Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta tvårummare belägen en halvtrappa upp i charmig 40-tals fastighet. Här njuter vi av väl tilltagen takhöjd i kombination med genomgående ljusa ytskikt som skapar en underbar känsla av rymd. Hemtrevligt kök med plats för möblering med matplats, fräscht badrum med dusch, harmoniskt sovrum samt öppet och ljust vardagsrum med härliga sällskapsytor. Bra med förvaring i dubbla klädkammare samt tillhörande förråd. Föreningen har gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende samt en mysig innergård med sittmöblemang och grillplats.
Här bor man med närhet till storstadens puls bland gröna och lummiga innergårdar. Med goda kommunikationer i närområdet och kort cykelavstånd till Möllevångstorget och Folkets Park.
Varmt välkommen på visning!
Lönngården, Malmö
Lönngatan 60C
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart och charmig tvårummare med fina sällskapsytor och vackra originalattribut!
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lönngatan 60C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår VA & Kabel-TV (Sappas basutbud). Obligatoriskt tillägg om 149kr/mån för bredband, även värmekostnad under månadsavgift. El debiteras utefter förbrukning. Se driftskostnad för total månadsavgift.
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 3 571 kr/mån
Värme: 595 kr/mån
Bredband: 149 kr/mån
Totalt: 4 315 kr/mån
I avgiften ingår VA och kabel-tv (Sappas basutbud).
Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg på 149kr/mån gällande bredband samt kostnad för värme.
El debiteras enl. förbrukning
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Driftkostnaderna är baserad på en person i hushållet. Försäkringskostnad är inte inräknad i driften.
Förening
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Tvättstuga: Två stycken i källaren med tillhörande torkrum. Bokning görs via tagg.
Förråd: Tillhörande vinds- & källarförråd.
Tillsyn: Ingen tillsyn tillämpas.
El: Gemensamt elavtal där medlemmarna debiteras för sin förbrukning. Debitering görs på månadsavin kvartalsvis. Vid överlåtelse skickas debitering ut till säljare för den tid som denne ägt bostaden.
Kontaktuppgifter till förening:
www.brfgrangeshus.se
brfgrangeshus@gmail.com
Ordf: Anna Bonnen
Löpande underhåll sker för att hålla fastigheten i gott skick.
2026 - planeras gårdsarbete för ökad trivsel.
Framåt ska även fasaden revideras. Men det finns inget beslut på när.
Utförda renoveringar:
- 2025: Tilluften är klar, slutbesked från Malmö stad inväntas. I samband med detta har OVK gjorts.
- 2025: Balkongdörrar restaurerades.
-2024: byte av radiatorventiler, termostater och renspolning av radiatorstammar.
- 2023: statuskontroll av samtliga lägenheter.
- 2022: Underhållsspolning
- 2021: Byte av 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare i tvättstuga 2.
- 2021: Byte av tappvatten- och elledningar (samtliga lägenheter och lokaler)
- 2020: (Utförd) OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll Statuskontroll alla lägenheter
- 2019: Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
Ny elcentral källare (i pannrummet).
- 2018: Byte av 1 st tvättmaskin
- 2017: Byte av staket
- 2017: Renovering av källartrappor
- 2016: Avloppsspolning utfört
- 2015: Ny tvättmaskin i stuga 1
- 2015: SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning)
- 2013: Statuskontroll alla lägenheter.
- 2013: Uppfräschning av innergård
- 2012: Trapporna och källaren målades
- 2012: Ny belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren
- 2012 :Radiatorer justerades enligt EB metoden
- 2012: Tagg-system och porttelefon infördes
- 2009: Relining av avloppsstammar (Proline)
- 2002: Ny värmeväxlare
- 2001: Tvättstugor totalrenoverades
- 2011: Taggsystem vid grindarna
- 2011: Staket runt kvarteret
- 2011: Källaren målades
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att genomföra en fasadrenovering, förväntas genomföras 2024.
Läs mer om äldre renoveringar på föreningens hemsida: http://www.brfgrangeshus.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Lönngården
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.
Närområde
På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.
Kommunikation
På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.