Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad om 68 kvm på populära Kollegiegatan! Här bor du bekvämt i ett hem med två sovrum, genomgående bra skick och en inglasad balkong som förlänger säsongen och ger extra utrymme för avkoppling.
Planlösningen är väl genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och arbetsytor, och de två sovrummen är generösa – perfekt för barnfamiljen, paret eller den som vill ha ett hemmakontor.
Badrummet är fräscht och utrustat med badkar, vilket ger en extra touch av komfort i vardagen. Lägenheten har ljusa ytskikt, fina golv och en inbjudande känsla rakt igenom.
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. En bostad som passar både den som söker sitt första hem och den som vill bo bekvämt i ett stabilt område.
Eriksfält, MALMÖ
Kollegiegatan 5 B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
68 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4604 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1962
Pris
995 000 kr
Ansvarig mäklare
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus, modern och yteffektiv trea på Kollegiegatan 5B!
Planritning
Mohammad Omran
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kollegiegatan 5 B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
68 kvm. Enligt mäklarbild
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2080111002-0382
Pris
995 000 kr
Avgift
4604 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om ca 160 kr/månad och värme samt varmvatten om ca 450-650 kr/månad beroende på storlek.
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om ca 160 kr/månad och värme samt varmvatten om ca 450-650 kr/månad beroende på storlek.
Kommentar till avgiften
Avgiften är fördelad enl. nedan:
Bostaden: 4 604 kr/mån (detta är den nya avgiften fr o m 20260901)
Tv/bredband: 160 kr/mån
Värme: 648 kr/mån
Totalt: 5 412 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om ca 160 kr/månad och värme samt varmvatten om 648 kr/månad.
Se driftskostnad för total månadsavgift.
Andel i förening
0,26581%
Andel av årsavgift
0,26508%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
194 828 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Malmöhus 11
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8217
Gatuadress
Kollegiegatan 9B
Postnummer
21454
Ort
MALMÖ
Hemsida
http://malmohus11.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar marken med tomträtt Professorn 1 och 2 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnaden med 416 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adress är Kollegiegatan och Eriksfältsgatan.
Tvättstuga: Föreningen tillhandahåller 16 tvättstugor i området och i varje tvättstuga finns 2 maskiner, 1 torkskåp och 1 tumlare.
Förvaring: Källarförråd och matkällare (från våning 5 och upp har vindsförråd).
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Från och med den 8 april 2022. Föreningen tillämpar obligatorisk tillsyn av alla lägenheter inför försäljning. Det åligger säljaren och mäklaren att boka in en tid för tillsyn med förvaltaren på telefon 0703-07 00 61. Överlåtelser godkänns endast efter utförd tillsyn
Hur debiteras elen: Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Juridiska personer: Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar. (Kommunen el Landstingen)
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: malmohus11.se
Mail: hem@malmohus11.se
Ordf: Marina Kolak
Tvättstuga: Föreningen tillhandahåller 16 tvättstugor i området och i varje tvättstuga finns 2 maskiner, 1 torkskåp och 1 tumlare.
Förvaring: Källarförråd och matkällare (från våning 5 och upp har vindsförråd).
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Från och med den 8 april 2022. Föreningen tillämpar obligatorisk tillsyn av alla lägenheter inför försäljning. Det åligger säljaren och mäklaren att boka in en tid för tillsyn med förvaltaren på telefon 0703-07 00 61. Överlåtelser godkänns endast efter utförd tillsyn
Hur debiteras elen: Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Juridiska personer: Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar. (Kommunen el Landstingen)
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: malmohus11.se
Mail: hem@malmohus11.se
Ordf: Marina Kolak
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 17 % 2026-09-01. (anledningarna är bl a det allmänna världsläget, stigande elpriser och kommande underhåll)
Föreningen höjde avgiften med 6% 2025-09-01.
Föreningen höjde avgifterna 6% i september 2024.
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften varje år i september månad.
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträtts avtal med Malmö kommun. Ny tomträttsavgäld 2026-01-01 är 1 677 520 kr till och med 2035-12-31
Antal lägenheter
416
Antal lokaler
3
Renoveringar
Kommande/planerade:
2026:
Omfogning av fasader, byte av papptak på låghus, byte av elmätare (IMD), byte av källardörrar, samt fortsatt renovering av tvättstugor.
Genomförda renoveringar:
2025: Reling renovering av alla källargångarna
2024: Påbörjad renovering av tvättstugor
2023: Nytt tagg system och porttelefoner
2023: 4 st. ladd stolpar
2022: Kamerabevakning i alla trappuppgångar
2022: Bommar till/från parkeringsplatserna
2022: Byte all el i föreningen–Pågående o fram till 2024
2022: Installation av nya värmepumpar i låghusen
2021: Miljöhus
2021: Relining/renovering av källargång Eriksfältsg 85
2020: Relining/renovering av källargång Kollegieg 5
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2019: Installation av nya värmepumpar i höghusen
2019: Byte av hissar
2019: Relining/renovering av källargång Kollegieg 1
2018: Digital-TV infördes i föreningen
2016: Installation av nytt tagg- och tvätt bokningssystem
2015: Installation av nya tvättmaskiner
2014: Renovering av innergården
2012: Takrenovering (höghusen)
2012: Relining av avloppsstammar
2012: Målning av källare
2011: Införande av gemensam el
2010: Byte av varm- och kallvattenstammar
2026:
Omfogning av fasader, byte av papptak på låghus, byte av elmätare (IMD), byte av källardörrar, samt fortsatt renovering av tvättstugor.
Genomförda renoveringar:
2025: Reling renovering av alla källargångarna
2024: Påbörjad renovering av tvättstugor
2023: Nytt tagg system och porttelefoner
2023: 4 st. ladd stolpar
2022: Kamerabevakning i alla trappuppgångar
2022: Bommar till/från parkeringsplatserna
2022: Byte all el i föreningen–Pågående o fram till 2024
2022: Installation av nya värmepumpar i låghusen
2021: Miljöhus
2021: Relining/renovering av källargång Eriksfältsg 85
2020: Relining/renovering av källargång Kollegieg 5
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2019: Installation av nya värmepumpar i höghusen
2019: Byte av hissar
2019: Relining/renovering av källargång Kollegieg 1
2018: Digital-TV infördes i föreningen
2016: Installation av nytt tagg- och tvätt bokningssystem
2015: Installation av nya tvättmaskiner
2014: Renovering av innergården
2012: Takrenovering (höghusen)
2012: Relining av avloppsstammar
2012: Målning av källare
2011: Införande av gemensam el
2010: Byte av varm- och kallvattenstammar
Parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden Andreas om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har tolv MC parkeringar för 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykel garage kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg sedan 30 kr/mån.
Tv och bredband
TV/bredband: TV: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. För detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån. Medlemmarna får själva beställa en box eller ett c-modul
Internet: Föreningen är kollektivt ansluten till fiber LAN via InfraCom som en obligatorisk kostnad om 90 kr/mån
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Tre tvättstugor finns i varje byggnad och är belägna i källaren. Det finns två tvättmaskiner och en torktumlare i respektive tvättstuga. Det finns två manglar varav en är en stenmangel. Två stora torkrum.
Cykelgarage finns och får nyttjas mot en deponeringskostnad, separat kösystem tillämpas.
En fritid/festlokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar. Kostnaden för den är Mån-Tis-Ons-Tors: ca 350 kr/per dag, Fred-Lör.: 500 kr/per dag och Sön: 400 kr. Även en deposition på 500 kr krävs.
En övernattningslägenhet finns att tillgå för föreningens medlemmar, ca 250 kr per dygn.
Cykelgarage finns och får nyttjas mot en deponeringskostnad, separat kösystem tillämpas.
En fritid/festlokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar. Kostnaden för den är Mån-Tis-Ons-Tors: ca 350 kr/per dag, Fred-Lör.: 500 kr/per dag och Sön: 400 kr. Även en deposition på 500 kr krävs.
En övernattningslägenhet finns att tillgå för föreningens medlemmar, ca 250 kr per dygn.
Övrigt
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Föreningen utför en obligatorisk tillsyn av alla lägenheter som säljs.
Obligatoriskt informationsmöte med representant från styrelsen för alla nyinflyttade.
Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus.se11
I föreningen finns både övernattningslokal och fritidslokal att hyra för medlemmarna.
Föreningen utför en obligatorisk tillsyn av alla lägenheter som säljs.
Obligatoriskt informationsmöte med representant från styrelsen för alla nyinflyttade.
Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus.se11
I föreningen finns både övernattningslokal och fritidslokal att hyra för medlemmarna.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
68 kvm
Byggnadsår
1962
Kommentar till byggnadsår
Föreningen bildades 1962
Övrigt
Parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden Andreas om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har även sex gästparkeringar för 3 kr/h och tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykelgarage kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg och sedan 30 kr/mån.
Dokument
Området
Eriksfält
Eriksfält är ett villaområde i centrala Malmö. Området har blandad bebyggelse och villa-byggandet började i början av 1900-talet. Från Eriksfält har man gångavstånd till Mobilia och cykelavstånd till såväl Triangeln som centrum.
Närområde
I närområdet finns butiker(kort promenad till Willys och Coop) och restauranger, men vid Mobilia har man ett väldigt stort utbud av allt från matbutiker till apotek och systembolaget.
Kommunikation
I närområdet finns busshållsplatser till ett flertal stadsbusslinjer. Är du pendlare så går det snabbast att ta cykeln till Triangeln och tåg vidare mot exempelvis Lund eller Köpenhamn.
Man har även väldigt nära ut till Ringvägen vilket gör läget perfekt för bilpendlare.
Man har även väldigt nära ut till Ringvägen vilket gör läget perfekt för bilpendlare.
Parkering
Fri parkering i området (24h)