Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5-rumslägenhet där stil, ljus och funktion samspelar på bästa sätt. Här möts du av ett genomgående ljust och luftigt hem med vacker fiskbensparkett, smakfulla ytskikt i harmoniska kulörer och generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd.
Bostadens smart disponerade planlösning erbjuder lättmöblerade ytor där varje kvadratmeter tas till vara på ett genomtänkt sätt – perfekt för dig som söker ditt första boende eller ett trivsamt hem för en person.
Köket är modernt och stilrent renoverat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch för en bekväm och funktionell vardag. Tack vare den genomgående planlösningen och ljusinsläpp från två väderstreck upplevs bostaden både ljus och inbjudande året om.
I omtyckta Lönngården bor du med närhet till grönområden, service, kommunikationer och stadens utbud. Här får du ett hem som kombinerar charm och bekvämlighet med ett attraktivt läge.
Lönngården, Malmö
Lönngatan 50A
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 1,5:a med fiskbensparkett och härligt ljusinsläpp!
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lönngatan 50A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 105 kr tillkommer för bredband. För total månadsavgift se driftskostnad
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 3 430 kr/mån
Bredband: 105 kr/mån
Totalt: 3 535 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 105 kr tillkommer för bredband.
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning
Förening
Tvättstuga: Föreningen innehar två tvättstugor som befinner sig i källaren. Båda tvättstugorna innehar 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel.
Förvaring: Vind och källarförråd.
Hur debiteras elen: Lägenhetsinnehavaren måste teckna eget el-abonnemang och i vissa fall även abonnemang gällande gas.
Ekonomisk förvaltning: SBC
Tillsyn: Tillsyn görs av föreningen vid överlåtelse.
Kontaktuppgifter:
Mail: brfskultuna@gmail.com
brf har precis fått tillbaka deras OVK analys, och det visar på lite förbättringsområden. De ska i samråd med SIMAB se hur dem kan åtgärda problemen.
Underhållsplanen ska uppdateras de kommande månaderna, men bland annat ventilationen och rören ska ses över. (kontroll 2026-05-20)
Tidigare utförda underhåll:
-1995 Byte av vattenstammar.
-1996 Bytt ytterbågar på fönster.
-1999 Totalrenovering av elen.
-2004 Byte av ytterdörrar (säkerhet klass 2).
-2006 Gård, nytt miljö och cykelhus.
-2009 Renovering av trapphus.
-2009 Renovering av tvättstugor och torkrum.
-2010 Omläggning av yttertak.
-2012 Spolning och filmning av avloppsstammar.
-2012 Häck och grindar runt fastigheten och passersystem.
-2014 Byte av fjärrvärmeväxlaren.
-2016 Relining av avloppsstammar och byte av t-ermostater.
-2017 Renovering av balkonger och fasad
-2018 Relining av huvudledning.
-2019 Byte av vattenstammarna från källaren hela vägen upp och injustering av värmesystemet med EB-metoden infördes.
-2022 Montering av nya lås på MC/Barnvagnsförråd
-2022/2023 Installerat backventil samt dränering -och plattläggning.
2022 Byte till led-belysning.
-2024 Spolning av rör i stammar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Lönngården
Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.
Närområde
På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.
Kommunikation
På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.
Parkering
I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.