Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 52,5 kvm på våning tre i omtyckta Västra Kattarp. Här bor du i en välskött Riksbyggen-förening med en grönskande och inhägnad innergård. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning och en balkong i soligt söderläge.
I hallen möts du av gott om förvaring i inbyggda garderober samt praktisk avhängning. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås även den gårdsvända balkongen med härligt ljusinsläpp. Köket är välplanerat med goda förvaringsutrymmen, matplats, ljusa köksluckor och full maskinell utrustning inklusive diskmaskin. Det rofyllda sovrummet vetter mot gården och rymmer enkelt en större säng tillsammans med ytterligare möblering. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med wc, badkar, handfat och spegelskåp.
Lägenheten ligger i direkt anslutning till ett lummigt villaområde. I närområdet finns god service med närbutiker och större matbutiker såsom ICA Maxi. För dig som pendlar ligger tågstationen Persborg inom bekvämt avstånd, med snabba förbindelser till Malmö C. Även busskommunikationer finns lätt tillgängligt runt hörnet.
Välkommen med din intresseanmälan!
Västra Kattarp/Hindby, Malmö
Jägersrovägen 5A
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong i soligt söderläge
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jägersrovägen 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 440 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 4 440kr
Förening
Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se/
Pågående renoveringar
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna.
Föreningen kommer ha IMD (individuell mätning och debitering) på varmvattnet. Projektet gällande byte av tappvattenledningar kommer att avslutas i maj/juni så troligen kommer det i bruk efter semestrarna. Reliningen kommer också att avslutas i maj/juni.
Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat
Parkering
Det finns 24 garageplatser för ca 700 kronor/månad samt ca 106 parkeringsplatser för 300kr/månad. Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel. Separat kö tillämpas.
Tv och Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Finns möjlighet att uppgradera mot extra avgift.
Gården
På föreningens grönskande och välskötta gårdsplats/innergård finns det tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge samt boulebana.
Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för värmeavgift (se specifikation under månadsavgift)
Avgiften höjdes 15% i september 2025.
Tvättstugor och förråd
Fem tvättstugor finns på området där maskinerna blev utbytta 2013. Maskinerna är självdoserande och bokning sker via Aptus.
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övernattningslägenhet, bastu, fritidslokal
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt praktiska avhängningsmöjligheter längs ena väggen. Hallens väggar är målade i vitt och golvet är belagt med laminat
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån nås bostadens gårdsvända rymliga inglasade balkong i soligt söderläge, vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med laminat
Kök
Köket är välplanerat med gott om förvaring och plats för matbord. Köksluckor i ljust trä kombineras smakfullt med ett vitkaklat stänkskydd och en bänkskiva i grå laminat. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade med en fondvägg som sätter extra karaktär, och på golvet ligger laminat
Sovrum
Lugnt och gårdsvänt sovrum med plats för en större säng samt ytterligare möblering, såsom garderob eller skrivbord om så önskas. Det stora fönstret ger ett vackert ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och golvet är belagt med laminat.
Badrum
Helkaklat, ljust badrum med grått och vitt kakel på väggarna samt gråvita klinkerplattor på golvet. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat och spegelskåp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Kattarp/Hindby
Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.
Närområde
I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.
Kommunikation
På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.
Parkering
Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.
Övrigt
I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.