Välkommen till Dammfrivägen 52D, en ljus och välplanerad tvårumslägenhet om 58 kvm belägen högst upp på våning 4. Som gavellägenhet erbjuds ett extra fint ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket tillsammans med bostadens höga läge skapar en ljus och trivsam boendemiljö. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig balkong i soligt läge där du kan njuta av dagens soltimmar.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier, genomgående ljust golv och vita väggar som skapar en enhetlig och stilren känsla genom hela hemmet.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för såväl sociala tillställningar som avkopplande stunder. Härifrån nås den soliga balkongen som under årets varmare månader fungerar som ett extra rum att njuta av. Det separata köket är välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Badrummet är funktionellt utformat och utrustat med badkar, wc och handfat. I anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här bor du i populära Lorensborg, ett lugnt och grönt område med närhet till såväl Pildammsparken som Malmö centrum, goda kommunikationer, service och shopping. Området kännetecknas av stora grönområden och ett attraktivt läge med närhet till både stadspuls och rekreation.
Lorensborg, Malmö
Dammfrivägen 52D
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus gaveltvåa högst upp i huset med solig balkong
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dammfrivägen 52D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
2025 Delvis inhängning av området
2024 Föreningen kommer att hängna in delar av området, miljöhus renoverades (två nya miljöhus).
2022 Tak omlagt på Lorensborgsgatan 7
2021 Installation av gemensam el
2020 Lekplatsen på gården byggdes om. Sand byttes ut mot gummimatta
2020 Infotavlor samt digital bokning av föreningens lokaler och tvättstugor
2020 Taken har setts över och taket på hus nummer 5 har lagts om
2019 OVK genomfördes utan anmärkning
2017 Lagat läcka i garage under 52:an
2017 Asfalterat om nedfart till garage
2017 Polerat upp trapporna
2016 Porttelefon installerades
2016 Passersystem med taggar installerades för alla trapphusentréer, källare och storgarage
2016 Genomgång och uppdatering av underhållsplanen
2016 Installerades taggsystem till grindar och portar.
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt web-baserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2010: Miljöhus
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
1997 Ny takpapp.
1995 Nya tappvattenledningar.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1986 Nya balkonger och nya 3-glas fönster.
I övrigt finns inga större renoveringar planerade.
I föreningen på Lorensborgsgatan 3B finns en modern träningslokal med nya maskiner samt bastu som kan nyttjas om 40 kr/månad
I föreningen finns även cykelrum och miljöhus.
Tvättstugor finns i varje fastighetslänga. Sedan taggsystemet infördes har man endast möjlighet att tvätta i den fastighet man bor i. I tvättstugan finns 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum.
För mer information gå in på föreningens hemsida www.asunden.se
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: styrelsen@asunden.se
Vid planering av lägenhetsrenovering, vänligen läs igenom föreningens villkor för renovering på deras hemsida. Fyll därefter i det medföljande formuläret och skicka det till vicevärden. Det ska sen godkännas av styrelsen innan renovering får påbörjas.
Informationen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande och ljus hall som skapar ett naturligt flöde genom bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt goda möjligheter till ytterligare förvaring. Från hallen nås samtliga rum i bostaden.
Kök
Ljust och välplanerat kök med ljusa köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken samt grå bänkskiva. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vita väggar och ljust golv ger köket ett enhetligt och tidlöst uttryck. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt läge.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möblering efter behov.
Badrum
Funktionellt badrum utrustat med badkar, handfat med kommod samt wc.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Lorensborg
Lorensborg är ett populärt område i Malmös sydvästra delar. Området består av såväl bostadsrätter som hyresrätter, men även villor i närliggande Solbacken. Lorensborg ligger nära Pildammsparken vilket gör att du på ett par minuter kan ta dig ut på en löprunda eller promenad.
Är du en inbiten MFF-supporter så kan du gå rakt igenom bostadsområdet bort till Eleda Stadion på bara ett par minuter.
Närområde
På Lorensborg finns ett flertal mindre butiker och intill Hallingsgatan ligger en ICA-butik. Stora Coop Stadion ligger på tio minuters promenadavstånd.
Det finns ett flertal grundskolor på gångavstånd, både kommunala (Lorensborgsskolan, Annebergsskolan och Malmö Idrottsskola) och privata (Mariaskolan, Bladins).
Kommunikation
Från Lorensborg kan du ta stadsbusslinje nummer 10 hela vägen till Malmö C på ca 10 - 15 minuter och Hyllie station på 10 minuter.