Fiskebensparkett
Genomgående
Utmärkt pendlingsläge
Helkaklat badrum
Lättmöblerat vardagsrum
Goda förvaringsmöjligheter
Hiss i huset
Närbelägen matbutik
Smidiga förbindelser
Nära Beijers Park
Kirseberg, MALMÖ
Saarisvägen 4A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
56.6 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3665 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Pris
1 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 2:a med hiss från markplan
Planritning
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Saarisvägen 4A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
56.6 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 6
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2681-019
Pris
1 195 000 kr
Avgift
3665 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andel i förening
1,85185%
Andel av årsavgift
1,83756%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
30 461 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Malta
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-2673
Gatuadress
Spångatan 11A
Postnummer
21144
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Malta är en äkta förening som äger sin mark som bilades 1942. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåst med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 lokaler. Till föreningen hör adresserna Saarisvägen 4 och Lundavägen 36. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Nabo.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 8% under våren 2024. Det finns ingen planerad avgiftshöjning för tillfället, styrelsen gillar inte att höja bara för att det ska höjas (kontrollerat 2025-03-05).
Föreningen har en belåningsgrad om 1 518 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
57
Antal lokaler
3
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2024 - Relining av stammar samt inventering och reparation av hissar.
2023 - Fasadrenovering
2022 - Besiktning av hissar
2021 - Byte av kulventiler i källaren samt OVK.
2020 - Renoverades piskaltanen och 2 av 4 stammar relinades.
2019 - Installerades nya tvättmaskiner och tvättstugan renoverades.
2018 - Målades fasaden mot Lundavägen
2017 - Installerades ny trappbelysning
2015 - Installerades ny torktumlare
2012 - Installerades ny fjärrvärme och samtliga tvättmaskiner byttes ut till nya.
2007/2008 - Målades lägenhetsdörrar.
2007 - Renoverades en gavel på fastighetens fasad.
2006 - Byttes entrédörrar.
2005 - Byttes yttertaket.
2004 - Installerades en del nya maskiner i tvättstugorna.
2000 - Målades trappuppgångar.
1999 - Balkonger byggdes om och glasades in
1999 - Byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren. Nya fönster installerades.
1998 - Installerades nya hissar
Planerat underhåll:
Element ventileras ska kontrolleras och åtgärdas.
2024 - Relining av stammar samt inventering och reparation av hissar.
2023 - Fasadrenovering
2022 - Besiktning av hissar
2021 - Byte av kulventiler i källaren samt OVK.
2020 - Renoverades piskaltanen och 2 av 4 stammar relinades.
2019 - Installerades nya tvättmaskiner och tvättstugan renoverades.
2018 - Målades fasaden mot Lundavägen
2017 - Installerades ny trappbelysning
2015 - Installerades ny torktumlare
2012 - Installerades ny fjärrvärme och samtliga tvättmaskiner byttes ut till nya.
2007/2008 - Målades lägenhetsdörrar.
2007 - Renoverades en gavel på fastighetens fasad.
2006 - Byttes entrédörrar.
2005 - Byttes yttertaket.
2004 - Installerades en del nya maskiner i tvättstugorna.
2000 - Målades trappuppgångar.
1999 - Balkonger byggdes om och glasades in
1999 - Byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren. Nya fönster installerades.
1998 - Installerades nya hissar
Planerat underhåll:
Element ventileras ska kontrolleras och åtgärdas.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Gatuparkering finns i området, kontakta Malmö Stad för mer information.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2 som varje medlem bekostar själv.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns belägen i källaren och består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Cykelrum finns i källaren.
Cykelrum finns i källaren.
Övrigt
Föreningen tillåter enbart gasspis, detta är för att deras elnät inte är byggt för elspisar.
Föreningen utför en överlämning mellan köpare och säljare.
Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-02-14). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen utför en överlämning mellan köpare och säljare.
Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-02-14). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.
Närområde
I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb
Kommunikation
Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa. Det erbjuds även möjlighet att hyra garage- och parkeringsplats genom hela området.
Övrigt
I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.