Ekonomi
Lägenhetsnummer
019
Pris
2 495 000 kr
Avgift
5764 kr/mån
I avgiften ingår vatten, bredband och kabel-tv (bas) samt obligatoriska tillägg för värme samt balkong tillkommer på månadsavin. Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning.
Kommentar till avgiften
Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 5 764 kr/mån
Värme: 1 133 kr/mån
Balkong: 326 kr/mån
Totalt: 7 223 kr/mån
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-03
Andel i förening
0,49337%
Andel av årsavgift
0,49338%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
252 860 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8134
Gatuadress
Humanistgatan 4B
Postnummer
21456
Ort
MALMÖ
Epostadress
malmohus12@outlook.com
Hemsida
https://malmohus12.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Riksbyggen står för både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Tillsyn: Föreningen tillämpar inte någon tillsyn
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.malmohus12.se
Mail: malmohus12@outlook.com
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar en höjning 2026-09-01 med 5%
Föreningen höjde avgiften 2025-09-01 med 3%
Föreningen höjde avgiften 2023-10-01 med 5 %
Föreningen höjde avgiften 1 oktober 2022 med 3%
Äger föreningen marken
Föreningen innehar tomträttsavtal med kommun, omförhandlas 2026-12-31.
Antal lägenheter
324
Renoveringar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Pågående projekt är renovering av el-stammar samt belysning som utförs i etapper. Under utredning (Kontroll 2026-07-03)
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2026 - OVK genomförs.
2025 - Markytor – markarbete och planteringar
2023-2024 - Hissar uppgradering nödtelefoner
2023-2024 - passagesystem
2022/2023 - Tvättstuga
2022/2023 - Installationer, portsystem
2022/2023 - Huskropp utvändigt, slutfaktura fasader
2021/2022 - Fasadrenovering
2021/2022 - huskropp utvändigt
2021/2022 - Markytor
2017/2018 - El och VVS, relining av avloppsstammar.
2017/2018 - Renovering och förbättring av tvättstugorna
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2016/2017 - Markytor
2016/2017 - Hissar
2016/2017 - Porttelefon
2015/2016 - Hissar
2015/2016 - Gemensamma utrymmen
2012/2013 - Raditatorer
2011/2012 - Byte av varm och kallvattenstammar
2008 - Installation av bredband
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon
2001 - Fönstren byttes ut
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om
1996/1997 - Inglasning av balkonger
Parkering
Föreningen förfogar över 258 p-platser. Kölista sköts av styrelsen, 1 P plats/lägenhet. P-platser och förråd bokas numera via föreningens expedition. F n 185 Kr/månaden samt 250kr i uppläggningsavgift. (Kontroll 2026-01-22)
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via OwnIT 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen
I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2. Cykelrum finns i källaren i varje hus.
Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds- och källarförråd.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.