Rymlig lägenhet med inglasad balkong och härliga möjligheter!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad om 90,5 kvm på attraktiva Norrbäcksgatan 5 i Kroksbäck! Här erbjuds en generös lägenhet med 3,5 rum, två sovrum och en planlösning som ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling.
Bostadens generösa ytor skapar fina förutsättningar för ett bekvämt boende, oavsett om du söker ett hem för familjen, vill ha extra plats för hemmakontoret eller helt enkelt uppskattar känslan av rymd. Här finns möjligheten att skapa ett personligt hem som passar just din livsstil.
En av bostadens stora fördelar är balkongen – en uppskattad plats att njuta av en kopp kaffe, koppla av efter dagens aktiviteter eller umgås med nära och kära. Tack vare hissen i huset blir vardagen dessutom extra bekväm.
Här bor du i populära Kroksbäck med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer. Med cykelavstånd till centrala Malmö och smidig anslutning till Hyllie har du både stadens puls och vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter, och bredband, kabel-tv, värme och vatten ingår i månadsavgiften enligt annonsen.
**Kort och gott – ett rymligt boende med stor potential, balkong och ett praktiskt läge i Malmö.**
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Norrbäcksgatan 5!
Kroksbäck, Malmö
Norrbäcksgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig lägenhet med inglasad balkong och härliga möjligheter!
Planritning
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norrbäcksgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll.
2024 - 2025: Byte av alla hissar i höghusen
2023: Tätning av garagetaket
2022: Taggsystem till entrédörrarna
2021-2023: Installation av sex värmeväxlare för energieffektivisering.
2020: Installation av nya kameror i garage och miljöhus.
2019 - 2022: Relining av avloppsstammarna samt byte av alla radiatorer i lägenheterna
2015-2016: Målades källarna i låghusen.
2015-2016: Renovering av fönster och värmesystemet.
2014: Lokalunderhåll, Målningar av källargångar i höghusen, Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen, Underhåll av värmesystem i hus 8-9, Byte av belysning i höghusens trapphus, Underhåll av markytor, Renovering av garage och Omändring av gård på Norrbäcksgatan
2012: Taggsystem
2009-2011: Renoveringsprojekt med bl a nya fönster, fasadrenovering, miljöhus
2009-2011: Sett över och renoverat tak, Fogat om fasad, Bytt fönster, Cykel- och miljörum, Breddat och glasat in balkongerna. Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till.
Kommande renoveringar:
- Takbeläggning på alla husen
- Byte av tappvattenledningarna
När dessa båda projekt är fullbordade så har föreningen inga större projekt planerade utan mest underhållsåtgärder.
Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 206 kr/mån, garageplats till en kostnad om ca 515 kr/mån och MC-plats till en kostnad om ca 361 kr/mån. Kösystem tillämpas.
I övrigt råder fri parkering i området. Avgifter för parkerings- och garageplatser samt extra förråd höjs årligen med 3 % enligt avtal.
Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats, vävstuga och gymnastik.
Tillsyn: Tillämpas före tillträdet.
Lägenhetsförråd i källaren samt matkällare
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/kroksback
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och årsredovisning. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Kroksbäck
Kroksbäck är ett delområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. I västra delen av området består bebyggelsen av villor och radhus medans den östra delen består utav flerfamiljshus Kroksbäck ligger på cykelavstånd från centrum. I närheten finns ett stort grönområde och idrottsmöjligheter.
Närområde
Runt området finner vi mindre bekvämligheter som närlivs, vårdcentral samt mindre matställen. På andra sidan Bellevuevägen hittar vi större matbutik, frisör, bibliotek m.m.
Kommunikation
Beroende på vart i området man befinner sig så har man aldrig långt till kommunalt transportmedel. Längst Bellevuevägen hittar vi linje 1 som går mellan Elinelund och Kristineberg. På Lorensborgvägen hittar vi linje 34 som går mellan Sibbarp och handelsområdet Bernstorp. Och på Hyllievångsvägen hittar vi linje 8 som tar oss mellan Lindängen och Hyllie där den även passerar centrala delar av Malmö. Från Kroksbäck tar det inte många minuter att nå Annetorpsvägen som är starten av Inre ringvägen.
1, 8, 34
Parkering
Där finns möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats i höghusområdet. Övrig parkering är fri.
Övrigt
I Kroksbäck hittar vi flertalet förskolor som utspritt genom området. Vi har bland annat Kullabäckens förskola, Mellanbäcks förskola samt Hyllievångens förskola i östra delen och i västra har vi Knäbäcks förskola. För dem äldre barnen har vi Kroksbäcksskolan som huserar ca 500 elever fördelat över årskurserna F-9. I anslutning till området i öst har vi Kroksbäcksparken som är känd för sina kullar samt Äventyrslekplatsen som är välbesökt av barnfamiljer.