Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta på Möllevångsgatan 27A – ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett smidigt cityliv med känslan av att komma hem.
På 27,5 välplanerade kvadratmeter finns alla möjligheter att skapa ett personligt och ombonat hem. Här får du ett lättskött boende med stor potential, perfekt som första bostad, studentlägenhet eller övernattningslägenhet mitt i Malmö.
Men det är inte bara läget som gör denna bostad speciell – **föreningen är verkligen något utöver det vanliga!** En riktig pärla som gör helheten extra attraktiv. Att hitta rätt bostad handlar inte bara om själva lägenheten, utan också om föreningen man blir en del av – och här finns mycket att uppskatta.
Läget är dessutom svårslaget för dig som vill ha nära till allt. Med Möllans levande kvarter precis runt hörnet har du caféer, restauranger, småbutiker och folkliv alldeles i närheten. **Triangelns station ligger också nära**, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter med både tåg och buss. Perfekt för dig som pendlar till jobb eller studier, oavsett om resan går inom Malmö eller vidare till andra delar av Skåne och Köpenhamn.
Här kombineras Möllans unika charm med smidig tillgång till kommunikationer och resten av staden – ett läge som gör vardagen både enklare och roligare.
En liten bostad med stora möjligheter, ett attraktivt läge och en förening att verkligen uppskatta.
Varmt välkommen till Möllevångsgatan 27A – kanske ditt nästa hem!
Triangeln/Rådmansvången, Malmö
Möllevångsgatan 27A
Information
Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig etta med smart planlösning och fantastisk förening.
Planritning
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Möllevångsgatan 27A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår: värme, V/A, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer det individuell mätning (IMD) av el som debiteras kvartalsvis.
- Hushållsström: 100 kr
Summa kr/år: 100kr
Förening
Vesslan är en omtalad och välskött förening, som både bjuder takterasser, flertalet tvättstugor där en är tillgänglig för tvätt dygnet runt. Föreningen har också ett stort nyligen uppfräschat garage där även cykelparkering finns och en grönskande gård med miljöhus och grönområde med bänkar och grillmöjligheter.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Teknisk förvaltare: Delagott
En köpare behöver vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras i andelsavgift för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB även ut en årsavgift på 300 kr av köparen. Andelsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
Föreningen tillåter delat ägande om följande krav uppfylls;
- Minst en av delägarna avser att bo permanent i bostadsrätten
- Den person som bor permanent i bostadsrätten ska äga minst 10%
- Kontaktuppgifter till båda personer ska lämnas till föreningen
2025: Papptak på låghus har lagts om.
2025: Det låssystem och porttelefoner som installerades 2021 har bytts och
ersatts av annat system med nycklar, läsare och porttelefoner som slutfördes och besiktigades i december.
2025: Toaletten på gården har
renoverats och fått en ny dörr.
2025: En av hyreslokalerna har totalrenoverats.
2024: Målning och uppfräschning av tvättstugor, diverse nya källardörrar, byte av låssystem i hyreslokaler
2023 - Renovering hissar Möllevångsgatan
2023 - Montering ny port vid ingången till gården på Nikolaigatan
2023 - Byggt en ny tvättstuga på Södra Förstadsgatan och målat tvättstugan på Möllevångsgatan
2022 - Omläggning av en del av taket på låghusen, och flytt av brunnar
2022 - Renovering och iordningställande av gästlägenhet
2022 - Renovering av bastu
2021-2022: Renovering av trappuppgångar, målning, samt slipning av terrazzogolv.
2021-2022: Byte belysning i trappuppgångar, vindar och källare till röst och rörelsestyrd energieffektiv belysning
2021: Renoverat/restaurerat trappuppgångar
2021: Nya porttelefoner samt utbyte av låssystem
2021: Renovering av trapphus
2021: Nytt bokningssystem till tvättstugor och bastu och gästlägenhet installerat
2020: Nytt miljöhus
2020: Renovering av oljeavskiljaren i garaget
2020: Ny betongplatta och omfattande renovering av utomhusmiljön.
2020: Renovering av garage
2017-2018: Nya insatsrör i fläktkanalerna.
2014: Relining av avloppstammar
2014: Gemensamt el-avtal
2010: Byte av element i lägenheter samt lokaler, ny teknik i värmecentralen
2003: Tak- och fasadrenovering på samtliga huskroppar
1997: Nya vattenstammar
1987: Fönsterrenovering
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen utför löpande underhåll där behovet finns. Styrelsen arbetar efter uppgjord underhållsplan, som uppdateras kontinuerligt.
2026: Alla lägenheter med originalbadrum (från 1938/39) anmodas renovera sitt badrum inom en 18-månaders period. Detta med anledning av att de gamla badrummen helt saknar tätskikt och vi har haft en del skador som drabbar fastigheten.
2026: Byta ut alla entrepartier för att återställa det ursprungliga formspråket med ekdörrar
2030-2031: Byta fönster och balkongräcken på hela fastigheten
https://www.hsb.se/malmo/brf/Vesslan/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Triangeln/Rådmansvången
Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.
Närområde
På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.
Kommunikation
Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.