Välkommen till denna unika och charmiga vindsvåning – en stilfull enrummare med separat sovdel och genomtänkt planlösning. Här möts du av imponerande takhöjd, synliga takbjälkar och fräscha ytskikt som skapar en härlig känsla av rymd och personlighet. Det moderna köket är smakfullt integrerat i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket bjuder in till både umgänge och avkoppling. Stora öppningsbara fönsterpartier erbjuder möjlighet att blicka ut över Malmös takåsar.
Bostaden erbjuder dessutom ett generöst tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter – en sällsynt bekvämlighet i denna typ av lägenhet. Förvaring finns i tillhörande källarförråd, och som grädde på moset får du tillgång till en lummig och charmig innergård – en grön oas mitt i stan. Allt detta med omedelbar närhet till pulsen och grönskan vid älskade Folkets Park. Välkommen hem!
Folkets Park, Malmö
Hässleholmsgatan 8B
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig vindsvåning med karaktär och moderna inslag – ett stenkast från Folkets Park!
Planritning
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hässleholmsgatan 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv.
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enl. nedan:
Avgift bostad: 3 209 kr/mån. ( 3 273 fr.o.m 2026-02-01)
Kabel-TV: 85 kr/mån
Totalt: 3 294 kr/mån ( 3 358 kr/mån fr.o.m 2026-02-01)
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 85 kr/mån för Kabel-TV.
Förening
Tvättstuga: Det finns tvättstuga i källaren. Ingång till den via A-huset.
Förvaring: Källarförråd. Inga förråd till vindslägenheter.
Hur debiteras elen: Eget abonnemang
Ekonomisk förvaltning: SBC
Tillsyn: Ja
Delat ägande: Från fall till fall
Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Kristin Englund
Kommande underhåll:
2026 - Målning och underhåll av entréer, OVK-besiktning FTX och självdrag och nya maskiner i tvättstugan.
2027 - Underhåll av ventilation
2029 - Nya vitvaror i hyreslägenhet, underhåll av fjärrvämeväxlare och strykning av fönster, fönsterbleck, vindskivor
2030 - Energideklaration
Utfört underhåll:
2024 - Brandskyddskontroll rökluckor, byte av tätningslister och underhåll av fönster i trapphus.
2023 - Brandskyddskontroll rökluckor, OVK-besiktning FTX, reparation tvättmaskin - byte lucklås, reparation dörrstängare - Justering stängarmar, port 8b, byte av ställdon för värme, justering värmecentral, inköp och installering av brandvarnare i källarutrymmen och brandsläckare är utbytta i källarutrymmen.
2022 - Service av radiatorer - Vindsvåning
Översyn av ventilation - Vindsvåning
Reparation av plank - Innergården
Service av torktumlare - Byte av filter
Reparation av tvättmaskin - Byte av handtag
2021- Fönsterkarmar i trapphus - Strykning av fönsterkarmar, Port 8a
Lagning av lås, port A
Odlingsplats - Uppsättning av hylla på innergården för gemensam odling
Naturstenar, plantering - Läggning nya trampstenar i plantering
Trappsteg port 8a - Lagning av trappsteg
Utemöbler - Inköp av nya utemöbler till innergården
Radiatorer vindslägenheter - Avluftning och rengöring av radiatorer i vindslägenheter
Brandskyddskontroll - Lagkrav, varje år
Kanalrensning, självdrag - Rekommendation vid OVK
2020 Energideklaration, OVK-besiktning (FTX 6 självdrag), slutbesiktning av källaren.
2019 Reparationer tvättmaskiner.
2016-2019 Fastighetsskötsel, inkl mindre reparationer av lås, dörrvred.
2014-2015 Nya fönster i grön originalkulör.
2014-2015 Nytt tak.
2014-2015 Nytt el- (stigare, automatsäkringscentraler med jordfelsbrytare) och värmesystem (fjärrvärmeväxlare från 2011, nya radiatorer, nya värmestammar, nya termostater).
2014-2015 Nya stammar, kall- och varmvatten samt vvs, avlopp.
2014-2015 Modern tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mindre torkrum.
2014-2015 Porttelefon i fastigheten.
2014-2015 Inhägnad, privat gård med utemöbler och cykelparkering.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Folkets Park
Folkets Park är en populär mötesplats i Malmö, känd för sin stora variation av närservice och nöjen för alla åldrar. Här finner du både restauranger och caféer som kultur och underhållning med teaterföreställningar och konserter. I Folkets Park finner vi även barnvänlig med sin stora lekplats, minigolfbana, skatepark och isbana på vintern. Inne i parken finner vi även moriska paviljongen som erbjuder på dans, bar och flera tillställningar som hålls regelbundet. Men framförallt finns här möjlighet för dig att koppla av eller ha picknick tack vare de grönområden och de vackra promenadstråken.
Närområde
I Folkets Park finns flera restauranger och kaféer, från klassiska svenska caféer till internationella matställen. Dessa platser erbjuder allt från kaffe och bakverk till kompletta måltider. Här har du även tillgång till flertal olika butiker, frisörer, mataffärer och shopping.
Kommunikation
Att ta sig runt i staden från Folkets park är enkelt och bekvämt. Här finns goda bussförbindelser, både inom Malmö och till närliggande städer. Från Triangeln station kan du även ta tåget smidigt till olika destinationer. Om du föredrar att gå eller cykla finns det dessutom fina promenad- och cykelvägar i området.
Parkering
Här finns ett flertal parkeringsmöjligheter i området på de olika gatorna, där samtliga är avgiftsbelagd parkering.