VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norrtälje Hamn, Norrtälje

Pilgatan 8

På Pilgatan 8 erbjuds ett hem med ett svårslaget läge i Norrtälje Hamn – här bor du med havet som granne och en fri, rofylld utsikt mot Norrtäljes inlopp. Denna ljusa och välplanerade 2 rok är skapad för ett bekvämt och harmoniskt boende, där varje kvadratmeter är genomtänkt. Detta är ett 55+ boende.

Invändigt är bostaden inredd enligt det stilrena inredningskonceptet Harmoni – en tidlös bas med noggrant utvalda material och färger som skapar lugn och balans. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel genom tillval, samtidigt som helheten alltid håller en hög och sammanhållen nivå. Lägenheten har en generös balkong i österläge, perfekt för morgonkaffet medan solen går upp över vattnet och båtarna sakta passerar förbi. Planlösningen är öppen och social, med gott om ljusinsläpp och ytor som är enkla att möblera.

Boendet präglas av nyproduktion med karaktär. Husen i kvarteret har ett varierat och levande uttryck i färg och form, och välvda portiker leder in till en grönskande, skyddad innergård. Här finns växthus, cykelverkstad och gemensamma ytor som skapar en trivsam och trygg atmosfär. För de boende finns även tillgång till samlingslokal med kök, bastu och loungedel – perfekta platser för middagar, umgänge eller lugna stunder. Gäster på besök kan övernatta i kvarterets gästlägenhet med uteplats mot gården.

På kort avstånd väntar hamnpromenaden med uteserveringar, torghandel och framtida badmöjligheter vid den planerade piren. Ett levande område som blivit Norrtäljebornas nya vardagsrum – och som nu kan bli ditt.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 47 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5034 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Havsnära 2rok i Norrtälje Hamn – Ett 55+ boende med utsikt!

Fin innergård med lekplats
Fin innergård med lekplats
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Ritning gästlägenhet och samlingslokal samt översiktskarta
Ritning gästlägenhet och samlingslokal samt översiktskarta

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Pilgatan 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 47 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 7
Balkong Ja, Balkong

Bostaden har en ljus och enhetlig känsla med vitmålade väggar och tak. Golven är belagda med vitpigmenterad 3-stavs ekparkett som i hallen kombineras med ljusgrå klinker. Vita träsocklar löper genom lägenheten och i kök samt vardagsrum finns fönsterbänkar i natursten.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0005
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 5034 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår uppvärmning samt tv & bredband. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 396 kr
  • Hushållsström: 2 004 kr

Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Vattenkostnader avser varmvatten

Andel i förening 1,57486%
Andel av årsavgift 1,57486%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 678 000 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bonum Havslängtan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-5824
Gatuadress Pilgatan 8
Postnummer 76134
Ort Norrtälje
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Havslängtan är en förening för personer 55+. Här har man satsat på en trevlig förening som bjuder in till umgänge och sociala aktiviteter samt underlätta vardagen. Föreningen har en gästlägenhet med egen uteplats, en samlingslokal med både kök, bastu, lounge och uteplats samt en mysig innergård med växthus där föreningens medlemmar kan odla. I föreningen finns även något som kallas Bonumvärd, denna hjälper till med att tex sätta upp en hylla eller vattna blommorna när du är borta. Värden anordnar även gemensamma aktiviteter för medlemmarna. Föreningen har även cykelpool med elcyklar.
Föreningens ekonomi Föreningen har höjt avgiften med 12% från 2026. Eventuellt så behöver föreningen höja ytterligare 4 % under våren 2026 - inget beslut fattat.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 48
Renoveringar Nej
Parkering I källarplan finns garage med 25 platser samt 4 laddplatser för elbil. Föreningen har även en bilpool som bokas av medlemmarna vid behov. I garaget finns även 5 gästparkeringar.
Tv och bredband Fiber
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Trevlig innergård med växthus och fina uteplatser.
Gemensamma utrymmen Gästlägenhet, samlingslokal, cykelförråd samt garage.
Övrigt Föreningen satsar på biologisk mångfald och att hålla ett högt miljötänk. Solceller, humlebon, fågelholkar och gröna tak finns här blanda annat.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 47 kvm
Byggnadsår 2024
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övrigt om byggnaden I föreningen finns även något som kallas Bonumvärd, denna hjälper till med att tex sätta upp en hylla eller vattna blommorna när du är borta. Värden anordnar även gemensamma aktiviteter för medlemmarna.
Övriga byggnader Föreningen har en gästlägenhet med egen uteplats, en samlingslokal med både kök, bastu, lounge och uteplats samt en mysig innergård med växthus där föreningens medlemmar kan odla.

Föreningen har även cykelpool med elcyklar.
Bredband Fiber finns. Tv & bredband ingår i avgiften.

Rum

Kök/ Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

Kök - Köket är modernt utformat med ljusgrå köksinredning från Vedum. Bänkskivan är i laminat och under väggskåpen finns integrerad arbetsbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum - Här finns det plats för tv-möbel och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen i sydöstligt läge.

Sovrum

Sovrummet har vitmålade väggar samt en fondvägg i en vacker blå/grå nyans och tak. Golv i vitpigmenterad 3-stavs ekparkett. Vita träsocklar ger ett enhetligt uttryck och rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter för säng och förvaring.

Badrum/WC

Badrummet är stilrent inrett med grått klinker på golv och kakel i vitt/grått på väggarna. En vit, slät innerdörr leder in till rummet. Inredningen består av vit kommod med kromade handtag, spegelskåp med integrerad belysning samt väggskåp i samma serie. Här finns också tvättmaskin och torktumlare under platsbyggd förvaring.

Energideklaration

Utförd Nej

Dokument

Området

Norrtälje Hamn

Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.

Räkna på ditt nya boende