I ett av Malmös attraktiva och expansiva cityområden väntar denna stilfulla och välplanerade bostad med en tydlig modern och urban karaktär. Här möts genomtänkta materialval med praktisk funktion, där parkettgolv, råa betongdetaljer och industriella inslag skapar en personlig och modern atmosfär. Den öppna planlösningen ger en social och luftig känsla, medan de stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Bostadens balkong erbjuder dessutom en fri och grönskande utsikt i ett insynsskyddat läge. Med garage i huset och närhet till stadens breda utbud av service, restauranger och kommunikationer får du här ett bekvämt cityboende med det lilla extra. En bostad som verkligen är värd att uppleva!
Välkommen på visning och med din intresseanmälan!
Sorgenfri, Malmö
Östra Farmvägen 19BA
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern citypärla med balkong och fri utsikt
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Farmvägen 19BA
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
FÖRRÅD OCH GARAGE
I källaren med nedkörning från Agneslundsvägen finns ett underjordiskt garage som delas med Brf ÖF17 med ca 21 bilplatser, 2 MC-platser, bilpool och handikapplats. Separat kö tillämpas och sköts av Aimo. Även laddstationer för el-bil finns. Miljöhus finns på gården och delas med grannföreningen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en parkliknande innergård med grönytor och miljöhus. Även takterrass finns.
Cykelparkering samt både bil-och cykelpool med lådcykel. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån för dessa tjänster.
TV OCH BREDBAND
Öppen fiber finns indraget och medlemmarna tecknar sina egna avtal via Net at Once.
EL
Föreningen har gemensam el och varje medlem bekostar sin del genom undermätare och debiteras efter uppmätt förbrukning.
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och avlopp.
Mobilitetstillägg 146 kr/mån tillkommer separat samt hushållsel efter den egna förbrukningen.
EKONOMI
Föreningen har ett modernt ekonomiskt finansieringsupplägg och ett ekonomiskt samarbete med Bosam vars finansieringsmodell bygger på att hjälpa unga personer in på bostadsmarknaden. Fördelarna att köpa en bostadsrätt i ett Bosam-hus är många. Priset på bostadsrätterna är mellan 50-70% lägre än dagens bostadsmarknad, räntorna på föreningens lån är frånkopplade vanliga räntemarknaden. Högre och snabb amorteringsgrad för att på sikt ha ambitionen att kunna sänka avgifterna för medlemmarna. Läs gärna mer på www.bosam.se
VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, ekonomiska planen, årsredovisningen samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas därför att noggrant kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
På fjärde våningen välkomnas du in i en rymlig och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter för jackor och skor samt en platsbyggd förvaringslösning som erbjuder extra förvaring. Redan här möts du av bostadens moderna känsla och urbana atmosfär, där den råa betongen samspelar med vita väggar och vacker vitpigmenterad enstavsparkett som enhetligt löper genom hela bostaden. Material- och färgvalen skapar ett stilrent och medvetet hem med en unik karaktär.
Kök
Smakfullt och modernt kök i stilrena mörka nyanser med mörkgrå skåpinredning, svarta beslag och en elegant bänkskiva i rostfritt stål. De rostfria vitvarorna skapar en enhetlig helhet som harmonierar med bostadens moderna och industriella uttryck. Köket är fullt utrustat med keramikhäll, köksfläkt, kyl/frys, kombinerad ugn med mikrovågsfunktion, integrerad diskmaskin och vask. Här erbjuds goda arbetsytor och generös förvaring.
Allrum
Via den öppna planlösningen från köket öppnar sig ett välplanerat och ljust allrum med plats för både vardagsrumsmöblemang, matplats och en avskild sovdel. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en vacker utsikt över den grönskande omgivningen. Vita väggar samspelar med råa betongväggar och den vitpigmenterade enstavsparketten, medan en turkos fondvägg tillför en personlig färgklick. Från allrummet nås bostadens rymliga balkong i ett insynsskyddat läge med utsikt över den lummiga parken, en perfekt plats för avkoppling.
Badrum
Modernt och stilrent helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat och praktisk förvaring i högskåp. Här finns även en dusch med vikbara duschväggar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Ett välplanerat badrum där funktion och stil går hand i hand.
Energideklaration
Dokument
Området
Sorgenfri
Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.
Närområde
På Sorgenfri finner vi mindre bekvämligheter så som matbutiker, frisör, kaféer samt flertalet restauranger som erbjuder olika kulinariska smaker.
Kommunikation
På ett bekvämt gångavstånd når vi busshållplats där Malmö express stadsbusslinje 5 går som tar oss genom centrala Malmö från Stenkällan i östra Malmö till Västra Hamnen. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar som t.ex. linje 32 som tar oss mellan Käglinge till Norra Hamnen med stopp i centrala Malmö. Malmö City har vi mindre än 2 km bort som vi når på ca 5 minuter med cykel.
Parkering
I området finns parkerings- och garageplatser att hyra, utöver det gäller boendeparkering i området och parkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi förskolor för dem minsta och för dem äldre barnen har vi grundskolan Stenkulaskolan som huserar ca 560 elever som är fördelade över årskurserna F-9. På bekvämt promenadavstånd finner vi Folkets park som erbjuder lekplatser, matställen och utomhusevenemang som marknader och konserter.