Varmt välkommen till Spårvägen 16A!
På andra våningen, längst in i loftgången, väntar denna ljusa och välplanerade bostad som kombinerar cityliv med ett rofyllt boende. Den generösa balkongen i soligt sydvästläge blir en naturlig förlängning av hemmet – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
Lägenheten bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, smakfulla ljusa materialval och eleganta fönsterbrädor i marmor som ger en exklusiv känsla. Det rymliga köket är en dröm för matälskaren och de öppna ytorna mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär – lika perfekt för vardag som för middagar med vänner.
Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och erbjuder alla bekvämligheter du kan önska. Sovrummet vetter mot den lugna innergården och ger en harmonisk plats för vila mitt i stadens puls.
Här bor du i en genomtänkt och trivsam tvåa med det lilla extra – ett hem att verkligen längta hem till.
Norra Sorgenfri, MALMÖ
Spårvägen 16A
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En stilfull citytvåa med balkong i bästa sydvästläge!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spårvägen 16A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 028 kr
- Hushållsström: 3 960 kr
Summa kr/år: 5 988kr
Kommentar: Internet ingår i avgift
Förening
2024 - Radonmätning, OVK
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 - Stamspolning
Cykel- och barnvagnsrum finns att nyttja för medlemmar.
Varje lägenhet har egen tvättmöjlighet och ingen gemensam tvättstuga finns.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Från loftgången kommer du in i en ljus hall med god förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Genomgående för bostaden är vita väggar och ett ljust parkettgolv. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig som har ett stort ljusinsläpp som vetter ut mot den härliga balkongen i sydöstläge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för soffa, tv-bänk samt skrivbord för den som arbetar hemifrån.
Kök
I anslutning till vardagsrummet når du köket som är perfekt för matälskaren. Här är det god arbetsyta och bra med förvaring. Köket är inrett med grå bänkskiva, vit köksinredning och vitt kakel. Här finns alla bekvämligheter du kan önska så som keramikhäll, köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl/frys och vask. I köket ryms en matgrupp om 4-6 personer.
Sovrum
Det lugna sovrummet är placerat mot innergården för att få en rogivande miljö. Här är det väl tilltaget ljusinsläpp, vita väggar och ljust parkettgolv. I sovrummet får du plats med en större säng med sängbord, skrivbord samt extra förvaring.
Badrum
Det väl tilltagna badrummet är helkaklat med ljusgrått golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med bra belysning, tvättmaskin, torktumlare, plats att vika kläder, skåp, wc, kommod med tvättställ, spegel och dusch med glasdörrar.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Norra Sorgenfri
I Norra Sorgenfri präglas stadsbilden av kraftfulla industribyggnader i tegel, stål och betong, med höga tak och stora fönster som ger området en rå och autentisk karaktär. Det industriella arvet har bevarats och möter modern arkitektur med rena linjer och ljusa material, vilket skapar en tydlig och attraktiv kontrast.
Resultatet är en urban och internationell känsla, där byggnaderna inte bara ramar in området utan definierar det.
Närområde
I norra Sorgenfri finner vi bekvämligheter så som matbutiker, gym, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
I Norra Sorgenfri finns goda kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Flera stadsbusslinjer trafikerar området eller finns inom kort gångavstånd, med snabba resor till Malmö C, Värnhem, Triangeln och andra centrala knutpunkter. Om du inte vill ta bussen kan du även ta dig snabbt runt med hjälp av cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi Rörsjöskolan. Rörsjöskolan är en kommunal grundskola i Malmö som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs. På bekvämt promenadavstånd finner vi parker och promenadstråk som tar dig vidare in till city.