här finns också matvarubutik samt Pizzeria.
Närområde
Obbola har förskolor och skola 1 - 9.
Matbutik och pizzeria. I Holmsund någon kilometer bort finns ytterligare matbutik, blomaffär och bank.
I Obbola finns tempererat utomhusbad och i Holmsund finns Storsjöhallen med inomhusbad och äventyrsbad. Obbola erbjuder även en populära Multiarena med tyngd på cykling.
Kommunikation
Det finns goda kommuntikationer via buss.