Visningar

Söndag 3 Maj KL: 13:15 - 13:45 Bokad visning! Anmälan krävs. Varmt välkomna! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Segevång, MALMÖ

Kronetorpsgatan 74A

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet på Kronetorpsgatan 74A, belägen på 5:e våningen med hiss. Här bor du högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp, fri känsla och en balkong i eftertraktat söderläge där solen kan avnjutas stora delar av dagen.
Redan när du kliver in möts du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Lägenheten präglas av en genomtänkt planlösning som skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har ett generöst ljusinsläpp tack vare det höga läget. Härifrån nås även balkongen, en riktig pärla i söderläge, perfekt för morgonkaffet, lata sommardagar eller en middag i kvällssolen.
Köket är funktionellt och välplanerat med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det lätt att trivas för både vardagsmatlagning och mer ambitiösa middagar. Lägenheten rymmer två bra sovrum med plats för säng, förvaring och arbetsyta, vilket gör bostaden lika lämplig för paret, den lilla familjen eller den som önskar hemmakontor.
Badrummet är praktiskt utformat och bostaden erbjuder genomgående en hemtrevlig känsla med goda möjligheter att sätta sin egen prägel.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till kommunikationer, service, skolor, grönområden och shopping, samtidigt som du har ett lugnt och bekvämt boende. Hiss från markplan gör vardagen extra smidig.
En ljus och trivsam bostad med högt läge, hiss och solig balkong, ett hem att verkligen trivas i.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 69 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5932 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 5 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad trea högt upp i huset med balkong i bästa söderläge

Planritning

Ali Chaudhry

Ali Chaudhry

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kronetorpsgatan 74A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 69 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 9
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21
Pris 1 395 000 kr
Avgift 5932 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i förening 0,6672%
Andel av årsavgift 0,6698%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Segevång
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5056
Gatuadress Kronetorpsgatan 70D
Postnummer 21227
Ort MALMÖ
Epostadress Brf.segevang@live.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Segevång är en stabil, välskött och trivsam förening som är beläget på det bostadsrättstäta området Segevång, intill ett grönskande parkområde. Byggnaderna består av 2 st 4 våningshus och 1 st 9 våningshus. Föreningen har 147 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.


Tillsyn görs med vicevärden innan godkänt medlemskap.
I samband med överlåtelse krävs det att samtliga köpare blir medlemmar i HSB och betalar in en andelsavgift om 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgifterna med 7% 2025-01-01, 5% i 2026-01-01. Inga planerade avgifthöjningar.
Äger föreningen marken Nej, det är tomträtt som gäller till och med 2024-12-31.
Antal lägenheter 147
Antal lokaler 3
Renoveringar Utförda renoveringar:
2008 Taket målades om
2008 Tvättstuga- Installerades taggsystem för bokning av tvättstugan
2011 Element, värme och ventilation
2014 Miljöhus byggt
2016-2017 Ombyggnad av tak och fasad
2017 Nya moderna cykelställ
2019 Tak och fasadrenovering
2021 Nya hissar. Uteplatser har uppfräschats. En ny grill och fler sittplatser
2022/2023 Tappvattenledningsbyte
2025 Relining av stammarna

Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar. (Kontrollerat 2026-01-22).
Parkering Föreningen har 88 st parkeringsplatser samt 3 st gästparkeringar. En parkeringsplats kostar 175kr/mån (kommer att kosta 200kr/mån från och med 2026-01-01). Kösystem tillämpas (i dagsläget är det kö 2025-09-04). För att få tillgång till detta måste du stå som ägare på bilen, eller vara du som disponerar den. För mer info kontakta förvaltningen på 040-938143.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, för utbud och aktuella priser se: www.tele2.se. Föreningen är ansluten till Internet via Bredband 2, för utbud och aktuella priser se: http://www.bredband2.com/ annars så ingår en standard leverans av 1000/1000 i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har 1 tvättstuga/hus med 2 tvättmaskiner, 4 tvättmaskiner finns i 74:huset. Grovtvätt med 2 maskiner finns i 72:huset.
Ett källarförråd tillhör lägenheten. Föreningen har en festlokal som kan hyras för 250 kr till medlemmarna. Cykelparkering finns i källaren, dock ej i hus 74. Det finns möjlighet att hyra cykelförråd av föreningen, separat kö. Intresseanmälan göres hos förvaltaren.
Övrigt Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Rum

HALL

Ljust golv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar.

KÖK

Ljus golv och vita väggar. Vit köksinredning och grå klinker ovan grå laminat/plåt bänkskiva. Köket är utrustat med rostfri diskmaskin, spis (2022), spisfläkt, ugn, mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys. Rummet är rymligt som erbjuder gott om plats för en större matgrupp. Köket renoverades 2009

SOVRUM 1

Parkettgolv och gröna väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och gråa väggar.

BADRUM

Svart klinker och vitt/svart kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar.

KLÄDKAMMARE

FÖRRÅD

ÖVRIGT

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2018-11-28
Primärenergital 117

Dokument

Området

Segevång

Segevång är ett delområde i nordöstra Malmö och tillhör stadsdelen Kirseberg. Stadsplanen för Segevång utarbetades i slutet av 1950-talet av Gunnar Lindman och fastställdes 1958. Områdets bebyggelse består utav flerfamiljshus som är byggda runt 1960-talet.

Närområde

Segevång bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kafé, frisör samt gymanläggningar. Under sommarsäsongen finner vi utomhusbadet Segevångsbadet endast ett stenkast bort.

Kommunikation

Härifrån går stadsbusslinje 4 som tar oss från Segevång hela vägen ut till Bunkeflostrand med stopp genom centrala Malmö. Vi har fina och säkra cykelvägar som leder oss på endast några få minuter till exempelvis Värnhem med köpcentret Entré eller Burlöv Center. Tack vare närheten till både motorvägen och Ringvägen, tar du dig smidigt och snabbt till exempelvis Lund, Vellinge och Köpenhamn.

Parkering

I området finns möjlighet att hyra parkerings- och garageplats. På gatorna råder det till största del fri parkering.

Övrigt

Genom Segevång finner vi flertalet förskolor så som Segevång, Sege park och Lingonets förskola. För dem äldre barnen hittar vi Backaskolan som huserar ca 250 elever fördelade över årskurserna F-9.

Räkna på ditt nya boende