Högst upp, inbäddad i grönskande omgivningar, presenteras denna trerumslägenhet i mycket gott skick – ett hem där ljus och rymd möts i en genomtänkt planlösning. Med en naturlig rundgång mellan rummen skapas en perfekt bostadsyta för barn och husdjur att kunna röra sig fritt. Köket är modernt och erbjuder både generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord för sex personer. Vardagsrummet med stora fönsterpartier och fri utsikt blir bostadens naturliga mittpunkt, medan de rymliga sovrummen är väl avskilda. Den inglasade balkongen blir ett härligt extrarum under stora delar av året, fritt från insyn. Badrum med tvättmaskin och separat toalett underlättar vardagen, och nya inbyggda garderober ger extra förvaring.
I Brf Klosters Fälad bor du i en av Lunds största och grönaste föreningar, känd för sina välskötta ytor och grönområde. Husens placering skapar vackra grönskande innergårdar med utrymme för lek, avkoppling och social samvaro.
I närområdet finns mataffär, goda parkeringsmöjligheter och bra bussförbindelser. Trygga cykelvägar tar dig snabbt till både Centralstationen och shopping på Nova eller Mobilia.
Ett hem att trivas i – med en perfekt kombination av ljus, funktion och grönskande omgivningar, samtidigt som vardagens bekvämligheter alltid finns nära till hands.
Klosters Fälad, Lund
Vildgåsvägen 5A
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam trerummare högst upp i huset – grönskande omgivningar och genomtänkt planlösning
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vildgåsvägen 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 15 336 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
- Övrigt: 1 188 kr
Summa kr/år: 17 724kr
Kommentar: Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
I posten övrigt ligger obligatoriskt tillägg för internet (99 kr/mån).
Förening
Brf Klosters Fälad är en av Lunds grönaste föreningar där husen är placerade i parkliknande omgivningar. Föreningen ligger strategiskt placerad på väster med korta cykelavstånd till både Lunds centrum och regionens stora köpcentrum. Service så som affärer, restauranger, vårdcentral, dagis och skolor finns på gångavstånd. Förutom närheten till stadens alla bekvämligheter, så är naturen tätt inpå knuten vilket gör denna förening unik.
Föreningens hemsida: https://klostersfalad.se/
2025 Spolning och filmning av stammarna
2024 Enrédörrar ommålade
2023/24 Brandvarnare monterade i alla källargångar och tvättstugor
2023 Övernattningslägenheten uppfräschad
2023 Byte av större delen av belysning inomhus och utomhus till energisnålare alternativ
2023 Genomgång av värmecentraler
2022 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2021 Byte torktumlare och tvättmaskiner
2021 Lekplatser är renoverade/förnyade
2021 Underhållsspolning
2019 Digital in- och utpassage i varje port
2019 Digital tvättbokning
2018 Utbyggda och inglasade balkonger/uterum.
2016 Övernattningslägenhet färdigställd
2014 Slutfört takpappsbyte på samtliga hus
2006 Renovering av fasader
2004 Renovering samtliga tvättstugor
1996 Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
Underlag för eventuellt stambyte eller relining kommer att presenteras för årsstämman 2025/2026/2027.
Mer information om utförda och planerade renoveringar finns på föreningens hemsida.
Parkeringsplatser med 11 kw laddningsstolpar för elbilar (350 kr/mån). Separat kösystem.
Avgiftsbelagd gästparkering.
Det finns cykelförråd i källaren och nyare låsta cykelrum utomhus.
Boulebanor, pulkabacke, lekplatser, grillplatser samt en föreningslokal finns i föreningen. Föreningslokalen går att låna avgiftsfritt som medlem för mindre sammankomster.
Övernattningslägenhet som går att hyra (300kr/natt).
Hyra av extra förråd i mån av tillgänglighet, bokas via HSB (75-125 kr beroende på storlek).
Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Vi välkomnas upp på tredje våningen och kliver in i en rymlig hall med generöst utrymme för jackor och skor direkt innanför dörren. Längre in löper ett större parti platsbyggda garderober i en modern grön ton - både ett blickfång och en praktisk förvaringslösning. Parkett och ljusa väggar.
KÖK
Ljust och rymligt kök i modern stil med gott om förvaring och generösa arbetsytor i vinkel. Den vita köksinredningen bryts av med svart bänkskiva och svart kakel som ger ett stilrent uttryck. Här finns plats för ett matbord för sex personer med utsikt mot grönska utanför. Parkettgolv och vita väggar fullbordar helheten. Utrustat med Spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Tack vare den genomgående planlösningen cirkulerar ljuset fritt mellan rummen och det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och fri utsikt skapar en naturlig mittpunkt. Vacker originalparkett matchas med ljusa tapeter och mönstrad fondvägg.
SOVRUM 1
Insynsskyddat sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Rummet har dubbla öppningar och nås både från köket och vardagsrummet, vilket ger en luftigare känsla och ett bättre ljusflöde i hela lägenheten. Från sovrummet nås den egna balkongen – något som verkligen sticker ut med lägenheten.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum rymmer både säng, skrivbord och garderober. Det ljusa rummet bjuder på fin utsikt mot föreningens grönområde på entrésidan.
INGLASAD BALKONG
Precis intill köket via sovrummet nås den underbara balkongen med utsikt mot gården. Med grönskande omgivning skapas ett privat rum utan insyn som kan användas från tidig vår till sen höst. För varma sommardagar kan man enkelt skjuta glaspartierna åt sidan.
WC
Helkaklad toalett med grå klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Utrustad med wc och handfat. Härifrån nås även badrummet via en separat dörr.
BADRUM
Rymligt, helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel, utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Tack vare genomgångslösningen med separata dörrar kan utrymmena användas separat – välplanerat och med känslan av två separata badrum.