VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Gryta, Norrtälje

Grytsjövägen 30

Ni som söker ett rofyllt ställe där axlarna kan sjunka ner och syftet är att umgås, vila och mysa har hittat rätt! Här i Gryta, ca 30 min från centrala Norrtälje ligger ett välskött fritidshus med fina sociala ytor och två sovrum samt gästhus.
En lättskött västervänd tomt med förråd, gräsytor och äppelträd. Dessutom två träd som står på perfekt hängmatteavstånd!
Fastigheten ligger med gång/cykelavstånd ner till Grytsjön som bjuder på både strand, brygga och separat hundbad. Här kan ni ta ett dopp tidigt på säsongen då insjön snabbt blir varm...

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse! Huset är inte besiktigat men självklart kan ni som köpare låta utföra detta.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 53 kvm + 8 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 1695 kvm
Byggnadsår 1973
Pris 1 250 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mysigt fritidshus med skyddad tomt och gångavstånd till sjön

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grytsjövägen 30

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 53 kvm. taxeringsinformation

Genomgående trägolv i hela huset samt målade väggar.
Välkomnande hall med klinkergolv och förvaring i garderober.
Vidare kommer ni till köket som är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskbänk. Gott om förvaring i skåp och lådor samt fina arbetsytor med ett stort fönster över. Trägolv, mönstrad tapet på väggarna samt snickerier i en ljus naturvit nyans.
Intill köket finns en rymlig matplats med fönster mot framsidan. Även vardagsrummet har fina fönsterpartier mot trädgården och tack vare huset och tomtens läge är insynen ändå minimal. Vardagsrummet har plats för soffgrupp framför den trevliga och praktiska öppnaspisen med braskamin-insats. I vardagsrummet finns luftvärmepump.
Husets två sovrum varav ett plats för dubbelsäng och det andra plats för enkelsäng, ligger med ingång från matrummet resp vardagsrummet. Rummen har ljusa väggar och trägolv. Det mindre rummet har två garderober.
Wc-rum med separett och handfat. Duschrummet ligger separat.
Utgång från vardagsrummet till den stora altanen som delvis är försedd med tak. Då altanen ligger i västerläge har ni sol från lunch och framåt.

Ekonomi

Pris 1 250 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 041 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 556 000 kr
  • Småhusbyggnad: 485 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 485 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 800 000 kr
Fastighetsskatt 7 808 kr
Elförbrukning 2 841 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 3 780 kr
  • Renhållning: 2 450 kr
  • Hushållsström: 11 000 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 500 kr

Summa kr/år: 25 230kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 808 kr (33 038 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Boarea 53 kvm
Biarea 8 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Samfällt sommarvatten. Separett samt BDT-avlopp (tillstånd saknas)
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt-el, luft/luftvärmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gästhus (ca 10 kvm) samt förråd
Renoveringar Se frågelista
Bredband Fiber finns i området

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 1695 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Gryta 5:56
Övrigt Lättskött tomt med gräsytor, äppelträd samt både lingon och blåbär
Uteplats Rejäl altan med både en del under tak och en större öppen del. Västerläge
Parkering Plats för bilar finns på tomten

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje gryta ga:5 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan (1969-02-21)
Byggrätt på fastigheten är 80 + 40 kvm. Se detaljplanen för mer utförlig info.

Dokument

Området

Gryta

Gryta i Norrtälje kommun är en naturskön plats med en lugn och lantlig omgivning. Landskapet präglas av skogar, öppna marker och vackra naturmiljöer som passar bra för promenader och friluftsliv. I området finns möjlighet att njuta av den svenska naturen under årets alla årstider, från grönskande sommar och färgstark höst till stilla vinterlandskap.
Grytsjön är populär och har badstrand, brygga samt separat hundbad.
I området finns hästgårdar samt blandat med permanent- och fritidsboenden.

Närområde

Närmaste butik är i Norrtälje, ca 30 min bort.

Kommunikation

Området trafikeras av buss linje 645

Räkna på ditt nya boende