Visningar

Fredag 2 Maj KL: 12:00 - 13:00 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Norrtälje Hamn, NORRTÄLJE

Havslänken 7

Denna helt unika bostad i populära Norrtälje hamn ligger med sina 141 kvm högst upp i huset och har förutom en privat terrass i västerläge, även eget våningsplan eftersom detta är enda lägenheten på våning 7.
Bostaden är helt ny och är fördelad på tre rejäla sovrum, två badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 141 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 8680 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 7 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Pris 7 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unik taklägenhet med loft och privat terrass i västerläge

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Havslänken 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 141 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hiss som går från plan 7 och ner i garaget på plan -1
Våning 7 av 7, Högst upp i huset, enda lägenheten på detta våningsplan
Balkong Ja

Genomgående trestavig ekparkett i alla rum utom badrummen. Vitmålade väggar i samtliga rum samt kök från Vedum. Snickerier i sandfärg samt bänkskiva i matchande kompositsten som även sitter som stänkskydd på väggen. Vitvaror från Siemens i rostfritt; kylskåp, frys, inbyggnadsugn- och micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Fönsterbänkar i sten, takhöjd på 2,3-5,6 m och fri utsikt mot väster och öster (här kommer ett hus att skymma delar av utsikten, ca 2028)
Kök och vardagsrum är i delvis öppen planlösning med utgång till terrass i västerläge, mot innergården samt härliga sociala ytor.
Gott om plats för såväl en större soffgrupp, matgrupp och mer.

Båda badrummen är utrustade med grått klinkers (komfortvärme) på golvet och vitt kakel på väggarna.
Badrum 1 har badkar, wc, tvättställ med kommod (Vedum) samt spegel med belysning över. Tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva och skåp över.
Andra badrummet har wc, dusch, tvättställ med kommod (Vedum), spegel med belysning över.

Sovrum 1 (14 kvm) har god plats för dubbelsäng, takhöjd på upp till 5,3 m och fönster mot väst. Garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2 (12 kvm) har också plats för dubbelsäng, snedtak med takfönster mot öster samt garderob med skjutdörrar. Tak på 4,7 m i högsta punkt.
Sovrum 3 (14 kvm) har även det plats för dubbelsäng, snedtak samt ftakönster mot öster och garderob. Takhöjd på 3,9 m i högsta punkt.
Hallen har en takhöjd på 5,6 m i högsta punkt, två garderober med skjutdörrar och plats för ytterkläder.

Ekonomi

Lägenhetsnummer G1601
Pris 7 995 000 kr utgångspris
Avgift 8680 kr/mån
I avgiften ingår värme
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och förråd
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 2 400 kr
  • Hushållsström: 4 800 kr

Summa kr/år: 7 200kr
Kommentar: Driftkostnaderna är endast uppskattade då bostaden är nyproducerad.

Andel i förening 2,6844%
Andel av årsavgift 2,6844%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 2 223 518 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Beräknad utifrån ekonomisk plan

Förening

Föreningsnamn Brf Tjäran
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-3927
Gatuadress c/o Wästbygg Projektutveckling AB, Rosenborgsgatan 12
Postnummer 16974
Ort Solna
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nyproducerad förening med svanenmärkning
Föreningens ekonomi Se ekonomisk plan
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 50
Antal lokaler 3
Renoveringar Nej
Parkering Föreningen har 33 platser för boende i garaget.
Tv och bredband Öppen fiber finns till varje lägenhet
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Mysig innergård med växtlighet och sittplatser
Gemensamma utrymmen Gemensamt takterrass med orangeri i söderläge, ut mot ån. Co-work lounge, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Elcyklar, lådcyklar och pool-bil finns för medlemmarna.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 141 kvm
Byggnadsår 2024
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Förråd intill
Bredband Öppen fiber

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Övrigt

Parkering Garageplats finns i källaren
Balkong Terrass om 18 kvm mot väster

Dokument

Området

Norrtäljes nya stadsdel som växer fram i en havsnära miljö med bostäder, butiker och restauranger. Hamnpromenaden längs Norrtäljeån är uppbyggd i en vacker blandning av trä, sten och växtlighet för att återspegla naturen i Roslagen. Broar över till Societetsparken och gästhamnen samt de äldre delarna av Norrtälje.

Räkna på ditt nya boende