Välkommen högst upp i huset till en stilren och helrenoverad tvåa under 2021 om 54 kvm med en utsikt som verkligen gör intryck. På våning 11 av 11 bor du ostört med Malmö framför dig och Öresundsbron som en vacker del av vyerna från den stora inglasade balkongen i sydvästläge. Här får du ett hem där känslan av rymd, ljus och fri utsikt följer med genom hela bostaden.
Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder generösa ytor. Det renoverade köket är smakfullt utformat med moderna materialval, bra arbetsytor och en stilren helhet. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i sydvästläge, där glaspartierna kan öppnas helt och skapar en härlig känsla av att ute och inne flyter samman. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen tillsammans med vyerna över Malmö. Sovrummet är rofyllt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan det helkaklade badrummet är modernt och fräscht. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en stilren utformning som skapar en harmonisk helhet.
Blekingsborg erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med grönskande omgivningar, samtidigt som du har service och shopping på bekvämt avstånd. Mobilia nås enkelt till fots och med goda kommunikationer tar du dig smidigt vidare till Malmö city. Här bor du i HSB Brf Blekingsborg, en etablerad förening där marken ägs av föreningen. Området präglas av grönska och en trevlig innergård med grill- och sittplatser samt lekplats. Föreningen erbjuder även flera gemensamma utrymmen, bland annat fritidslokal och övernattningslägenhet.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en helrenoverad tvåa med ett högt och fritt läge, stor inglasad balkong i sydväst och vyer som är svåra att tröttna på.
Välkommen med din intresseanmälan!
Blekingsborg, MALMÖ
Per Albin Hanssons väg 56B
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Helrenoverad tvåa högst upp med inglasad balkong och fantastisk utsikt
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Per Albin Hanssons väg 56B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
För att bli medlem i Brf Blekingsborg. måste man först bli medlem i HSB Malmö. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift. En medlemsavgift till HSB Malmö tas ut om 500 kr/person samt en avgift om 300 kr/år. Medlemsavgiften om 500 kr återfås vid utträde ur HSB Malmö.
2025-2026: Föreningen har påbörjat projektet "Lokalrockad" som innebär att de ändrar nyttjandet av totalt 4 lokaler i föreningen. Projektet har startats tillsammans med konsult och arkitekt och skisser är framtagna och beslutade av medlemmar. Nästa steg i projektet är att ansöka om bygglov på Stadsbyggnadskontoret.
2026: Garagerenovering inventeras/besiktigas allt eftersom inför start av projektet. Ett projekt som beräknas ske etappvis under några år.
2027: Renovering av entréer i låghusen Etapp 3, beräknas starta under 2027-2028
2028: Byte värmeledningar och radiatorer är framflyttat. Detsamma gäller slipning av trappor.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Utfört underhåll:
2026 - Spolning av avloppsledningar
2025-2026: En större översyn och byte av utomhusbelysning genomförs efterhand.
2025: Översyn och uppdatering av trädgården har genomförts med ombyggnation av tak och sittgrupper vid grillplats samt byggt upp nya grillar.
2024: Projekt renovering av butiksgavlar
2023: All belysning är nu utbytt till LED-belysning, både ute och inne.
2023: Under året har föreningen ännu en gång utökat antal laddplatser i garaget. Det finns nu totalt 8 st platser (4 st laddstolpar med dubbla uttag). Systemet är fortfarande förberett för möjlighet att koppla på fler laddstolpar.
2022: Området för odlingslådor i trädgården färdigställdes.
2021-2022: Lokal 184, ägd av föreningen, renoverades av fritidskommittén att användas som ”fritidsgård” för boende. Öppnades 2022.
2020: Renovering av entréer (insida och utsida) i höghus Etapp 1. Asfaltering av parkeringsområde, samt området vid inkörsel till garaget. Målning av samtliga entréer i låghusen mot Blekingsborgsgatan.
2019-2020: Målning källargolv samt ommålning av de gula fristående småhusen på området. Hissdörrarna i höghusen har målats. Byte av armatur i garage. Uppsättning av staket runt trädgårdsområdet på garagetaket. Nya fjärravlästa elmätare installeras. Översyn och uppdatering av trädgården. Boulebana byggd i trädgården.
2018: Miljöhus har uppförts för gemensam avfallshantering. Samtliga sopnedkast stängdes samt en extra miljöstation utmed Blekingsborgsgatan byggdes. Byte av garageport. Putsning av sockel i låghuslängan.
2017: Iordningställande av en övernattningslägenhet, för medlemmar att utnyttja. All ytterbelysning har bytts ut till LEDbelysning och har uppdaterats med fler stolpar. Uppdateras löpande för både ljusstarkare och mer energisnålt.
2014-2016: Installation av ny värmepumpsanläggning och solpaneler samt stor renovering av befintliga utrymmen i värmecentraler. För att minska värmekostnader och vara miljömedvetna. Relining av avloppsrören i samtliga fastigheter utfördes etappvis. Alla hus har förlängd livstid.
2010: Tvättstugorna renoverades till högsta kvalitet, belägna i markplan med fönster. Alla tvättstugor är försedda med elektronisk bokning.
2003-2006: Takrenovering, treglasfönster, tillbyggnad och inglasning av balkonger, nya badrum, nya stamrör till varm- och kallvattenssystemen, nya elstammar med trefassystem, jordfelsbrytare och säkerhetsdörrar med sjutillhållarlås till bostadsrätterna.
- Garageplats: 400 kr per månad.
- Garageplats med el: 500 kr per månad. Det finns totalt 8 st platser (4 st laddstolpar med dubbla uttag). Elen läses av och debiteras i efterskott med samma kostnad som för hushållselen.
- P-plats ute: 200 kr per månad.
- MC-plats garage: 200 kr per månad
- Däckförråd: 400 kr per år
- Förråd: 40 kr per kvm
Separat kö tillämpas.
Det finns även parkeringsmöjligheter längs gator i området, både längs Blekingsborgsgatan samt på parallellgatan på andra sidan Per Albin Hanssons väg
I föreningen finns cykelrum i källaren där man även kan förvara barnvagn samt finns cykelförråd utomhus med nätgallerdörrar.
Föreningen har tvättstugor utrustade med maskiner av hög kvalitet. Tvättstugorna är belägna i markplan och har fönster, vilket ger en ljus och trivsam miljö. Alla tvättstugor är försedda med elektronisk bokning.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal och elmätarna avläses kvartalsvis. Förbrukad el faktureras tillsammans med bostadsrättens årsavgift en gång per kvartal.
Förråd finns både i källaren och på entréplan beroende vilket hus det gäller. Låghusen har bara på markplan.
För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och årsredovisning. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger ett ljust golv som tillsammans med de vita väggarna återkommer i bostadens övriga rum och skapar en enhetlig helhet genom lägenheten. Härifrån nås samtliga rum och hallen blir en naturlig introduktion till bostadens stilrena uttryck.
Kök
Stilrent kök som renoverades 2021 med vita köksluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring, tillsammans med utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn samt kyl/frys. I anslutning till köket finns en praktisk arbetsbänk med sittplatser, placerad där det även finns möjlighet att skapa en matplats med bord för cirka fyra personer. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bjuder samtidigt på en fantastisk utsikt över Malmö.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rummet blir en naturlig samlingspunkt i bostaden och har direkt anslutning till den stora inglasade balkongen i sydvästläge. Härifrån ges en vidsträckt utsikt över Malmö och vidare mot Öresundsbron. Balkongen kan användas under en stor del av året och glaspartierna går dessutom att öppna helt och skjuta åt sidan, vilket gör det enkelt att öppna upp mot utsidan under varmare dagar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat tillhörande möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera och erbjuder en lugn och avskild del av bostaden.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med beiget kakel och klinker som ger ett enhetligt uttryck. Här finns en dusch med glasvägg och praktisk inbyggd förvaring, samt handfat med kommod, WC och handdukstork.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Blekingsborg
Blekingsborg är en central stadsdel i Malmö med närhet till det mesta. Området är väldigt populärt främst för det stora utbudet av närservice och shopping som man hittar i köpcentret Mobilia.
Blekingsborg är en stadsdel med varierande bostadstyper. Här finns allt från små bostadsrätter till större villor vilket gör att de boende här är allt från ungdomar till pensionärer.
Närområde
Mobilia är ett av Malmös största köpcentrum och ligger vid korsningen av Stadiongatan och Trelleborgsvägen. Mobilia erbjuder sina kunder ett stort utbud av klädbutiker, livsmedelsbutiker, apotek, systembolag etc. Bor du på Blekingsborg så hittar du allt du behöver på promenadavstånd!
Kommunikation
På under 20 minuter tar du dig med stadsbusslinje nummer 7 till Malmö C. Väljer du istället cykeln som alternativ så når du Pildammsparken på ca 10 minuter och Malmö C på 20 minuter.