Visningar

Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Almvik, Malmö

Serenadgatan 30



Nu har du chansen att förvärva en trivsam bostad där flera av de stora detaljerna redan är på plats. Här möts du av ett renoverat kök och ett renoverat badrum som ger bostaden en modern och uppdaterad känsla. Med ett sovrum, ett inbjudande vardagsrum och en balkong som förlänger bostadens sociala ytor finns här ett hem att trivas i och längta hem till.

Köket erbjuder en fin miljö för både vardagens matlagning och middagar med vänner, medan det renoverade badrummet bidrar till en fräsch och ombonad helhet. Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt, med plats för avkoppling och umgänge.

Från bostaden når du balkongen – en härlig plats att njuta av morgonkaffet, fånga dagens sista solstrålar eller bara koppla av en stund i friska luften.

Bostaden passar perfekt för dig som söker ett trivsamt första boende, en smart övernattningslägenhet eller ett bekvämt hem med genomtänkta uppdateringar. Här bor du i ett område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och smidig.

Ett hem med renoverade bekvämligheter och plats för nya möjligheter – varmt välkommen till Serenadgatan 30!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 64 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5269 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 8 av 17
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1971
Pris 1 045 000 kr

Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till Serenadgatan 30 – ett stilfullt hem med renoverat kök och badrum!

Kök spis
Kök spis
Köksdetaljer
Köksdetaljer
Vardagsrum AI
Vardagsrum AI

Planritning

Serenadgatan 30 2026 2 rok - 2D - 1
Serenadgatan 30 2026 2 rok - 2D - 1

Serenadgatan 30 2026 2 rok - 2D - 1
Serenadgatan 30 2026 2 rok - 2D - 1
Mohammad Omran

Mohammad Omran

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Serenadgatan 30

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 64 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 8 av 17
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 031
Pris 1 045 000 kr
Avgift 5269 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband, kabel-TV och värme. IMD el, vilket betyder att föreningen är ansluten till ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften Årsavgift 5269kr/mån Kabel-Tv 56kr/ mån Värme: 687kr/mån Totalt: 6035kr/ mån
Andel i förening 0,15571%
Andel av årsavgift 0,15571%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 236 867 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 22
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-9942
Gatuadress Serenadgatan 28
Postnummer 21572
Ort MALMÖ
Epostadress styrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsida https://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller t.o.m. 2032-12-31.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 januari 2024. i nuläget finns ingen ytterligare planerad höjning.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt t.o.m. 2032-12-31
Antal lägenheter 590
Antal lokaler 3
Renoveringar GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.

2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
Parkering Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.

Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.
Tv och bredband Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg läggs på avin.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.

Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Övrigt Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Boarea 64 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-02-04
Primärenergital 143

Dokument

Området

Almvik

Almvik är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.

Kommunikation

Almvik är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.

Från Almvik kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.

Räkna på ditt nya boende