*VID PRIVATA VISNINGSFÖRFRÅGNINGAR, VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN!*
Varmt välkomna upp till våning 4 och till en välplanerad tvårummare på 50 m2. Här har vi en balkong som vetter mot föreningens trevliga innergård. Otroligt charmig lägenhet där vi har många bevarade originaldetaljer såsom lamprosetter och gedigna fönsterbrädor. De stora härliga fönstren och den generösa takhöjden gör att vi har ett härligt ljusinsläpp till lägenheten. Genomgående planlösning där kök och sovrum är vända mot Ystadsgatan och vardagsrummet mot innergården. Vi har gångavstånd till Möllan som erbjuder ett rikt kultur- och nöjesliv. Folkets Park ligger även det inom ett nära gångavstånd. Från Södervärn finns såväl stads- som regionbussarna, tåg når vi närmst från Triangeln. Varmt välkomna på visning!
Norra Sofielund, MALMÖ
Ystadsgatan 47D
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ystadsgatan 47D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
2021 Renovering av källarhalsar, från innergården
2021 Ny porttelefon samt nytt passagesystem
2019 Radonmätning utfört
2019 Underhållsspolning av avloppsstammarna. Utbyte av trästaket mot Rolfsgatan och mot Lantmannagatan samt ersatt gamla trägrindar och fått ny passage- och huvudgrind.
2017 Armerat fönsterglas i dörrar till cykelförråd.
2017 Nya takluckor inkl. taksäkerhet.
2017 Renovering av fasad.
2017 Balkonger, renovering inkl. nya räcken.
2017 Skorstenar, renovering.
2016 Renovering av dränering och fasad har just avslutats.
2011 Relinades avloppsstammarna.
2009 Installerades en ny torktumlare och ett torkskåp. Samma år byggdes en paviljong på gården.
2008 Installerades säkerhetsdörrar.
2007 Genomfördes en allmän renovering av fastigheten, så som lappning av fasaden, balkonger målades osv. För att fräscha upp.
2006 Monterades ny grind mellan fastigheterna.
2004 Byttes fönster och en mindre renovering av taket gjordes på Sofielundsvägen 48. Samma år slipades och lackades entrédörrar och trappräckena målades om.
2005 Installerades nya tvättmaskiner.
2001 Installerades ny porttelefon.
2000 Byttes el-stigarna och fasaden renoverades.
2000 Byttes vattenstammarna
1995 Renovering av trapphus/ port
1994 Takrenovering
1994 3-glas fönster insatta
PÅGÅENDE
Trapphusrenovering som planeras vara klart under våren 2023.
När trapphusrenoveringen är färdigställd i vår kommer föreningen inte utföra några större renoveringar under en period.
I föreningen finns ett cykelförråd placerat i källaren och cykelparkering finns på gården. I källaren finns även ett hobbyrum.
Kontakt styrelse: info@urbilden.se
Hemsida: www.urbilden.se
Ekonomisk förvaltning
Ekonomisk förvaltare: Bredablick Förvaltning AB
Hemsida: www.bredablickgruppen.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Parkettgolv, ljusa väggar tillsammans med en mörkare fondvägg. Två garderober.
Sovrum
Parkettgolv, vita väggar. Här har vi plats för säng, sängbord samt garderob och även ett skrivbord om behov finns.
Kök
Charmigt kök i originalutförande. Plats för matbord för ca 2-4 personer. Spis, kolfilter fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat.
Vardagsrum
Stort rum där vi har parkettgolv och vita väggar. Här har vi plats för soffgrupp och matplats för ca 4-6 personer om så önskas. Utgång till balkongen belägen i soliga söder.
Energideklaration
Dokument
Området
Norra Sofielund är en stadsdel belägen i stadsdelen Södra Innerstaden i Malmö. I södra delen av området finner vi bland annat villor och radhus medans norra delen består till största del utav flerfamiljsbostäder från 1930-talet.
Närområde
Här finner vi närhet till mindre bekvämligheter så som mindre matbutiker, frisörer, flertalet restauranger med olika kulinariska smaker, vårdcentral och gymanläggning.
Kommunikation
I norr hittar vi Nobeltorget där förbindelserna är goda och erbjuder stadsbusslinjerna 3, 5 och 32. Linje 3 är Malmös ringlinje och passerar bland annat Södervär, Erikslust och Malmö C. 5:an är linjen som tar oss mellan Stenkällan i östra Malmö till välbesökta Västra Hamnen. 32:an är bussen som tar oss från Käglinge genom centrala Malmö och vidare ut till Norra Hamnen. I söder finner vi Lönngatan där vi har linje 35 som tar oss från Kvarnby till Gustav Adolfs Torg.
Lönngatan 35
Parkering
I området erbjuds det möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats. För parkering längs gatorna gäller boendeparkering via Malmö Stad alternativt betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I detta området erbjuds flertalet förskolor där vi bland annat hittar, Sofia förskolan samt Balders förskola i södra delen och centralt i området hittar vi Förskolan Rolf samt Oasens förskola. För dem äldre barnen har vi Sofielundsskolan som huserar ca 600 elever fördelat över årskurserna F-9.