Vintergatan 7C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
57 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
25
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Avgift
5355 kr/mån
avgiften inkluderar värme, vatten, sophantering, schablonbaserad el-avgift, bredband.
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten och bredband (1000/1000mbit)
Driftkostnad
Summa kr/år: 3 060kr
Kommentar: Föreningen har gemensam el och läser av elen en gång om året.
Andel i förening
3,65%
Andel av årsavgift
3,65%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
517 138 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Stenbocken nr 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-9150
Gatuadress
Vintergatan 7A
Postnummer
22457
Ort
LUND
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Stenbocken 1 bildades 1980 och fastigheten bebyggdes 1952. Det finns 26 lägenheter i föreningen.
Föreningens ekonomi
Planerar en avgiftsjustering 1/1 2026 med 5%.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Renoveringar
2024 Relining av avloppsstammar
2024 Byte av samtliga köksstammar
2024 Renovering av tvättstuga
2022/23 Installation av Fjärrvärme
2022/23 Dränering
2022/23 Byggnation av cykelskjul,
2021 Renovering av fasad & balkonger
2021 Byte av takpapp, hängrännor
2021 Filmning & spolning av avloppsstammar
2021 Byte av el
2019 Byte av vattenstammar
1988 Tak
Parkering
Parkering: Föreningen äger 5 garage till vilka det är köplats. 400kr/månad.
Tv och bredband
Föreningen bredband via Telenor (1000/1000MB), ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Föreningen har odlingslådor till medlemmarnas förfogande, kölista finns för detta.
Gemensamma utrymmen
I A-trappan finns en föreningslokal med övernattningsmöjlighet för gäster. Här finns bäddsoffa och toalett. Kan även lånas för mindre fester. Cykelrum i källaren. Litet hobbyrum finns i källaren. Tvättstugan är placerad i källaren.
Övrigt
Föreningen har gemensam el vilken avstäms en gång/år. Beloppet är ett schablonbelopp och fastställs genom avstämning där nästkommande års avgift baserat på föregående års förbrukning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadhus
Boarea
57 kvm
Byggnadsår
1952
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
Kök
Tidlöst kök med ljusa luckor, vitt kakel och mörk bänkskiva i massivt trä. Köket rymmer en bra matplats vid fönstret. Brädgolv och ljusa väggar samt fondtapet vid matplatsen. Köksinredningen rymmer massvis med förvaring och vitrinskåpen ger karaktär och bidrar till en charm som flirtar med det äldre.
Köksmaskiner: spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum med balkong
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Härlig balkong åt söder.
Badrum
Läckert och nyrenoverat badrum som inte lämnar något att önska. Många fina detaljer såsom brunn i "unidrain" stil, sänkt tak med infälld belysning som kan styras via appen Plejd och kan automatiseras med sensorer. I övrigt utrustat med vikbara duschdörrar i klarglas, takdusch, wc, tvättkommod med dubbla lådor, spegelskåp med integrerad belysning samt golvvärme. Badrummet renoverades 2024, våtrumsintyg finns
Sovrum
Sovrummet är i bra storlek och rymmer dubbelsäng. två inbyggda garderober bakom dörren samt ytterligare två garderober åt vänster. Sovrummet vetter mot norr och ges därför en behaglig temperatur även under sommaren.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-10-29
Primärenergital
122
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.