Äntligen kan vi presentera denna kvadratsmarta enrummare med låg månadsavgift, ett perfekt boende för studenten eller för dig som söker en praktisk övernattningslägenhet. Bostaden erbjuder ett väldisponerat allrum med mysig sovalkov och gott om utrymme för en trevlig sällskapsdel, ett stilrent kök, helkaklat badrum samt en rymlig hall med extra förvaringsmöjligheter.
De stora fönsterpartierna vetter mot den grönskande innergården och skänker bostaden ett härligt ljusinsläpp. Som boende har du dessutom tillgång till en mysig och inhägnad innergård med grillplatser, en trivsam plats att njuta av under årets varmare månader.
Här bor du med ett centralt och bekvämt läge med utmärkta kommunikationer. På bara några minuters promenadavstånd nås närmaste busshållplats, medan Södervärn och Triangeln station ligger på bekvämt avstånd. Dessutom finns flera av Malmös uppskattade parker och köpcentret Mobilia inom gångavstånd.
Varmt välkommen på visning och med din intresseanmälan!
Heleneholm, Malmö
Lettlandsgatan 2b
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart etta med låg avgift!
Planritning
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lettlandsgatan 2b
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband. IMD-el.
Förening
Ekonomisk förvaltning: Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva.
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el och den faktureras på hyresavin en gång i kvartalet. Man betalar endast för sin egen elförbrukning.
Tillsyn: Tillsyn sker ca två veckor före tillträdet. Här ska även ett köpekontrakt skrivas under mellan köpare, säljare och föreningen.
Gjorda renoveringar:
Utförda renoveringar:
2024 Relining av ventilationskanalerna till lägenheterna, samt utbyte av grillarna på gården.
2023 OVK-besiktning utförd, trapphusbelysning utbytt
2022 Installation ny belysning på gården samt på fasaden.
2021 Tagit bort en del buskar och planterat häck samt byggt mur
2020 Relining avloppsstammar, ny ventilation i miljörummet, brandöversyn - byte av rökluckor på taken och brandlarm i källaren.
2019 Styrelsen har haft ett händelserikt år och har lagt mycket tid på att byta ekonomisk förvaltare. Den nya ekonomiska förvaltaren tog över 1/1-20. Utöver det har rökluckor bytts ut, så även fjärrvärmecentral. Man har asfalterat om och bytt ut asfalt på de delar som har behövts och kodlåsen har setts över. Löpande har påbörjats med att reparera och byta ut tex källardörrar och brandlarm. Installation av pulversprinkler i miljöhuset.
2017-2019 Takrenovering och byte av fönsterbalkar samt målning
2017 Byte av elstammar
2015 Ny golvbeläggning i tvättstugorna, torkrum och källargångar.
2012-2015 Byte av inloppsvattenstammar, reparation av fönsterbalkar och balkong.
2011 Målning av entré
2010 Nya fläktar i torkrummen
2009 Byte av belysning i trapporna
2008 Spolning av avlopp. Reparation av fönsterbalkar, ytterdörr och kodlås
2007 Sotning och nya stuprör
2006 Nya torktumlare, nytt staket Fosievägen, reparation av parkeringsplatser Estlandsgatan
2005 Takreparation
2004 Kodlås insatta, asfaltering av gångbanor och parkering. Ventilationsrör åtgärdade
2003 Ommålning av skärmtak, kontroll av rökluckor, installation av säkerhetsdörrar.
2001 Ommålning av huskroppar utvändigt, ommålning av tvättstugor
1995 Rensning av tapp- och avloppsstammar
1994 Fönsterbyte. Reparation av badrum, satt nytt staket vid Fosievägen
På bottenplan finns en tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, ett mangelrum och två stycken torkrum.
Föreningen har gemensam el.
Byggnad
Rum
Hall
Vi välkomnas in i en ljus och luftig hall med goda förvaringsmöjligheter. Golvet pryds av en stilren ekparkett från 2018, medan de vita väggarna bidrar till en ljus och tidlös känsla.
Allrum
Det väl tilltagna och trivsamma allrummet är smakfullt disponerat med en mysig sovalkov och gott om utrymme för soffa och matplats. De stora fönsterpartierna vetter mot den grönskande innergården och skänker rummet ett härligt ljusinsläpp samt en rogivande utsikt. På golvet ligger ekparkett från 2018, medan de vita väggarna bryts fint av med en elegant tapetserad fondvägg som ger rummet extra karaktär.
Kök
Det nyrenoverade köket går i stilrena grå toner med svarta detaljer och präglas av en smakfull och modern känsla. Den marmormönstrade laminatbänkskivan harmonierar fint med det matchande stänkskyddet och skapar ett elegant helhetsintryck. Köket är utrustat med ugn, vask samt kyl/frys.
Badrum
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med WC och tvättställ från 2018, dusch samt praktisk tvättmaskin.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Heleneholm
Heleneholm är ett industri-, affärs-, utbildnings- och bostadsområde i stadsdelen Fosie i Malmö. Områdets bostäder är främst flerfamiljshus från 1950-talet. De ligger på båda sidor om Fosievägen. I närheten av Dalaplan finns äldre industrifastigheter som på senare år sanerats och gjorts om till affärslokaler.
Närområde
I Heleneholm hittar vi mindre matställen runt området samt mindre matbutik. På andra sidan Ystadvägen hittar vi större matbutik samt nöjen som go-cart samt inomhus skatepark. Korsar vi Trelleborgsvägen hittar vi Mobilia köpcentrum som erbjuder större shopping, restauranger och nöjen. I Heleneholm hittar vi även gym- och idrottsanläggningar där vi bland annat hittar Malmö Badmintoncenter som är hemmaplan för BMK Aura och Malmö BMK som var Sveriges första badmintonklubb.
Kommunikation
I Heleneholm har vi goda förbindelser med kommunal transport. På Ystadvägen hittar vi stadsbusslinje 2 som går mellan Kastanjegården och Västra Hamnen med många stopp i centrala Malmö. Längst Eriksfältsgatan hittar vi linje 8 som går mellan Lindängen och Hyllie där vi har Sydsveriges största shoppingcenter.
Parkering
I området finns möjlighet att hyra parkering- och garageplats. Utöver det råder fri parkering.
Övrigt
Heleneholm är känt som utbildningskomplex enda sedan grunden för detta lades 1960. I området hittar vi förskolor som Strumpans förskola samt Heleneholms förskola. Vi har Munkhätteskolan som huserar ca 650 elever fördelat över årskurserna F-9. I samma byggnad hittar vi även Heleneholms Gymnasium och Musikhögskolan.