Visningar

Lördag 9 November KL: 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmäler ni er kommer vi uppdatera er kring försäljningen. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Centrala Norrtälje, Norrtälje

Gökvägen 5

Välkommen till denna mysiga och ombonade tvåa om 53 kvm på andra våningen i huset. Här bor ni i en välplanerad gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck och balkong mot väster. Från kök och sovrum har ni utsikt mot det lummiga och vilsamma villaområdet intill. Samtliga rum är av god storlek och sovrummet har plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum i ljusa toner och med öppningsbart fönster. Köket är renoverat och fullt utrustat. Plats för mindre matgrupp vid fönstret.
I vardagsrummet där ljuset flödar in kan både en soffgrupp och tex arbetsplats rymmas. Tack vare gavelläget är bostaden ljus och samtidigt är insynen minimal. Även hallen är ovanligt stor med garderober och plats för hallmöbel och ytterkläder. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Bostaden målades om så sent som förra året.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm samt vindsförråd om ca 6 kvm. Tvättstuga finns i huset bredvid (3A) och den har även tillhörande torkrum, mangelrum samt cykelförråd intill. Föreningen har p-platser.

På Gökvägen har ni endast några minuters promenad till det mesta så som Norrtälje hamn med ett rikligt utbud av restauranger och kaféer, fina promenadstråk samt busstation. 3-4 matbutiker i närheten samt elljusspår och naturområden.
Ett centralt läge samtidigt som ni bor med naturen runt knuten!

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4508 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1947
Pris 1 450 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmig tvåa med nära till det mesta och balkong i västerläge

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gökvägen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 1947
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Vindförråd om ca 6 kvm samt källarförråd om ca 2 kvm. Tvättstuga i samma hus med både mangelrum och torkrum. Cykelförråd i källaren.
Bredband Fiber finns

Rum

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Tre garderober samt klädskåp. Ytterkläder hängs med fördel på hatthyllan.

KÖK

Snickerier i vitt och bänkskiva i ek, stänkskydd i vitt liggande kakel med fasade kanter samt rostfri diskho. Vitvaror; Spis/ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Parkett på golvet samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort, luftigt rum med stort ljusinsläpp. Vitmålade väggar samt ekparkett. Utgång till balkong i västerläge, mot Roslagsgatan. Fönster åt både väst och söder. Plats för både soffgrupp och tex arbetsplats eller matsalsbord.

SOVRUM

Vitmålade väggar samt fönster mot öster. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Badrum med grå våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna med sandfärgad bård. Dusch, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork (vattenburen). Frostat, öppningsbart fönster.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-11-22
Primärenergital 94

Ekonomi

Lägenhetsnummer 49-1101
Pris 1 450 000 kr utgångspris
Avgift 4508 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. uppvärmning, vatten, basutbud av TV-kanaler
Driftkostnad
  • Försäkring: 462 kr
  • Hushållsström: 2 880 kr

Summa kr/år: 3 342kr
Kommentar: Fiber finns. Varje medlem tecknar sitt egen avtal för bredband med valfri leverantör. Basutbud på tv ingår i avgiften. Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring och som medlem behöver man ej bostadsrättstillägg.

Andel i förening 2,4%
Andel av årsavgift 2,35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 273 172 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Råkan 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-1244
Gatuadress Gökvägen 3
Postnummer 76131
Ort NORRTÄLJE
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 49
Antal lokaler 7
Parkering Parkering finns. Kostnad 250 kr/mån
Tv och bredband Fiber finns
Överlåtelseavgift 1308 kr
Pantsättningsavgift 535 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelförråd

Övrigt

Parkering Föreningen har p-platser. 250 kr/mån. Kö tillämpas.
Balkong Balkong i västerläge mot Roslagsgatan

Dokument

Området

Norrtälje är en fin småstad med en idyllisk stadskärna. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, butiker, livsmedelsaffärer m.m. Det havsnära läget med den trevliga hamnpromenaden och societetsparken gör staden trevlig för alla åldrar.

Kommunikation

Bra buss-kommunikationer till närliggande städer såsom Stockholm och Uppsala. Vardagar, dagtid, går buss 676 till Stockholm/Tekniska högskolan var 15:e minut.

Räkna på ditt nya boende