Välkommen till denna välplanerade och charmiga bostad om 57,5 kvm, belägen på första våningen i den stabila och välskötta föreningen HSB Brf Ängdala. Här bor du bekvämt med hiss i huset, tillgång till gym samt en trevlig och inhängnad innergård som skapar en lugn och trivsam miljö.
Bostaden erbjuder en genomgående hemtrevlig känsla. Planlösningen är väldisponerad och binder samman bostadens rum på ett naturligt och funktionellt sätt, vilket ger både rymd och trivsel. Här finns ett ljust kök med goda arbetsytor och plats för socialt umgänge, ett rogivande sovrum med generös förvaring samt ett inbjudande vardagsrum som öppnar upp mot den inglasade balkongen i västerläge. Lägenheten har dessutom fina förvaringsmöjligheter och en genomgående ombonad atmosfär.
Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både Rönneholmsparken och Pildammsparken – perfekta platser för promenader och rekreation. Området präglas av trivsam atmosfär och goda kommunikationer med smidig tillgång till Malmös knutpunkter. Ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med naturens lugn.
Välkommen med din intresseanmälan!
Dammfri, Malmö
Pilåkersvägen 4B
Information
Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig & välplanerad 2a i populära HSB Brf Ängdala!
Planritning
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pilåkersvägen 4B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 148 kr
Summa kr/år: 2 148kr
Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Ängdala i Malmö köpte huset 1951. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31.
Bostadstillägget ingår i fastighetsförsäkringen vilket gör att medlemmar inte behöver detta tillägg i sin hemförsäkring. Föreningen ingår i HSB:s gemensamma upphandling av fastighetsel för att erhålla lägre elpriser.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB. En köpare behöver även vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.
1992 - Inglasning av samtliga balkonger och på Korsörvägens första våning byggdes markterrasser
1992 - Installation av hissar
1992 - Nya fönster
1992 - Tvättstugorna renoverades
1992 - Stambyte el och tappvatten
1992 - Säkerhetsdörrar
2009 - Tvättstugan Ribevägen fick nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2010 - Avloppsstammarna har spolats och filmats, kvarstående gjutjärnsvattenlås i lägenheterna togs bort och fick nya moderna vattenlås
2010 - Tvättstugan på Korsörvägen fick nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2010 - Tvättstugan på Pilåkersvägen fick nya tvättmaskiner (här finns två torkrum)
2010 - Uteplatsen på Pilåkersvägen fick en ansiktslyftning och nya trädgårdsmöbler
2011 - Alla tre fastigheterna fick nya tak och omfogning av söder och västerfasader gjordes samtidigt.
2012 - Injustering av värmesystem och byte av termostater på samtliga radiatorer.
2012 - Ny grind och stängsel Ribevägen mot Ängdalavägen.
2012 - System för namn på dörrar, entrétavlor och portelefoner har införts.
2014 - Miljöhus för sopsortering (sopnedkasten ska stängas).
2014 - Gemensam el infördes
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och källartoaletterna helkaklades. Återinstallation av värmestammar utfördes på Korsörvägen 16 B och Ribevägen 19 A-B.
2016 - Motionsrummet nyrenoverat och med nya maskiner
2016 - Nytt bredbandsavtal med Bahnhof som nu är föreningens gemensamma bredbandsleverantör
2016 - Hissarna på Pilåkersvägen 4C och Korsörvägen 16A moderniserades
2017 - Hissarna på Pilåkersvägen 4A, Ribevägen 19A och Korsörvägen 16B moderniserades
2018 - Hissarna på Pilåkersvägen 4B, Ribevägen 19B moderniserades.
2019 - Avloppsstammarna i samtliga lägenheter spolades.
2020 - Installation av bergvärme.
2021 Relining av avloppsstammarna. Detta innebar ingen åverkan på badrum.
2023 Renovering av tegelfogar.
Föreningen avser att genomföra en modernisering av hissar med en plan på tre år. (Hissprojektet är för närvarande lagt på is, möjligen kommer en hiss att bytas).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Föreningen följer underhållsplanen. Nästa större åtgärd är om ca 4 år när Korsörvägens fogar skall renoveras.
- Föreningen planerar att göra OVK-besiktning 2026 jan/feb
I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
Övriga utrymmen:
- Cykelförvaring och barnvagnsrum i varje byggnad.
- Hobbyrum och motionsrum på Pilåkersvägen 4
- Övernattningslägenhet som går att boka via mejl till föreningen. Nyckeln finns i en nyckelbox utanför gästlägenheten. Kostnad: 150 kr/dygn, debiteras på månadsavin.
Byggnad
Rum
Hall
Hallen välkomnar harmoniskt med ljusgråa väggar och ljust ekparkettgolv. Den avlånga planlösningen binder smidigt samman bostadens alla rum. Vid entrén finns ett charmigt stengolv och en stilren träpanel med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger finns en strategiskt placerad klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Sovrum
Sovrummet erbjuder en ombonad och harmonisk atmosfär med en vacker mönstrad tapet i bruna och gröna toner som ger rummet både karaktär och djup. Två stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla.
På golvet ligger en vacker originalparkett som bidrar med värme och tidlös charm. Rummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang, samtidigt som det finns goda möjligheter att komplettera med ytterligare förvaring vid behov. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagen och hjälper till att hålla rummet organiserat.
Badrum
Badrummet är ljust och funktionellt med en stilren utformning. Väggarna är delvis kaklade i ljusa toner som tillsammans med klinkergolvet skapar en fräsch och tidlös känsla.
Här finns ett inkaklat badkar, ett tvättställ, handdukstork samt spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring för mindre badrumsartiklar. För ytterligare avlastning och förvaring finns även smakfulla trähyllor som bidrar med både funktion och en varm kontrast till de ljusa ytskikten.
Kök
Köket är ljust och inbjudande med vit inredning som tillsammans med den genomgående bänkskivan i trä skapar en varm och tidlös känsla. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frysskåp, diskmaskin och kolfilterfläkt. Ett stort fönster släpper in generöst med dagsljus. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett ljust golv. Ovan arbetsytorna sitter kakel i en varm nyans.
Mellan kök och vardagsrum finns en öppning som skapar ett fint flöde mellan rummen. Här finns även en inbyggd matplats med plats för tre personer. Det finns även möjlighet att förlänga matplatsen för ytterligare tre personer vid behov.
Vardagsrum
Rummet präglas av en tidlös och harmonisk känsla där den vackra originalparketten bidrar med värme och karaktär. Väggarna kläs av en mönstrad tapet i gråa toner som ger rummet ett levande uttryck. Ett trivsamt rum med en fin balans mellan klassiska detaljer och en tidlös färgskala.
Balkong
Balkongen är en trivsam och väl tilltagen yta som enkelt rymmer en loungemöbel – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den är inglasad, vilket förlänger säsongen och skapar ett skyddat uterum att njuta av året om. Med sitt attraktiva västerläge bjuder balkongen på härlig eftermiddags- och kvällssol, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Dammfri
Dammfri är en stadsdel i Malmös innerstad och som angränsar till Rönneholm och Pildammsparken. Här bor du med endast ett stenkast till havet och stadens centrum, på perfekt cykel- och gångavstånd.
Närområde
I området har du flertalet livsmedelsbutiker, mysiga fik och restauranger.
Kommunikation
Kollektivtrafiken i Dammfri har bra busslinjer där bland annat linje 11 tar dig från Dammfri genom större delen av centrum med slutdestination Kvarnby.
Med linje 3 når du bland annat Södervärn, Värnhem och Västra Hamnen. På bara några minuter med linje 10 tar dig till centralen eller Malmö Hyllie.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner du den mysiga parken Rönneholmsparken som uppfördes på 1700-talet. En kort promenad bort finner du även Pildammsparken som bjuder på bra motionsspår och utegym.