Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare på attraktiva Högaholm, där rymd och ljus genomsyrar varje vrå. Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande utrymme med vita väggar, ljust golv, avhängningsplats och smart förvaring – hjärtat som leder dig vidare till lägenhetens alla rum.
Högaholm, MALMÖ
Kvartettgatan 12
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
80 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6038 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
Pris
Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus 3:a med rymd och balkong att njuta av året om
Planritning
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvartettgatan 12
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm.
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208022003-0329
Avgift
6038 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband, kabel-TV och värme. IMD el, vilket betyder att föreningen är ansluten till ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband, kabel-TV och värme. IMD el, vilket betyder att föreningen är ansluten till ett gemensamt elavtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Kommentar till avgiften
Obligatoriska tillägg tillkommer som inkluderar:
Administrativ avgift: 23 kr
Kabel-tv- och bredbandsavgift: 56 kr/mån
Värme: 859 kr
I månadsavgiften/grundavgiften ingår vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Totala månadsavgiften: 6976kr
Driftkostnad
- Försäkring: 2 400 kr
Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på 2 personer i hushållet.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Andel i förening
0,17611%
Andel av årsavgift
0,1761%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
288 211 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 22
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-9942
Gatuadress
Serenadgatan 28
Postnummer
21572
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen.mhus22@gmail.com
Hemsida
https://www.mhus22.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller t.o.m. 2032-12-31.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% den 1 januari 2024. Finns ingen ytterligare planerad höjning för 2025.
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt t.o.m. 2032-12-31
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
3
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
Parkering
Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.
Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området.
Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg läggs på avin.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en dartlokal i höghus nr 24 samt gym i höghus nr 30. Boulebanan som ligger centralt på kullens sydsida intill förskolan. Fritidsverksamheten är till för medlemmarna och är kostnadsfritt. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Tvättmöjligheter finner vi i källaren i både höghusen och låghusen. Cykelplatser finns på området som man kan hyra för en kostnad om 15 kr/månad samt extra förråd finns för 50 kr/månad.
Övrigt
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
80 kvm
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande utrymme med vita väggar och ljust golv. Här finns avhängningsplats och goda möjligheter till smart förvaring. Hallen binder smidigt samman lägenhetens alla rum och ger en välkomnande känsla direkt vid entrén.
Kök
Köket är ljust och luftigt med vitmålade skåpsluckor och generösa arbetsytor som ger gott om plats för både matlagning och umgänge. Det är utrustat med diskmaskin för en smidig vardag. Här finns även utrymme för en större matplatsgrupp, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Från fönstret har du utsikt mot den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum att njuta av under årets alla månader.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både matgrupp och soffhörna. Den inglasade balkongen nås direkt härifrån och skapar en härlig förlängning av rummet, perfekt för avkoppling eller sociala stunder.
Badrum
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, kommod, spegel, wc samt ett fönster med frostat glas som ger ljus utan insyn.
Gäst WC
För gäster finns en fräsch gäst-WC, även den helkaklad med vask, wc och spegel.
Sovrum 1
Sovrum 1 har vitmålade väggar och ett ljust golv som skapar en ljus och luftig känsla. Rummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring.
Sovrum2
Sovrum 2 har vitmålade väggar, ljust golv och en stor garderob med praktiska skjutdörrar, perfekt för ordning och förvaring.
Balkong
Den inglasade balkongen är en härlig förlängning av vardagsrummet och blir ett extra rum under årets alla månader. Här finns plats för lounge-möbler eller en mindre matgrupp, vilket gör det perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Tack vare inglasningen kan du njuta av balkongen oavsett väder och årstid, samtidigt som den ljusa ytan skapar rymd och känsla av frihet.
Klädkammare
Slutligen erbjuder lägenheten en rymlig klädkammare som nås från hallen och ger gott om plats för förvaring, vilket bidrar till ordning och trivsel i hela hemmet.
Energideklaration
EnergiklassG
Utförd
, 2019-02-15
Primärenergital
203
Dokument
Området
Högaholm
Högaholm är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.
Kommunikation
Högaholm är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp.
Från Högaholm kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.