På våning 8 av 9 väntar denna välplanerade tvåa med ett härligt högt läge, fin utsikt och en inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du slå dig ner och njuta av utsikten över staden, samtidigt som det höga läget ger bostaden en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Bostaden är belägen i en populär och välmående förening, vilket tillsammans med det attraktiva läget gör detta till ett hem att trivas i under lång tid. Föreningen erbjuder en trygg och välskött boendemiljö med närhet till både stadens puls och vardagens bekvämligheter.
Här bor du med ett mycket bra läge i Malmö, med närhet till restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. Samtidigt finns grönområden och promenadstråk på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med en lugnare vardag.
Med sitt höga läge, den härliga utsikten, inglasade balkongen och välplanerade planlösning är Bangatan 4B ett hem som verkligen bör upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning!
Möllevången/Södervärn, Malmö
Bangatan 4B
Information
Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa på våning 8 med härlig utsikt och inglasad balkong!
Planritning
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bangatan 4B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Styrelsen anser att avgifterna normalt ska höjas något varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Förening
Alla innehavare ska vara medlem i HSB innan medlemskap beviljas. Insatsen om 500 kr återbetalas vid utträde. Årsavgift 300 kr betalas av köparen vid inträde, föreningen står sedan för kostnaden.
Mer information om föreningen finns på: www.hsb.se/malmo/stenbocken/
2024 - Relining av spillvattenledningar.
2023 - Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2020 - Färdigställande av utemiljö med trädgård, gångar, miljöhus, cykelhus, staket mm.
2019 - Garagen renoverades och 6 laddplatser per garage installerades.
2019 - Radiatorbyte i alla lägenheter.
2017 - Ny vindsbelysning.
2017 - Övernattningslägenhet byggdes.
2016 - Renovering av yttertak/ markskikt (Sofielundsvägen)
2014 - OVK i samtilga lägeneheter.
2014 - Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner.
2012-2013 - Vattenstammar och avloppsstammar spolade
2012 - Målning garage
2011 - Upprustning av gården.
2010 - Installation av nytt porttelefonsystem.
2003-2004 - Inglasning av balkonger.
2003-2004 - Fönster byttes.
2003 - Taken delvis renoverade.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Inga pågående renoveringar i dagsläget.
KOMMANDE RENOVERINGAR (PROGNOS)
2026-2028 - Byte av tappvattenledningar
Det finns två upp- och nergångar till garagen, dessa är placerade vid Södervärnsgatan 3 och Bangatan 4.
- Gym som har renoverats och kan nyttjas för 600 kr/ år.
- Bastu, ingår i gymavgiften.
- Fritidslokal som kostar 400 kr/tillfälle och kan hyras dagtid till 21:00.
- Hobbyrum
- Bibliotek
- Övernattningslägenhet, ligger på Södervärnsgatan 3A och kostar 300 kr/natt.
Föreningen har gemensamt elavtal med IMD, där föreningen står för nätavgiften och elförbrukning mäts och debiteras varje lägenhet.
VAKTMÄSTARE & FASTIGHETSKONTOR
Vaktmästeriet ligger med ingång i garagenedfarten på Södervärnsgatan 3 och är öppet måndag - fredag 9.30 - 10.00. Vicevärdskontoret ligger i källaren på Sofielundsvägen 23C och är bara bemannat enl. överenskommelse med förvaltaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade 2025-09-09 från föreningens hemsida. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med vita väggar och ett ljust golv som skapar en luftig och ljus känsla. I anslutning till entrén finns goda avhängningsmöjligheter och längre in i hallen finns välbevarade originaldetaljer i form av praktisk garderobsförvaring. En funktionell hall som kombinerar goda förvaringsmöjligheter med tidstypisk karaktär.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med vita väggar och ett gråtonat golv som tillsammans med de neutralt gråa överskåpen och ljusa underskåpen skapar en harmonisk helhet. Den vackra bänkskivan i valnöt tillför värme och karaktär till köket. Lådor och skåp är utrustade med praktisk och lyxig belysning och i taket finns infällda spotlights som skapar en behaglig belysning. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt ugn. Här finns även gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör köket både funktionellt och trivsamt.
Badrum
Modernt och stilrent badrum med mörkt kakel på väggarna och ljust klinker på golvet, vilket skapar en fin kontrast. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Blandare och duscharmatur i svart.
Sovrum
Rogivande sovrum med ett ljust golv och en mörkare tapet som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annan önskad möblering samt praktisk, inbyggd garderobsförvaring.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vita väggar och ett ljust golv. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och annat önskat möblemang. Här finns även flexibilitet att inreda med exempelvis skrivbord eller matgrupp, beroende på behov och önskemål. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong. Här erbjuds en naturlig förlängning av sällskapsytorna och en fin utsikt från bostadens höga läge.
Balkong
Härlig inglasad balkong med ett högt och fritt österläge på våning 8. Den inglasade utformningen gör balkongen till en användbar yta under stora delar av året och erbjuder en fin plats för morgonkaffet, avkoppling eller umgänge.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Möllevången/Södervärn
Här bor du i en av Malmös mest levande och populära stadsdelar, med Möllevångens färgstarka kvarter precis runt hörnet och Södervärns utmärkta kommunikationsmöjligheter på bekvämt avstånd. Området präglas av en härlig blandning av charmiga kvarter, småbutiker, restauranger, caféer och ett stort utbud av service.
Närområde
Runt Möllevångstorget och de närliggande gatorna finns ett brett utbud av restauranger och caféer från världens alla hörn, samtidigt som Folkets Park erbjuder grönska och rekreation mitt i stadspulsen. För den som tycker om att promenera eller cykla finns dessutom gott om möjligheter att ta sig vidare till bland annat Pildammsparken och Malmö centrum.
Kommunikation
Södervärn är en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med täta bussförbindelser till stora delar av Malmö och regionen. Härifrån är det enkelt att ta sig till Malmö universitet, centrum, Hyllie och vidare ut i Skåne.