Ekonomi
Lägenhetsnummer
00099
Pris
1 150 000 kr
Avgift
2264 kr/mån
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,7466%
Andel av årsavgift
0,75214%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
92 638 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Söderhus
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-0792
Gatuadress
Södra förstadsgatan 121B
Postnummer
21428
Ort
MALMÖ
Hemsida
https://www.soderhus.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Söderhus är en äkta förening som byggdes och bildades 1939. Fastigheten byggdes efter ritningar av arkitekt Clas Almqvist. Föreningen består av 98 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt, föreningen upplåter dessutom fyra lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. SBC svarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar, beslut kommer antagligen tas under hösten (kontrollerat med föreningen 2021-08-10).
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
98
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
Utförda renoveringar:
2020 OVK.
2020 Sett över elcentraler och dess belastning.
2019 Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av stam- och reglerventiler, byte av radiatorventiler,
injustering med EB-metoden samt uppföljning.
2016 - Tvättstugor renoverades.
2012 - Relining av avloppsstammar
2004 - Byte av avloppsstammar i kök
2003 - byte av vattenstammar i kök.
2002 - Ny plåt lades.
2001 - Byte av kallvattenstammar och i samband renoverades samtliga badrum i föreningen.
1997 - Byte av varmvattenstammar i badrum.
1997 - Ny el och installation av jordfelsbrytare.
1995 - Byte av varmvattenstammar 1995 i badrum.
Pågående/ Kommande renoveringar:
- Spolning och filmning av avloppsstammar 2021.
- Relining av spillvattenledning i bottenplatta
- Källardörrar samt cykelnedgångar.
- Staket och grindar
- Passersystem
- Putslagning och målning av sockel Trapphusfönster C & G
Parkering
Boendeparkering finns att tillgå på gator kring fastigheten.
Tv och bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till Bredbandsbolaget och kostnaden ingår i avgiften (100mb/s) Även fast IP-telefoni ingår genom bredbandsavtalet. Kabel-TV levereras av ComHem.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
På taket finns två terrasser att utnyttja för medlemmarna. I separat byggnad på gården finns tvättstugan med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp och två torkrum samt en mangel. På gården finns även en samlings- och grillplats och ett miljöhus.
Övrigt
Mer information finns på föreningens hemsida www.soderhus.se.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.