Välkommen till denna stilrena enplansvilla i det lantligt och naturnära område! Huset ingår i Brf Norr Eneby och har en generös tomt runt huset med nylagd gräsmatta och staket runtom. Huset är smakfullt utformat med genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och modern standard rakt igenom. Här finns 3 rejäla sovrum (möjlighet att göra ytterligare ett till i vardagsrummet) samt stort vardagsrum med utgång till det mysiga trädäcket på baksidan. Ljust kök med vitskåpsinredning och rejäl matplats som enkelt dukas upp för stora middagar i o m den öppna planslösningen mot vardagsrummet. Här finns även två fräscha duschrum samt separat stor tvättstuga med groventré. Modellen är ett Älvsbyhus i modell Linnea 2.0. Utanför väntar en lättskött trädgård med möjligheter för både odling och lek, här kan barnen springa fritt mellan husen i ett tryggt och barnvänligt kvarter med lugna gator och naturen som granne. Här bor du bekvämt på landet, med skogen runt hörnet och ändå nära till både buss, förskolor och skola, perfekt för barnfamiljen som vill kombinera lugn och ro med vardagens praktiska behov.
- HUSET ÄR I NYSKICK
- GENOMGÅENDE LJUS FÄRGSÄTTNING
- 3 BRA SOVRUM (MÖJLIGHET ATT GÖRA ETT TILL I VARDAGSRUMMET)
- MYCKET GOTT OM FÖRVARING
- BARNVÄNLIGT OCH NATURNÄRA
- PLAN TRÄDGÅRDSTOMT MED GRÄSMATTA OCH TRÄDÄCK
- GÅNGAVSTÅND TILL FÖRSKOLA OCH BUSS
- LÅG DRIFTSKOSTNAD
Kommunikation och område:
Mysiga Fagersjö/Grödby ligger i Nynäshamns kommun! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. En lång kustlinje sträcker sig längs Sorunda och Lisö och det finns gott om härliga badplatser. Vill man bo lite mer lantligt är detta en dröm. Det finns även småbåtshamnar och båtklubbar samt stall och många fina ridanläggningar.
Busshållplats finns vid Olivelund och Fagerviks skola c.a 300 meter från Norr Enby. Därifrån går bussar till Västerhaninge, Nynäshamn och Tumba. Den tar dig till Segersäng där pendeln avgår till Nynäshamn och Stockholms central. Du når city på ca 50 min från Segersäng. Med bil når du city på ca 45 minuter.
I området finner man Förskolor såsom Solrosen, Mamma Mu, Sunnerby, Fagerviks samt Norra Sorundas Familjedaghem. Sunnerby har även 4-9 och i Ösmo finns Vanstaskola, F-9.
Från Grödby tar det ca 15 min till Ösmo Centrum där man finner Ica Supermarket, pizzeria, kiosk och plantshop. Ytterligare 5 min bort finns Nynäshamns Centrum där man finner butiker, cafeér, optiker, apotek och restauranger. På Lilla Grödby kan du köpa Närproducerat kött och honung direkt från gården. Sorunda korvfabrik finns även ett stenkast bort.
Sorunda, Nynäshamn
Sandavägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern enplansvilla i idylliska Grödby, nybyggt och barnvänligt!
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandavägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 6 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 3 360 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
- Övrigt: 3 360 kr
Summa kr/år: 30 720kr
Kommentar: Observera att driftskostnader endast är preliminära och uppskattade. Dessa varierar efter avtal och förbrukning.
Övrigt - Sophämtning 818kr/kvartal.
Förening
Parhusen är i två plan om ca 103,5 kvm och enplanshusen om ca 129 kvm. Till varje hus hör en tomt samt biluppställningsplats.
VÄRME OCH VENTILATION
Vattenburen värme via Nibe F730 i parhusen och Nibe F 750 i enplanshusen.
EL
Respektive hushåll tecknar eget abonnemang för hushållsel och uppvärmning - drift el till frånluftsvärmepumpen belastar respektive hushålls elförbrukning.
BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Bredbandsuppkoppling är förberett till samtliga hus.
PARKERING
Till varje hus ingår p-plats vid huset och ett förråd.
SOPHANTERING
Kommunal sophantering där varje hushåll tecknar ett eget abonnemang.
VATTEN
Varje hus har egen vattenmätning.
Byggnad
Rum
ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med träfanérgolv och vita målade väggar.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Rymligt kök med vita skåp och svart kakelliknande fiboskiva. Matplats för ca 8-10 personer och arbetsbänk i laminat. Belysning finns under väggskåpen samt flera eluttag för hushållsmaskiner. Hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt induktionshäll.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger i anslutning till köket med separat ingång från gavelsidan. Arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump Nibe F750.
VARDAGSRUM/KÖK
Stort ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök.
BADRUM 1
Kakelliknande vit fiboskiva på väggarna och mörkgrå våtrumsmatta på golvet. Tvättställ, badrumsskåp och duschhörna.
SOVRUM 1
Ombonat sovrum med vitmålade väggar och träfanérgolv.
SOVRUM 2
Stort sovrum med vitmålade väggar, träfanérgolv, vita väggar och separat klädkammare.
SOVRUM 3
Ombonat sovrum med vitmålade väggar och träfanér golv.
BADRUM 2
Wc och handfat samt dusch. Fiboskiva på vägg och plastmatta på golvet.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Sorunda
Välkommen till mysiga Fagersjö/Grödby i Nynäshamns kommun! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. Här finns vackra landskap, mycket skog och närhet till sjöar. En lång kustlinje sträcker sig längs Sorunda och Lisö och det finns gott om härliga badplatser. Vill man bo lite mer lantligt är detta en dröm. Det finns även småbåtshamnar och båtklubbar samt stall och många fina ridanläggningar.
Busshållplats finns vid Olivelund och Fagerviks skola c.a 300 meter från Norr Enby. Därifrån går bussar till Västerhaninge, Nynäshamn och Tumba. Den tar dig till Segersäng där pendeln avgår till Nynäshamn och Stockholms central. Du når city på ca 50 min från Segersäng. Med bil når du city på ca 45 minuter.
I området finner man Förskolor såsom Solrosen, Mamma Mu, Sunnerby, Fagerviks samt Norra Sorundas Familjedaghem. Sunnerby har även 4-9 och i Ösmo finns Vanstaskola, F-9.
Från Grödby tar det ca 15 min till Ösmo Centrum där man finner Ica Supermarket, pizzeria, kiosk och plantshop. Ytterligare 5 min bort finns Nynäshamns Centrum där man finner butiker, cafeér, optiker, apotek och restauranger. På Lilla Grödby kan du köpa Närproducerat kött och honung direkt från gården. Sorunda korvfabrik finns även ett stenkast bort.