Välkommen till denna trivsamme tvårummare på andra våningen med lugnt och ombonat läge mot gården. Här möts du av en smart planerad bostad där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Det hemtrevliga köket erbjuder plats för matbord och blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Det fräscha, föreningsrenoverade badrummet bidrar till bekvämlighet i vardagen.
Vidare finner du ett lättmöblerat sovrum med gott om förvaring och ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge – perfekt för avkoppling året om. Bostaden har även praktiska garderober samt ett tillhörande källarförråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ett hem som kombinerar funktion, charm och trivsel på bästa sätt!
Här bor du i ett omtyckt och levande område med närhet till allt. Goda kommunikationer finns runt hörnet, likaså livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Inom promenadavstånd når du Triangeln, Möllan och Folkets Park – tre av Malmös mest dynamiska kvarter med ett rikt utbud av nöjen, kultur och shopping. Ett perfekt boende för dig som söker både komfort, stil och det lilla extra. Välkommen hem!
Östra Sorgenfri, MALMÖ
Baskemöllegatan 8C
Information
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam tvårummare med inglasad balkong i västerläge!
Planritning
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Baskemöllegatan 8C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Ingår i månadsavgiften gör, värme, vatten, kabel-tv, och bredband. Föreningen har gemensam el, där förbrukningen debiteras i efterskott, på nästa kvartals avier. För total månadsavgift se driftskostnad
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Observera att driftskostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktiskt förbrukning. Försäkringskostnad är inte inräknad i driften.
Förening
Amiralsgatan 92 a-b, Amiralsgatan 96 a-b. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag.
Tvättstuga: 3 tvättstugor med 2 maskiner i varje, torkrum, torktumlare och mangelrum.
Förråd: Till lägenheten medföljer ett källarförråd.
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Tillsyn: Vid en överlåtelse tillämpar föreningen en tillsyn.
Delat ägande: Föreningen tillåter vanligtvis delat ägande i första led t.ex. förälder som hjälper barn vid köp.
Hur debiteras elen: Föreningen har egna mätare och debiterar el efter förbrukning. Inget abonnemang behövs. Elen debiteras för förbrukningen i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.manligheten.se
Mail: brf.manligheten@gmail.com
Ordf: Daniel Cifuentes
Föreningen har under 2023 framtagit en underhållsplan som ligger till grund för framtida underhåll
2025 Relining , pågående.
Utfört:
2024 Målning av portdörrar
2022/2023 Målning av återvinningshus och tak ovanför entrédörrarna har färdigställts
2022/2023 Utbyte av radiatorventiler, injustering av värmesystem samt avstängning/nedmontering av vattenburna handukstorkar är genomfört.
2022/2023 Utbyte av passagesystem
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats (inte i bruk för nuvarande 24-07-13).
Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut.
Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen, samtliga termostater byts ut.
Ställs slutligen in med EB-metoden.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2017 Garagetakbjälklaget renoverades och omläggning av delar av gården, till följd av detta.
2014 Tak-och fasadrenovering genomfördes.
2011 Slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och vinden tilläggsisolerades.
2010 slutfördes fasadarbeten längs låghusen på Amiralsgatan/ Östra Farmvägen.
2010 målades tvättstugor och torkrum om.
Avloppsstammar spolas regelbundet via ett avtal med spolföretag.
2006 inhägnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
Ca. 2001/ 2002 byttes v/a-stammar i kök och badrum.
Ca. 1998/ 1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan. De flesta har sedan dess bytts ut efterhand.
Ca. 1996 byttes fönster
Ca. 1992/1995 glasades och byggdes befintliga balkonger ut.
Garageplats: 450kr/månad
Motorcykelplats: 250kr/månad
Byggnad
Rum
Övrigt
Trasig ugnslucka, kommer att åtgärdas inför inflytt.
Energideklaration
Dokument
Området
Östra Sorgenfri
Östra Sorgenfri är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i östra Malmö med en blandning av flerbostadshus från framför allt 1940- och 1950-talet. Området erbjuder en grön och trivsam boendemiljö med närhet till både stadens puls och vardagens bekvämligheter. Här bor du med kort avstånd till Nobeltorget, S Knut, Möllevången och Folkets Park.
Närområde
I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, apotek och annan service. På gång- och cykelavstånd når du Nobeltorget, S Knut och Möllevången som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen. För barnfamiljer finns även flera förskolor och skolor i området.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda med flera stadsbusslinjer i närheten samt väl utbyggda cykelvägar. Triangelns station och Malmö Central nås enkelt med cykel eller buss och erbjuder smidiga tågförbindelser till bland annat Lund, Hyllie och Köpenhamn.
Parkering
Parkering sker främst genom gatuparkering och boendeparkering enligt Malmö stads parkeringsregler. Flera bostadsrättsföreningar erbjuder även parkerings- eller garageplatser i mån av tillgång.
Övrigt
Östra Sorgenfri erbjuder flera grönområden, lekplatser och goda cykelvägar. Närheten till Folkets Park, S Knut och Möllevången ger ett brett utbud av kultur, restauranger och aktiviteter, samtidigt som området behåller sin lugna och trivsamma karaktär.