Sjöfartsgatan 1
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
9 av 22, Två hissar går mellan samtliga plan i huset
Balkong
Ja
Genomgående enstavig, vitlaserad ekparkett samt smakfulla kulörer på väggarna i sovrummen. I kök/vardagsrum är det vita väggar samt en dekorativ akustikpanel som fondvägg. Kök från HTH med vita luckor utan beslag samt med en vit laminatbänkskiva och samma skiva som stänkskydd. Rejäl köksö med gott om förvaring och arbetsyta som bonus. Över denna, en lampa som är noga utvald och följer med bostaden.
2,6 m i takhöjd samt fönster mot väster och norr. Inglasad balkong mot nordväst.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng samt infälld dubbelgarderob. Rummets väggar är målade i en varmt grå nyans samt detaljer av akustikpanel. Bostadens förråd med skjutdörr finns från master bedroom. Sovrum 2 har plats för enkelsäng av större modell tex 140 eller 160, en dubbelgarderob samt en infälld garderob. Här är väggarna vita samt en fondvägg av akustikpanel ger både ett behagliga ljud samt en mysig känsla.
Helkaklat badrum med mörkt kakel och klinkers. Golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med vit skiva över samt vita väggskåp. Wc, dusch med glasdörr, kommod i vitt med matchande spegelskåp med belysning. Spotlights i tak i badrum och hall. I hallen finns en garderob och ett städskåp. Här finns även en platsbyggd hylla/byrå med belysning och akustikpanel bakom. En mysig och hemtrevlig känsla precis innanför dörren.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1802
Pris
3 700 000 kr utgångspris
Avgift
5270 kr/mån
I avgiften ingår värme
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme (obligatoriskt tillägg för bredband 199 kr/mån)
Elförbrukning
2 400 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 1 440 kr
- Försäkring: 1 440 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
- Övrigt: 2 388 kr
Summa kr/år: 11 268kr
Kommentar: Övriga kostnader är tv och bredband från tele2 där föreningen har förhandlat fram avtal.
Andel i förening
0,88417%
Andel av årsavgift
0,88417%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
778 582 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Havstornet i Norrtälje Hamn
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769633-2779
Gatuadress
Sjöfartsgatan 1
Postnummer
76133
Ort
NORRTÄLJE
Hemsida
https://brfhavstornet.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Havstornet, 22 våningar och 70 meter högt, ligger i Norrtälje Hamn och står på samma plats som den tidigare silon, som också var 70 meter hög. Havstornet stod klart för inflytt våren 2021 och är andra etappen i Norrtälje Torn, med Index Residence som byggherre. Den första etappen i Norrtälje Torn är närliggande Soltornet.
Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.
I markplan på Havstornet finns ett cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har tre lokaler som hyrs ut. I bottenplan hyr Nordic Wellness (e-gym) och Touch Index Lounge.
Föreningens ekonomi
Inga planer på höjning 2026-10-30
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
119
Antal lokaler
3
Parkering
Parkering finns i intilliggande hus, kö tillämpas.
Tv och bredband
Fiber finns. Föreningen har gemensamt upphandlat avtal för bredband och tv via Tele2 till en kostnad av 199kr/mån.
Överlåtelseavgift
2352 kr
Pantsättningsavgift
1176 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I markplan på Havstornet finns ett cykelrum och barnvagnsrum. Lägenheter har förråd enligt svensk standard antingen inne i lägenheten
eller separat på plan 02. Föreningen har tre lokaler som hyrs ut. Tvättstuga finns ej. Tillgänglig tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet. Sophanteringen av blandat avfall sker via sopsug belägna utanför huset vid bostadsentré. Källsortering sker vid allmän station utanför fastigheten.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
80 kvm
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Renoveringar
Endast vissa ytskikt
Bredband
Fiber finns. Gemensamt avtal med Tele2 199 kr/mån för bredband och tv.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-01-16
Primärenergital
65
Övrigt
Parkering
Parkering finns att hyra i grannhuset
Balkong
Inglasad balkong