Denna ytterst välskötta tvåa om 55 kvm i mysiga Solbacka har många plus! Först och främst planlösningen med öppet mellan kök och vardagsrum och ett rejält sovrum intill. Ljuset som flödar in från tre håll, men med väldigt lite insyn, gör att man får en lite mer villakänsla. Stor balkong med markis mot söder och möjlighet att sitta ute även vid entrén där sista kvällssolen faller in.
Ett praktiskt och trevligt boende med närhet till natur, förskola/skola, promenadvägar och matbutik.
Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Solbacka, Norrtälje
Bohlins väg 8D
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4403 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
1 av 1
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fräsch gaveltvåa med stor balkong och villakänsla
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bohlins väg 8D
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
55 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 1, En trappa upp
Balkong
Ja
Bostaden är ytterst välbevarad och välskött! Genomgående vita väggar samt ljust laminatgolv i alla rum. Kök från IKEA med gott om förvaring och fina arbetsytor. Badrummet har våtrumsmatta på golvet samt kaklade väggar i vitt. Dusch, wc, handfat med kommod i vitt samt spegel med belysning. Tvättmaskin och plats för torktumlare. Bänkskiva i vitt över samt väggskåp.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till den rejäla balkongen i söderläge med markis. Uteplats finns även vid entrén. Här kommer sista kvällssolen.
Lägenheten har gott om förvaring; förråd i hallen, garderober i sovrummet samt en garderob i hallen. Förutom förrådet ute förstås om ca 5 kvm.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A22SG
Pris
1 595 000 kr utgångspris
Avgift
4403 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och förråd.
Elförbrukning
3 600 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 2 940 kr
- Hushållsström: 7 800 kr
Summa kr/år: 10 740kr
Andel i förening
2,36559%
Andel av årsavgift
2,31005%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
659 499 kr
Förening
Föreningsnamn
BRF Boklok Solbacka
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-3006
Gatuadress
c/o MEDIATOR BOX 3080
Postnummer
75003
Ort
UPPSALA
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Nybyggd förening med tvåplanshus i närhet till förskola, skola samt matbutik och grönområden.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
36
Renoveringar
Elbilsladdare diskuteras
Parkering
Parkering finns på området. 125 kr/mån.
Tv och bredband
Fiber via Telia
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Sophus
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader
Förråd utomhus om ca 5 kvm
Bredband
Fiber via Telia
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja
Övrigt
Parkering
En parkering per lägenhet. 250 kr/mån. Laddstolpar diskuteras.
Balkong
Rejäl balkong med trall och markis
Dokument
Området
Solbacka
Barnvänligt område med hus byggda från 70-tal till nutid. Förskolor och skolor i området samt fina grönområden. Nära till badet Lunda strax utanför Norrtälje samt cykelväg till stadskärnan.
I Solbacka finns både villor, bostadsrätter, bostadsrättsradhus samt friköpta radhus.
Närområde
I området finns flera förskolor samt närhet till Norrgärdesskolan F-6 samt Freinetskolan Mimer i Fågelsången F-6. Förskolorna Solbackastugan, Mimer, Vildnissarna samt Körsbäret. Matbutik Coop och ICA Norrköp samt pizzeria Arena.
En uppskattad lekplats och pulkabacke finns på Nyponvägen.
Kommunikation
Lokalbuss 658 till Norrtälje Busstation
Övrigt
I Solbacka finns fina promenadvägar för dig som uppskattar naturen eller kanske har hund.