Varmt välkommen till andra våningen på Östra Farmvägen 19BA!
Här väntar denna stilfulla och välplanerade tvåa om 55 kvm, där modern design möter industriella inslag i en harmonisk helhet. Här skapar råa betongdetaljer, ljus parkett och genomtänkta materialval en urban och personlig atmosfär, samtidigt som bostadens stora fönsterpartier bjuder på ett generöst ljusinsläpp och en härligt luftig känsla.
Den öppna och sociala planlösningen gör bostaden lika trivsam för lugna hemmakvällar som för umgänge med vänner. Från bostaden nås den mysiga balkongen i österläge, där du kan njuta av dagens första soltimmar med en fri och grönskande utsikt i ett insynsskyddat läge. Den perfekta platsen att starta dagen på.
Här bor du i ett av Malmös attraktiva och expansiva cityområden, med stadens breda utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Med garage i huset och ett genomgående modernt uttryck är detta ett boende som kombinerar stil, funktion och cityliv på bästa sätt.
En bostad med karaktär, genomtänkt planering och en härlig urban känsla. Varmt välkommen att uppleva ditt nästa hem!
Norra Sorgenfri, Malmö
Östra Farmvägen 19BA
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående 2:a i industriell tappning!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Farmvägen 19BA
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 10 200 kr
Summa kr/år: 10 200kr
Kommentar: På ett av eluttagen i köket har dosan lossnat lite
Förening
FÖRRÅD OCH GARAGE
I källaren med nedkörning från Agneslundsvägen finns ett underjordiskt garage som delas med Brf ÖF17 med ca 21 bilplatser, 2 MC-platser, bilpool och handikapplats. Separat kö tillämpas och sköts av Aimo. Även laddstationer för el-bil finns. Miljöhus finns på gården och delas med grannföreningen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en parkliknande innergård med grönytor och miljöhus. Även takterrass finns.
Cykelparkering samt både bil-och cykelpool med lådcykel. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån för dessa tjänster.
TV OCH BREDBAND
Öppen fiber finns indraget och medlemmarna tecknar sina egna avtal via Net at Once.
EL
Föreningen har gemensam el och varje medlem bekostar sin del genom undermätare och debiteras efter uppmätt förbrukning.
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp.
Mobilitetstillägg 146 kr/mån tillkommer separat samt hushållsel efter den egna förbrukningen.
EKONOMI
Föreningen har ett modernt ekonomiskt finansieringsupplägg och ett ekonomiskt samarbete med Bosam vars finansieringsmodell bygger på att hjälpa unga personer in på bostadsmarknaden. Fördelarna att köpa en bostadsrätt i ett Bosam-hus är många. Priset på bostadsrätterna är mellan 50-70% lägre än dagens bostadsmarknad, räntorna på föreningens lån är frånkopplade vanliga räntemarknaden. Högre och snabb amorteringsgrad för att på sikt ha ambitionen att kunna sänka avgifterna för medlemmarna. Läs gärna mer på www.bosam.se
VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, ekonomiska planen, årsredovisningen samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas därför att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
In i bostaden välkomnas vi av en ljus och rymlig hall där ett stort fönster med fri utsikt släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla redan vid första steget. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt praktisk plats för avhängning av ytterkläder.
Bostadens genomgående betongväggar bidrar med en karaktäristisk industriell känsla och ger hemmet en tydlig arkitektonisk prägel. I kombination med den ljusa parketten och de stilrena vita väggarna skapas en harmonisk helhet där moderna materialval möter en ljus och inbjudande atmosfär.
Kök
Stilrent och modernt kök med en genomtänkt färgsättning i mörka toner. Den mörkgrå köksinredningen kombineras med svarta beslag och en elegant bänkskiva i rostfritt stål, vilket tillsammans med de rostfria vitvarorna skapar ett enhetligt och smakfullt uttryck som samspelar fint med bostadens industriella karaktär. Köket är välutrustat med keramikhäll, köksfläkt, kyl och frys, kombinerad ugn med mikrovågsfunktion, integrerad diskmaskin samt vask. Här finns dessutom generösa arbetsytor och gott om förvaring som gör köket lika praktiskt som tilltalande.
Allrum
I en öppen och social planlösning mot köket breder ett ljust och väl tilltaget allrum ut sig med gott om plats för såväl en inbjudande soffgrupp som en trevlig matplats. De stora fönsterpartierna bidrar med ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med den höga takhöjden skapas en härlig känsla av rymd. Den blå signaturväggen, som är karaktäristisk för föreningen, möter de råa betongväggarna och den vitpigmenterade enstavsparketten i en smakfull kombination som förstärker bostadens moderna och industriella karaktär.
Från allrummet nås den rymliga balkongen som ligger i ett insynsskyddat österläge. Här kan morgonsolen avnjutas med en kopp kaffe i en rofylld och privat miljö.
Sovrum
Sovrummet nås smidigt från hallen och ligger avskilt från bostadens sociala ytor, vilket skapar en rofylld och privat miljö. Fönstret vetter mot den lugna innergården och bidrar till en harmonisk atmosfär. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober och gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring för den som önskar.
Badrum
Stilrent och modernt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv som samspelar fint med det råa betongtaket och förstärker bostadens industriella karaktär. Badrummet är smakfullt utformat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Samsung, WC, handfat samt dusch med eleganta glasväggar. Ett välplanerat badrum där moderna materialval möter hög funktionalitet och komfort.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Norra Sorgenfri
I Norra Sorgenfri präglas stadsbilden av kraftfulla industribyggnader i tegel, stål och betong, med höga tak och stora fönster som ger området en rå och autentisk karaktär. Det industriella arvet har bevarats och möter modern arkitektur med rena linjer och ljusa material, vilket skapar en tydlig och attraktiv kontrast.
Resultatet är en urban och internationell känsla, där byggnaderna inte bara ramar in området utan definierar det.
Närområde
I norra Sorgenfri finner vi bekvämligheter så som matbutiker, gym, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
I Norra Sorgenfri finns goda kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Flera stadsbusslinjer trafikerar området eller finns inom kort gångavstånd, med snabba resor till Malmö C, Värnhem, Triangeln och andra centrala knutpunkter. Om du inte vill ta bussen kan du även ta dig snabbt runt med hjälp av cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi Rörsjöskolan. Rörsjöskolan är en kommunal grundskola i Malmö som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs. På bekvämt promenadavstånd finner vi parker och promenadstråk som tar dig vidare in till city.