Visningar

Torsdag 3 September KL: 12:30 - 13:00 Förhandsvisning! Anmälan krävs Boka
Lördag 5 September KL: 15:15 - 15:45 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Måndag 7 September KL: 19:00 - 19:30 Extravisning! Anmälan krävs Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Upplunda/Narven, Norrtälje

Vätövägen 100e

Välkomna till en lägenhet om 101 kvm där man genast undrar om man befinner sig i ett radhus? Altaner åt både väster och norr samt takhöjd på 3,4 m. Var hittar man det annars? Via läcker spiraltrappa ligger vardagsrummet, öppet över kök och matplats samt fint ljusinsläpp tack vare de rejäla fönsterpartierna. För ja, sådana kan man ju ha när bostaden ligger så skyddat.
De två fina sovrummen har också en generös takhöjd och i ena rummet har man låtit bygga ett entresol, så rummet är egentligen två! Båda rummen har altandörr mot uteplatsen.
Stort förråd i källaren, både badrum och gäst-wc samt parkeringsgaranti är några av bostadens absoluta plus...men då har vi ju inte ens kommit in på föreningens gemensamma attribut! Någon minut bort, ner mot Gillfjärdens lilla strandremsa, finns nämligen fina gräsytor, gungor och ett soldäck med bastuhus och nedsänkt jacuzzi. Såklart precis intill den välskötta boulebanan, vad annars?
Ja som ni kan läsa så är detta inte vilken bostad som helst utan perfekt för er som vill ha villakänslan, cykelastånd till golfbanan och samtidigt bara några minuter med bil till stadskärnan, matbutik och mycket annat. Måste ses!

Välkomna på visning! Väljer ni bubbelvisningen eller någon av de andra tro?

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 101 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5911 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 0 av 3
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2015
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik trea med karaktär, härlig utemiljö och paddelavstånd till stan

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vätövägen 100e

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 101 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 3, Entréplan i etage
Uteplats Ja

Genomgående trestavig ekparkett med ljusa väggar, målade och med diskret tapet i vissa rum.
Välkomnande hall med klinkers på golvet samt access till både badrum, förråd samt gäst-wc. Vidare genom bostaden kommer ni till det härliga köket med rejäl takhöjd om 3,4 m och utgång till altanen mot väster. Från köket leder en läcker spiraltrappa upp till vardagsrummet som är öppet ner mot köksdelen. Köket är från Ballingslöv och har mängder med förvaring i skåp och lådor samt härliga arbetsytor. Kyl, frys, diskmaskin, spisfläkt, inbyggnadsugn samt spishäll (90 cm)
Köket har plats för en större matgrupp, det är ju här man samlas eller hur?
Bostadens två sovrum har en härlig takhöjd även dem, varav det ena är försett med entresol vilket gör att rummet, som idag som fungerar som tonårsrum, har både skrivbordsdel och sovrumsdel under. Båda sovrummen har utgång till altan mot norr där man idag har inrett ett utegym.
Badrummet är liksom gäst-wc helkaklat i ljusa material. Här finns wc, dusch, handfat med kommod samt tvättpelare. Öppningsbart fönster och golvvärme, precis som i resten av lägenheten.
Gäst-wc är en lyx som är svår att leva utan om ni är fler än en i hushållet.
Bostaden har gott om förvaring, bland annat i det förråd/klädkammare som finns i hallen. I källaren finns även ett stor förråd om ca 6 kvm och med en takhöjd på ca 2,5 m.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1003
Pris 2 995 000 kr utgångspris
Avgift 5911 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten samt förråd
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, bredband och förråd
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr

Summa kr/år: 6 600kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-29
Andel i förening 5,732%
Andel av årsavgift 5,732%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 862 811 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Upplunda 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769627-0318
Gatuadress Vätövägen 100E
Postnummer 76175
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nybildad bostadsrättsförening 2014 med 12 lägenheter, 4 radhus samt en lokal.
Allmänt
Föreningens namn: Upplunda 6
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Norrtälje
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: Renoverat och tillbyggt flerbostadshus 2014 samt radhus uppförda 2016. Tillbyggda delen på flerfamiljshuset avser framförallt porten Vätövägen 100A.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det även gemensamt soldäck med bubbelpool, grillplats samt paviljong med dusch och omklädningsrum. Nere vid ån finns en kanot som föreningens medlemmar kan disponera.Föreningen äger trädgården med parkmark om ca 10 000kvm vid husen och denna nyttjas som man vill för fotboll, badminton eller krocket.
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån.Föreningen innehar i dagsläget 33 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kan erhållas utan kö.
Föreningens ekonomi Inga planer på avgiftshöjning 2026-08-28
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 16
Antal lokaler 2
Parkering Föreningen har 33 parkeringsplatser och kan erhållas utan kö
Tv och bredband Fiber finns
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har fina grönområden med gungor och gräsytor. Dessutom bastuhus, jacuzzi och boulebana. Nere vid stranden kan du ta kanot eller sup-bräda hela vägen in till Norrtälje hamn. Ån går från insjön Gillfjärden och ut i havet.
Övrigt Tomtstorlek 10370 kvm
Föreningens totala bostadsyta 1732 kvm
Lägenheterna har förråd i källarplan (ca 6 kvm)
Radhusen har förråd i förrådslängor

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 101 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Förråd om ca 6 kvm i källaren
Renoveringar Se årsredovisning
Bredband Fiber finns

Energideklaration

Utförd Nej

Övrigt

Parkering Föreningen har p-platser, ej kö. Även gästplatser finns.
Uteplats Stor altan som löper från väst till norr

Dokument

Området

Upplunda/Narven

Lugnt och mysigt villaområde med närhet till vattnet. Vid Narven-stugan finns badplats och nere vid Vätövägen finns busshållplats.
Lantligt läge, nära stan.

Kommunikation

Flera bussar trafikerar vägen och det tar ca 10 min in till Norrtälje busstation.

Räkna på ditt nya boende