Drömmer du om ett hem att trivas i, landa i och skapa nya minnen i? På Tulpangatan 25 i Malmö finns möjligheten att hitta just den där känslan av hemma. Här erbjuds ett boende med potential att bli din egen oas, där vardagens lugn möter möjligheten att skapa en personlig och trivsam miljö.
Med ett läge i Malmö har du stadens utbud inom räckhåll, samtidigt som hemmet blir en plats att koppla av och njuta av livets små stunder.
Oavsett om du letar efter ditt första egna boende, vill byta till något nytt eller söker ett hem att växa i, är detta en möjlighet att upptäcka.
Välkommen att uppleva bostaden på plats och hitta potentialen i ditt nästa hem!
Fosiedal, Malmö
Tulpangatan 25
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
81 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5548 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1973
Pris
1 045 000 kr
Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till ditt nya hem på Tulpangatan 25!
Planritning
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tulpangatan 25
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
81 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208024007-0102
Pris
1 045 000 kr
Avgift
5548 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer gör tillägg för värme, kabel-tv/bredband samt hyra av garage/p-plats. Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Tillkommer gör tillägg för värme, kabel-tv/bredband samt hyra av garage/p-plats. Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
Tillkommer gör tillägg för värme, kabel-tv/bredband samt hyra av garage/p-plats.
Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Årsavgift :5548kr
Kabel tv/Bredband: 150kr/Mån
Värme: 685kr/ Mån
Totalt: 6633kr/Mån
Andel i förening
0,20029%
Andel av årsavgift
0,20029%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
170 709 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746001-0601
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 1970. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 i Malmö. Nästa omförhandling sker 2024-12-31. I föreningen finns 540 lägenheter uppförda år 1973, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 16 st 1 rok, 192 st 2 rok, 254 st 3 rok samt 78 st 4 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningens ekonomi
Styrelsen har höjt avgiften senast med 3 % den 1 oktober 2024. Avgiftshöjning gäller månadsavgiften, IMD, parkeringsplatser och samtliga förråd. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% till den 1 oktober 2025.
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträtt. Nytt avtal finns from 1 jan 2025 och som alla ny tecknade tomträttstavtal gäller detta i 10 år.
Antal lägenheter
540
Renoveringar
Kommande renoveringar:
2024-2026 - Relining av avloppsstammar. Beräknas färdigställas Q1 2026, om inget oförutsett sker.
Planerade: Byte av samtliga IMD mätare under 2025, eventuellt målning av källargångar och tvättstugor. Diverse reparationer och målningsarbeten.
Gjorda Renoveringar:
2023/2024 - Relining av avloppsstammarna
2022/2023 - Renovering av hissarna
2021/2022 - Utbytte av tvättmaskiner och torktumlare efter behov.
2021/2022 - Byte av balkongdörrar och samtliga balkongfönster.
2021/2022 - Hissbyte.
2020/2021 - Löpande byte av tvättstugeutrustning
2020/2021 - Solceller & byte takpapp Tulpangatan 2,4,6.
2020/2021 - Tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter, gårdsombyggnad, mm.
2019 - Cykelskjul och rabatter.
2019 - Värme och kameraövervakning.
2018 - El, värme och rabatter.
2017/2019 - Solceller, byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghusen.
2016/2017 - Solceller, byte av takpapp på Tulpangatan 8.
2017 - Fasadrenovering, höghusen.
2016 - Fjärrvärmekulvertar.
2016 - Serverrum.
2016 - Installation av gårdsbelysning.
2016 - Utbyte armaturer i tvättstugor, samtliga trappor.
2016 - Fasadrenovering, låghusen.
2016 - Ombyggnad av stuprör & takrännor samt fasad.
2015 - Kall och varmvattenstammar.
2015 - Lekplatser.
2014 - Kanalrensning.
2013 - Injustering av värmesystem.
2012 - IMD av el, varm- och kallvatten samt tvättstugebokning.
2012 - Renovering trapphus, låghus.
2007 - Nytt portsystem.
2024-2026 - Relining av avloppsstammar. Beräknas färdigställas Q1 2026, om inget oförutsett sker.
Planerade: Byte av samtliga IMD mätare under 2025, eventuellt målning av källargångar och tvättstugor. Diverse reparationer och målningsarbeten.
Gjorda Renoveringar:
2023/2024 - Relining av avloppsstammarna
2022/2023 - Renovering av hissarna
2021/2022 - Utbytte av tvättmaskiner och torktumlare efter behov.
2021/2022 - Byte av balkongdörrar och samtliga balkongfönster.
2021/2022 - Hissbyte.
2020/2021 - Löpande byte av tvättstugeutrustning
2020/2021 - Solceller & byte takpapp Tulpangatan 2,4,6.
2020/2021 - Tvättstuga utrustning, el-central, cykelskjul, rabatter, gårdsombyggnad, mm.
2019 - Cykelskjul och rabatter.
2019 - Värme och kameraövervakning.
2018 - El, värme och rabatter.
2017/2019 - Solceller, byte av takpapp på Hyacintgatan.
2017/2018 - Fasadrenovering, höghusen.
2016/2017 - Solceller, byte av takpapp på Tulpangatan 8.
2017 - Fasadrenovering, höghusen.
2016 - Fjärrvärmekulvertar.
2016 - Serverrum.
2016 - Installation av gårdsbelysning.
2016 - Utbyte armaturer i tvättstugor, samtliga trappor.
2016 - Fasadrenovering, låghusen.
2016 - Ombyggnad av stuprör & takrännor samt fasad.
2015 - Kall och varmvattenstammar.
2015 - Lekplatser.
2014 - Kanalrensning.
2013 - Injustering av värmesystem.
2012 - IMD av el, varm- och kallvatten samt tvättstugebokning.
2012 - Renovering trapphus, låghus.
2007 - Nytt portsystem.
Parkering
Garageplats/parkeringsplats finns till varje bostad, ett obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavin. Kostnad beror på vilken typ av parkering. Ca 200–250 kr/mån beroende på typ.
Tv och bredband
Föreningen har digital-TV via Tele2, digitalt utbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bahnhof, obligatoriskt tillägg om 150 kr tillkommer på månadsavin.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga i varje byggnad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Medlemmen debiteras en avgift per tillfälle som tvättstugan används och tillkommer på månadsavin. Kostnad om 15 kr för höghusen samt 13 kr för låghusen.
I föreningen finns tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ. Medlemmar i föreningen har möjlighet att låna en av föreningens 2 st ellådcyklar mot en årlig kostnad.
I föreningen finns tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ. Medlemmar i föreningen har möjlighet att låna en av föreningens 2 st ellådcyklar mot en årlig kostnad.
Övrigt
Föreningen har gemensamt elavtal, individuell mätning så du betalar för det du använder, detta läggs på månadsavgiften. Föreningen tillämpar även individuell avläsning av kall- samt varmvattenförbrukning. Läggs på månadsavgiften. Ett värmetillägg tillkommer som obligatoriskt tillägg på avin, kostnaden baseras på storlek av lägenhet. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.fosiedal.se
Mail: styrelsen@fosiedal.se
Ordf: Peter Arvebro-Sjöö
Ny policy framtagen gällande markiser som gäller fr om juni 2022, se föreningens hemsida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.fosiedal.se
Mail: styrelsen@fosiedal.se
Ordf: Peter Arvebro-Sjöö
Byggnad
Boarea
81 kvm
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-10-30
Primärenergital
130
Dokument
Området
Fosiedal
Fosiedal är ett område med enbart bostadsrätter som ligger i Malmös södra delar. Området ligger intill Kroksbäcksparken vilket gör att området passar perfekt för dig som vill ha närhet till promenadstråk med barnvagnen eller hunden. Mitt emot Fosiedal finns Ärtholmens koloniområde med massa mysiga kolonistugor.
Närområde
Bara ett par hundra meter från området ligger en stor Lidl Supermarket. Önskar du lite mer shopping så tar du dig till Emporia på under 10 minuter med cykel.
Kommunikation
På Fosiedal har du väldigt bra kommunikationsmöjligheter och stadsbusslinje nummer 6 går rakt genom området. På bara 6 minuter befinner du dig på Hyllie och kan ta tåget vidare.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder betalparkering enligt Malmö taxa.