Välkommen till denna unika och omsorgsfullt renoverade villa på Veterinärgatan 10 – ett hem där genomtänkta detaljer och moderna lösningar skapar en bostad utöver det vanliga. Sedan 2014 har huset genomgått en total förvandling, där väggar har öppnats upp för att skapa ljusa, luftiga och inbjudande ytor. Här kombineras stilren design med funktionalitet, vilket gör hemmet lika vackert som praktiskt.
Villan erbjuder en härlig atmosfär där det moderna möter det hemtrevliga. De öppna ytorna bjuder in till social samvaro, och de generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, och de genomtänkta renoveringarna ger en känsla av exklusivitet och bekvämlighet.
Denna bostad är belägen i det lugna och trivsamma området Husie/Jägersro Villastad – en plats som kombinerar det bästa av villakänsla och bekvämt stadsnära boende. Här möts du av ett idylliskt villaområde med grönskande omgivningar, där lugna gator och välskötta trädgårdar skapar en harmonisk och trygg atmosfär.
Jägersro Villastad är ett av Malmös mest attraktiva villaområden, där småstadskänsla och närhet till naturen går hand i hand med bekvämligheter för hela familjen. Här finns goda kommunikationer och enkel access till stadens puls, samtidigt som du kan njuta av promenader i vackra grönområden, såsom Husie Mosse och Gyllins trädgård.
I området finns även ett bra utbud av skolor, förskolor och service, vilket gör det till ett perfekt val för både barnfamiljer och de som söker ett lugnare boende med bekväm närhet till city. Jägersro Center erbjuder shopping och service, medan de goda transportförbindelserna gör det smidigt att pendla till både Malmö centrum och övriga delar av Skåne.
Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillvaro i ett välkomnande villaområde, utan att ge avkall på stadens utbud och möjligheter.
Jägersro Villastad, Malmö
Veterinärgatan 10
Information
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverad villa med känslan av modern elegans
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Veterinärgatan 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 651 000 kr
- Småhusmark: 1 462 000 kr
- Uppvärmning: 34 700 kr
- Vatten/avlopp: 13 801 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
- Övrigt: 5 700 kr
Summa kr/år: 78 201kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (88 275 kr)
Byggnad
Rum
Entrepassage
Ingången till bostaden kommer direkt från uppfarten med en passage inviger lyxkänslan som finns genom hela huset
Hall
Hallen på ovanvåningen är generöst tilltagen och knyter elegant samman bostadens olika delar. Tack vare den öppna planlösningen känns ytan både ljus och inbjudande. Här har flera väggar tagits bort för att skapa en luftigare och mer sammanhängande känsla mellan rummen.
Vardagsrum/kök
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är modernt utformat med en praktisk köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Matplatsen har gott om utrymme för middagar med familj och vänner, medan vardagsrummet erbjuder en avkopplande miljö med plats för soffgrupp och socialt umgänge.
Badrum
Bostaden har flera fräscha badrum. På entréplanet finns ett stilrent badrum med wc och dusch som är lyxigt renoverat med två stycken handfat.
Sovrum 1
Det största sovrummet är en privat oas med generösa ytor och smart förvaring, perfekt för en lugn och avkopplande miljö. Här finns gott om plats för en större säng, kompletterad med garderober som smälter in i rummets stilrena design.
Sovrum 2
De andra sovrummen är flexibla och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Tack vare fönsterplaceringen flödar dagsljuset in och skapar en ljus och luftig känsla i varje rum.
Sovrum 3
Samtliga sovrum är rymliga och flexibla, perfekta för att anpassas efter familjens behov. På entréplanet finns tre sovrum, varav ett med generös förvaring i form av garderober
Hemmabio
För den filmälskande familjen finns ett dedikerat hemmabioutrymme – en lyxig detalj som förhöjer boendekvaliteten. Här kan du njuta av filmkvällar med biokänsla i en privat och mysig miljö.
Källare
Källarplanet erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och avkoppling med generösa ytor och smarta lösningar. Här finns allt från sociala utrymmen till en privat spaavdelning, vilket gör att våningen känns som en naturlig förlängning av resten av huset.
Sovrum 4
Källarens sovrum är ett avskilt och rogivande rum som lämpar sig utmärkt som gästrum eller tonårsrum. Det generösa utrymmet skapar en privat och lugn atmosfär.
Allrum
Källarens allrum är en flexibel och social yta som kan användas som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Den öppna planlösningen skapar en ljus och rymlig känsla trots att det är en källarvåning.
Badrum/Spaavdelning
Denna våning bjuder på en exklusiv spaavdelning med både bastu, dusch och ett elegant badkar. Här kan du koppla av i en rofylld miljö och njuta av vardagslyx i ditt eget hem. För extra bekvämlighet finns även ett separat badrum med wc och dusch i anslutning till övriga utrymmen.
Tvättstuga
En rymlig tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor gör tvättandet smidigt och praktiskt.
Uterum
Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av trädgårdskänsla oavsett väder. Uterummet tillbyggdes under 2017.
Trädgård
Trädgården skapar känslan av en evig sommar med renoveringar likt det som man hittar i varma klimat. Här möts du av en unik design där väggar är dekorerade med konstgräsmönster, vilket ger en grön och levande inramning året om.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Malmö rosengård ga:47 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Dokument
Området
Jägersro villastad är ett område i stadsdelen Husie, Malmö och utgörs av villor byggda på 1960-talet. I området finner vi även Jägersro trav och galoppbana som är en av Sveriges största tävlings- och träningsanläggning för trav- och galopphästar.
Närområde
Ett stenkast bort från dem lugna villagatorna hittar vi Jägersro center som erbjuder större shoppingmöjligheter, flertalet restauranger och nöjen.
Kommunikation
Längsgående Agnesfridsvägen hittar vi stadsbusslinjerna 31 och 33 som går mellan Lindängen och Mellersta Hamnen alternativt Ön och knutpunkten Värnhem. Området ligger i anslutning till motorvägen där man enkelt tar sig ut på Inre och Yttre ringvägen på endast några få minuter.
Parkering
I villakvarteret råder fri parkering.
Övrigt
Central placerad i villakvarteret hittar vi Jägersro förskola