Detta ombonade fritidshus med både attefallare och gott om förrådsutrymme, ligger i ett av Håtövikens högsta lägen och har en rejäl altan som löper runt huset och bjuder på en ostörd utsikt mot vattnet. Det ostörda läget innebär ju givetvis att insynen är minimal. Fastigheten ligger högt, men har även en lägre del som idag är obebyggd med en byggrätt om 160 kvm (totalt 200 kvm byggrätt på fastigheten)
Fullt utrustat huvudhus om 34 kvm med mycket charm och känsla medan attefallshuset är 30 kvm och nybyggt (2020). Altaner till alla hus och i alla sollägen samt en fin gräsyta som ramas in av husen. Utöver detta finns en friggebod, redskapsförråd, isolerat förråd och växthus på fastigheten samt att man förberett för bastuhus.
Ni kan parkera både uppför backen vid huset eller på den nedre delen av fastigheten. Perfekt om man är många på besök!
På Håtö är havet sällan långt bort och samfälligheten erbjuder båtplatser, sandstrand och badbryggor. Just denna fastighet ligger endast ett par minuter från bryggan.
Kommunalt VA, fiber och möjlighet till båtplats vid samfällighetens båtbryggor borde bocka av det mesta på önskelistan, eller hur?
Då huset är relativt enkelt har ingen besiktning gjorts, men som köpare är ni välkomna att utföra en.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Håtö, Norrtälje
Västerängsvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Slående utsikt, privat läge och generös byggrätt på vackra Håtö
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västerängsvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
HUVUDHUS
Huset har genomgående vita väggar och trägolv. Hallen/verandan är det ni möts av när ni kliver över tröskeln och här finns plats för ytterkläder och annan förvaring. Vidare in i huset finns vardagsrummet med en vacker braskamin samt fönster i tre väderstreck mot Håtöviken och omgivningarna. Här finns plats för soffgrupp, matgrupp och mer.
Husets kök är ett fullt utrustat arbetskök med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt samt förvaring i skåp och lådor och fönster över arbetsytorna.
Badrummet är även det fullt utrustat och försett med våtrumsmatta i grått, wc, handfat med kommod, duschkabin, handdukstork samt tvättmaskin.
Husets sovrum är av mindre modell med plats för 140-160 cm säng och har fönster mot trädgården.
ATTEFALLSHUS
Attefallshuset som byggdes 2020 och har kök och rum i öppen planlösning samt fullt utrustat badrum. Större fönsterpartier mot trädgården och egen altan.
GÄSTHUS
Enklare friggebod med plats för dubbelsäng samt uteplats
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 309 000 kr
- Småhusbyggnad: 636 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 3 000 kr
- Renhållning: 2 450 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 500 kr
Summa kr/år: 36 450kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (46 875 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna är endast uppskattade då huset använts som fritidshus. Samfällighetskostnaden varierar beroende på vilka åtgärder som görs i föreningen.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje håtö ga:23 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje håtö ga:4 ändamål: Vägar
https://www.hatovikentomtagare.se/
Dokument
Området
Håtö
Håtö är ett havsnära och lugnt område med både fritidshus samt permanentboende. Kuperad mark med större tomter.
Läs gärna mer på https://www.hatovikentomtagare.se/hatoviken/
Närområde
Närmaste butik är Vreta Handel och en tur till Rådmansö bageri i Södersvik är aldrig fel.