VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Eriksfält, Malmö

Munkhättegatan 34A

Välkommen till Munkhättegatan 34A – en rymlig och smakfull femma om 114,5 kvm, belägen på sjunde våningen av åtta. Här erbjuds ett genomgående fint boende med generösa ytor, moderna materialval och en härlig inglasad balkong.

Bostaden har en välplanerad planlösning med hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen och samtidigt möjlighet till exempelvis hemmakontor eller gästrum. De generösa sällskapsytorna skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Som extra förvaringsmöjlighet finns även en praktisk klädkammare.

Det moderna köket präglas av vita köksluckor i kombination med en mörk bänkskiva, vilket ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagens matlagning och större middagar.


Bostaden erbjuder både gäst-wc och ett renoverat, helkaklat badrum. Badrummet blir något alldeles extra med sin jacuzzi, vilket skapar en lyxig och avkopplande känsla i vardagen. Här finns även tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Det höga läget på sjunde våningen ger dessutom en härlig känsla av rymd och frihet.

Munkhättegatan 34A är ett hem för dig som söker generösa ytor, fyra sovrum och en hög komfortnivå, kombinerat med ett högt läge, goda förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong. Ett inflyttningsklart boende där det moderna köket, det lyxiga badrummet och den genomgående fina standarden skapar en bostad att verkligen trivas i.


Området har ett utmärkt läge nära det bästa Malmö har att erbjuda och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Söderkullaskolan ligger tvärs över gatan och i närheten finns även ett flertal förskolor. Utanför porten har du även en temalekplats, en promenad bort hittar man Mobilia köpcentrum. Härifrån kan man köra till Hyllie och Emporia på bara 6 minutter.

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 114.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5764 kr/mån
Rum 5 varav 4 sovrum
Våning 7 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1963
Pris 2 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Eftertraktad 5:a på sjunde våningen med det lilla extra!

Köksdetaljer
Köksdetaljer
Jaccuzzi montage
Jaccuzzi montage
WC montage
WC montage
Montage
Montage

Planritning

Munkhättegatan 34A - 2D - 1
Munkhättegatan 34A - 2D - 1

Munkhättegatan 34A - 2D - 1
Munkhättegatan 34A - 2D - 1
Mohammad Omran

Mohammad Omran

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Munkhättegatan 34A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 114.5 kvm. Areauppgifter enligt mäklarbild
Hiss Ja
Våning 7 av 8
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 019
Pris 2 495 000 kr
Avgift 5764 kr/mån
I avgiften ingår vatten, bredband och kabel-tv (bas) samt obligatoriska tillägg för värme samt balkong tillkommer på månadsavin. Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning.
Kommentar till avgiften Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 5 764 kr/mån Värme: 1 133 kr/mån Balkong: 326 kr/mån Totalt: 7 223 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-08-03
Andel i förening 0,49337%
Andel av årsavgift 0,49338%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 252 860 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Malmöhus 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Humanistgatan 4B
Postnummer 21456
Ort MALMÖ
Epostadress malmohus12@outlook.com
Hemsida https://malmohus12.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Riksbyggen står för både ekonomisk och teknisk förvaltning.

Tillsyn: Föreningen tillämpar inte någon tillsyn

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.malmohus12.se
Mail: malmohus12@outlook.com
Föreningens ekonomi Föreningen planerar en höjning 2026-09-01 med 5% Föreningen höjde avgiften 2025-09-01 med 3% Föreningen höjde avgiften 2023-10-01 med 5 % Föreningen höjde avgiften 1 oktober 2022 med 3%
Äger föreningen marken Föreningen innehar tomträttsavtal med kommun, omförhandlas 2026-12-31.
Antal lägenheter 324
Renoveringar PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i dagsläget. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.

Pågående projekt är renovering av el-stammar samt belysning som utförs i etapper. Under utredning (Kontroll 2026-07-03)

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2026 - OVK genomförs.
2025 - Markytor – markarbete och planteringar
2023-2024 - Hissar uppgradering nödtelefoner
2023-2024 - passagesystem
2022/2023 - Tvättstuga
2022/2023 - Installationer, portsystem
2022/2023 - Huskropp utvändigt, slutfaktura fasader
2021/2022 - Fasadrenovering
2021/2022 - huskropp utvändigt
2021/2022 - Markytor
2017/2018 - El och VVS, relining av avloppsstammar.
2017/2018 - Renovering och förbättring av tvättstugorna
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2016/2017 - Markytor
2016/2017 - Hissar
2016/2017 - Porttelefon
2015/2016 - Hissar
2015/2016 - Gemensamma utrymmen
2012/2013 - Raditatorer
2011/2012 - Byte av varm och kallvattenstammar
2008 - Installation av bredband
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon
2001 - Fönstren byttes ut
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om
1996/1997 - Inglasning av balkonger
Parkering Föreningen förfogar över 258 p-platser. Kölista sköts av styrelsen, 1 P plats/lägenhet. P-platser och förråd bokas numera via föreningens expedition. F n 185 Kr/månaden samt 250kr i uppläggningsavgift. (Kontroll 2026-01-22)
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via OwnIT 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 2072 kr
Pantsättningsavgift 888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2. Cykelrum finns i källaren i varje hus.

Låghusen disponerar över källarförråd och höghusen har både vinds- och källarförråd.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 114.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F
Bredband Föreningen har bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften. Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03
Primärenergital 137

Dokument

Området

Eriksfält

Eriksfält är ett villaområde i centrala Malmö. Området har blandad bebyggelse och villa-byggandet började i början av 1900-talet. Från Eriksfält har man gångavstånd till Mobilia och cykelavstånd till såväl Triangeln som centrum.

Närområde

I närområdet finns butiker(kort promenad till Willys och Coop) och restauranger, men vid Mobilia har man ett väldigt stort utbud av allt från matbutiker till apotek och systembolaget.

Kommunikation

I närområdet finns busshållsplatser till ett flertal stadsbusslinjer. Är du pendlare så går det snabbast att ta cykeln till Triangeln och tåg vidare mot exempelvis Lund eller Köpenhamn.

Man har även väldigt nära ut till Ringvägen vilket gör läget perfekt för bilpendlare.

Man har även väldigt nära ut till Ringvägen vilket gör läget perfekt för bilpendlare.

Parkering

Fri parkering i området (24h)

Räkna på ditt nya boende