Hagalundsvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
211 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
6 995 000 kr Utgångspris
Taxeringsvärde
6 002 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 470 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 532 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
4 532 000 kr
Värdeår
2014
Elförbrukning
11 350 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 11 840 kr
- Försäkring: 8 172 kr
- Renhållning: 2 714 kr
- Hushållsström: 23 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
Summa kr/år: 47 126kr
Byggnad
Typ av byggnad
1,5-plansvilla
Boarea
211 kvm
Byggnadsår
2014
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2015
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om (borrad brunn med godkänt vattenprov (tjänligt) från 2016. Enskilt avlopp genom sluten tank på 6 kubik samt 3-kammarbrunn och infiltration för gråvatten.
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas (isoler)
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (genomgående vattenburen golvvärme)
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervining
Övrigt om byggnaden
Runt hela huset finns altan i trä som gör att du alltid har möjlighet till en plats i solen. Delen utanför vardagsrummet har en eldriven markis.
Hjältevadshus där ägaren ändrat en del i den ursprungliga planlösningen som gör huset unikt. Plissé mörkläggningsgardiner finns installerade i vardagsrummet, master bedroom och walk-in-closet. Inbyggt ljudsystem finns i köket, matplatsen och WC/dusch. Dimmers finns i stort sett i alla rum kopplade till LED-spotlights. För reglering av vattenburna golvvärmen finns lokala termostater i sort sett i alla rum.
Golvet är ett Berry Alloc högtryckslaminatär vilket är extremt slitstarkt och anpassat för t.ex. hotell, restauranger, butiker och till och med flygplatsterminaler. Långsiktig prestanda och tåligt mot vatten, slitage, blekning och fläckar.
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage på 65 kvm med dubbla fjärrstyrda portar. Gott om plats för två bilar och utrymme för verkstad eller förvaring. Dessutom en extra förrådsdel inne i garaget men också en utvändig del som ger extra goda förvaringsmöjligheter. Förberett för att dra in vatten och golvbrunn för avlopp finns.
Gäststuga byggd 2021 om 13,5 kvm med el indraget och egen luftvärmepump. Här finns även en frystoalett.
Lekstuga finns som byggdes 2018.
Renoveringar
- Lekstuga 2018
- Solceller 2019
- Gäststuga 2021
- Bastu i badrum 2021
- Belysning och kakel kök 2021
- Belysning/el/laddbox i garage 2022
- Spottar i kök 2023
- Målade om husen 2023
- Fiber 2025
Rum
Hall
Vid hallen erbjuds avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Vid entrén finns ett svart stengolv och i övrigt ett påkostat laminatgolv från Alloc i brun ton som är genomgående för husets övriga rum. Väggar målade i vitt.
Kök / Matplats
Köket är från Ballingslöv och har gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Smakfullt inrett med vita skåpluckor, svart granitbänkskivor och mönstrat kakel som stänkskydd. Vitvaror i form av extra bred induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, ugn, micro, och integrerad diskmaskin. Köksö ger extra avställningsyta och förvaringsutrymme. Vitmålade väggar och Alloc laminatgolv. Intill köket finns dessutom en rymlig matplats för ett stort sällskap. Vitmålade väggar, färgglad fondtapet och laminatgolv från Alloc. Härifrån finns utgång till altanen på baksidan.
Vardagsrum
Vardagsrummet har plats för sällskapshörna och ytterligare möbler om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där utgång även finns till den soliga altanen. Alloc laminatgolv och väggar målade i vitt samt en trevlig fondvägg.
Sovrum 2
Detta sovrum är stort med plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Alloc laminatgolv och väggar målade i vitt samt en mönstrad fondvägg.
Sovrum 3
Detta kan med fördel användas som både sovrum, arbetsrum eller TV-rum. Alloc laminatgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondvägg.
WC/Dusch
Helkaklat med WC, dusch med vikdörrar, kommod, badrumsskåp, och handukstork. Fint ljusinsläpp från öppningsbart fönster som dessutom ger en möjlighet till vädring.
Tvättstuga / Groventré
Rymlig tvättstuga med separat ingång som gör den möjlig att använda som groentré. Bra förvaringsutrymmen i skåp och generöst med arbetsytor på bänk. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och husets frånluftsvärmepump.
Övre hall / Förråd
Vid den övre hallen ges yta att möblera efter eget önskemål. Alloc laminatgolv och vitmålade väggar. Intill denna finns en mycket rymlig klädkammare som gör förvaringsmöjligheterna synnerligen goda.
Sovrum 1 / Walk-in-closet
Master bedroom utöver det vanliga som idag inrymmer halva övervåningen. Här ges ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och generösa ytor där plats för dubbelsäng finns. Här finns också plats för en 65 tums TV infälld i vägg med stenimitation i gips. Stor walk-incloset ger förvaringsmöjligheter men kan också delas av och användas som extra sovrum. Alloc laminatgolv och väggar med mönstrade tapeter som matchar ihop det snyggt. Extra takhöjd på upp till 3,5 meter ger en fin känsla av rymd.
Badrum / Bastu
Exklusivt inrett med grå kakelsättning på både golv och väggar. Dubbla fönster bjuder på ett behagligt ljusinsläpp och fin utsikt över hagarna intill. Här finns dusch, WC, kommod med dubbla handfat, handukstork och en invändigt byggd Bastu. Intill finns också ett förråd som ger uppskattat förvaringsutrymme. TIlltalande högt i tak även här.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2017-05-28
Energikonsumtion
44 kWh/m² år.
Tomt
Tomtarea
2502 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Munsö-ekeby 2:59
Övrigt
Fint anlagd trädgård med gräsmatta samt en del om ca 300 kvm anlagd som blomsteräng. Här finns också körsbärsträd, plommonträd, och två mindre äppelträd. Pallkragar, buskar och rabatter med blommor bidrar till en fin blomsterprakt.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö munsö-ekeby ga:10 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0125-13/33.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2024-05-16)