Varmt välkomna till en stilren och välplanerad trerummare om 79 kvm, belägen på en lugn och populär adress. Bostaden präglas av ett genomgående ljust uttryck med ljusa väggar, parkettgolv och moderna materialval. Här erbjuds två rymliga sovrum, ett ljust och välutrustat kök med generös matplats och goda arbetsytor, ett stort helkaklat badrum samt ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och fri utsikt över områdets grönska. Som en extra fördel finns den inglasade balkongen i västerläge, där du har gott om plats för möblemang och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du med närhet till Hyllie och dess breda utbud av shopping, service och nöjen. Emporia, Hyllie station och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som du enkelt tar dig vidare till Malmö city och Öresundsbron.
Varmt välkommen hem!
Lindeborg, MALMÖ
Dansörgatan 6
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och ljus 3:a högst upp i huset med fritt läge, grönskande utsikt och västerbalkong!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dansörgatan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 388 kr
Summa kr/år: 2 388kr
Kommentar: Brf har avtalat elavtal med leverantör samt så finns det solceller. Kostnad varierar mellan ca 300-450kr/månad beroende på årstid.
Förening
HSB Brf Sofieholm har tillsammans med grannföreningarna HSB Brf Lindeborg och HSB Brf Henriksdal gemensam förvaltning med fastighetskontor på Orkestergatan 1. I Lindeborgs butikscentrum finns bl.a. gym, ICA-butik och frisör.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren:
2026 - Utför relining av avloppsstammarna samt utbyte av spolplattor för fordonstvätt
2026 - Åtgärder av utemiljö ex. renovering av utemöbler
2026-2027 - Uppfräschning av butikscentrum ex. målning stolpar
2027-2029 - Ubyte av kall- och varmvattenledning planerat
2030 - Fönsterbyte planerat
Utfört underhåll:
2024 - Ventilationssystem utbytt butikscentrum
2023 - Laddstolpar Dansörgatan
2023 - Utbyggnad av p-platser Dansörgatan
2022 - Relining av bottenstammarna
2020 - 17 Hissar har bytts ut
2018 - Solcellspaneler installerade på tak av låghusen.
2018 - Utfördes ny energideklaration
2017 - Infördes gemensam el.
2015-2016 - Frånluftsfläktar byttes i låghusen.
2015 - Spillvattenledningarna spolades och rensning av ventilationssystem utfördes
2015 - Renovering av garage.
2014 - Utrymningslarm har installerats i källaren
2014 - Kameraövervakning har installerats i miljöhusen
2013 - Tilläggsisolerades vindarna
2013 - Ledbelysning installerades i höghus och källargångar.
2012 - Byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning
2012 - Taken lades om i låghusen. Taket på höghusen är omlagt sedan tidigare.
2012 - Gargageventilationen har bytts ut i samtliga gargage.
2004 - Fasaderna sågs över i samband med att balkongerna renoverades och glasades in.
Utomhusparkering: ca 145 kr/mån.
Garage: ca 365 kr/mån.
Cykelrum finns också att hyra mot deposition.
Det är även möjligt som boende i föreningen att ladda sin bil på de uppsatta laddstolparna på Dansörgatan. Inga fasta platser.
Barnvagnsrum finns att tillgå utan avgift. Miljöhus med sopsortering finns.
Det finns även ett hobbyrum för föreningens medlemmar.
Föreningen utför tillsyn.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sofieholm/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och årsredovisning. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
In genom dörren möts vi av en inbjudande och rymlig hall med generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet finner vi ett parkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela bostaden.
Kök
Från hallen nås det ljusa köket med en generös matplats. Köket har ljusa luckor, en vit bänkskiva och grått klinker som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den ljusa känslan. Här återfinns även det genomgående parkettgolvet och de ljusa väggarna, tillsammans med spotlights i taket.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och en matgrupp om så önskas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på fri utsikt över områdets grönska. Det fina parkettgolvet och de ljusa väggarna återkommer även här och skapar en genomgående känsla i bostaden.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Det stora fönstret vetter mot balkongen och ger ett fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och ljust golv bidrar till den ljusa och luftiga känslan.
Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum som idag disponeras som kontor. Här finns plats för dubbelsäng och garderob som ger gott om förvaring. Från rummet finns utgång till den inglasade balkongen. Ljust golv och ljusa väggar bidrar till den ljusa och luftiga känslan.
Badrum
Stort och helkaklat badrum som skapats genom att gästtoaletten har slagits ihop med badrummet, vilket ger en generösare yta. På golvet ligger ett brungrått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med överskåp samt en rymlig dusch. I taket finns spotlights.
Balkong
Från bostaden nås den inglasade balkongen i attraktivt västerläge. Här finns gott om plats för balkongmöblemang och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över områdets grönska.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Lindeborg
Lindeborg ligger beläget i södra Malmö precis intill Hyllie och Svågertorp. Området kännetecknas av mycket grönska och luftiga avstånd mellan husen vilket ger en lugn och hemtrevlig miljö. Bostadsområdet består för det mesta av flerfamiljshus från 70-talet med smart planerade och rymliga bostäder.
Närområde
I området finner vi närhet till mindre bekvämligheter så som matbutik, vårdcentral samt den lokala pizzerian. På andra sidan Pildammsvägen har vi Hyllie som erbjuder stort utbud av restauranger, stormarknaden Citygross, frisörer, barberare, tandläkare samt Sydsveriges största shoppingcenter Emporia.
Kommunikation
Från Lindeborg tar man sig dessutom till Hyllie på ca 5 minuter på cykel eller ca 15 minuter för den som vill gå. Väl framme har vi Emporia för shopping, restauranger samt nöjen, och sedan har vi Hyllie tågstation för den som snabbt vill ta sig in till centrum eller för veckopendlaren som med lätthet tar sig till Köpenhamn på ca 35 minuter. Vill man istället ta första bästa buss så går både buss 7 och 35 från Lindeborg.
Övrigt
I området finner vi två olika förskolor i varsin ände och i mitten har man även Lindeborgsskolan som sträcker sig från förskoleklass upp till nionde klass.