Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 52,5 kvm på attraktiva Poppelgatan 18B. Här bor du på ett trivsamt läge med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär genom hela bostaden samt en inglasad balkong som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling.
Riksbyggen Brf Tulpanen är en välskött och prisbelönt förening som uppmärksammats för sitt hållbarhetsarbete och sina långsiktiga investeringar i fastigheten. Här bor man i en stabil förening med fokus på kvalitet, trivsel och framtida underhåll.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till daglig service, matbutiker och grönområden samtidigt som kommunikationerna gör det enkelt att ta sig vidare in till stadskärnan och övriga delar av staden.
Västra Kattarp/Hindby, Malmö
Poppelgatan 18B
Information
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad tvåa, högst i huset med inglasad balkong
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Poppelgatan 18B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se/
Pågående renoveringar
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna.
Föreningen kommer ha IMD (individuell mätning och debitering) på varmvattnet. Projektet gällande byte av tappvattenledningar kommer att avslutas i maj/juni så troligen kommer det i bruk efter semestrarna. Reliningen kommer också att avslutas i maj/juni.
Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat
Parkering
Det finns 24 garageplatser för ca 700 kronor/månad samt ca 106 parkeringsplatser för 300kr/månad. Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel. Separat kö tillämpas.
Tv och Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Finns möjlighet att uppgradera mot extra avgift.
Gården
På föreningens grönskande och välskötta gårdsplats/innergård finns det tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge samt boulebana.
Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för värmeavgift (se specifikation under månadsavgift)
Avgiften höjdes 15% i september 2025.
Tvättstugor och förråd
Fem tvättstugor finns på området där maskinerna blev utbytta 2013. Maskinerna är självdoserande och bokning sker via Aptus.
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övernattningslägenhet, bastu, fritidslokal
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett praktiskt och genomtänkt sätt.
Kök
Trivsamt kök med fönster mot den lugna innergården som bidrar med fint ljusinsläpp. Här erbjuds bra arbetsytor, god förvaring samt plats för matbord. Köket har en funktionell planlösning som gör det både praktiskt och socialt.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier mot innergården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fönster mot innergården och plats för större säng samt kompletterande möblemang. Det lugna läget skapar en harmonisk och avkopplande miljö.
Badrum
Funktionellt badrum med wc, handfat, spegelskåp samt dusch. Ytan är praktiskt disponerad och erbjuder en stilren och lättskött miljö för vardagens behov.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Kattarp/Hindby
Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.
Närområde
I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.
Kommunikation
På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.
Parkering
Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.
Övrigt
I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.