Visningar

Söndag 15 November KL: 11:00 - 12:00 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Måndag 16 November KL: 16:45 - 17:30 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Väster, LUND

Vävaregatan 12B

Ett stenkast från centralstationen och Sockerbruket ligger västers mest eftertraktade gator. Här på Vävaregatan presenteras denna ljuvliga trerumslägenhet högst upp i huset på våning tre. Bostaden bjuder på boendekvalitet med bl.a. vackra originaldetaljer, fiskbensparkett, helkaklat duschrum och separat WC, mysigt kök och underbar söderbalkong med fri parkutsikt helt utan insyn.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 68 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5568 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1945
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Kvadratsmart 3:a på bästa läge högst upp i huset med balkong i söder.

Planritning

Planskiss
Planskiss
Alternativ planskiss
Alternativ planskiss

Planskiss
Planskiss
Alternativ planskiss
Alternativ planskiss
Michael Wisting

Michael Wisting

Franchisetagare & Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vävaregatan 12B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 68 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ett stenkast från centralstationen och Sockerbruket ligger västers mest eftertraktade gator. Här på Vävaregatan presenteras denna ljuvliga trerumslägenhet högst upp i huset på våning tre. Bostaden bjuder på boendekvalitet med bl.a. vackra originaldetaljer, fiskbensparkett, helkaklat duschrum och separat WC, mysigt kök och underbar söderbalkong med fri parkutsikt helt utan insyn.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5304
Pris 2 995 000 kr
Avgift 5568 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme & V/A
Driftkostnad
  • Hushållsström: 7 200 kr
  • Övrigt: 2 016 kr

Summa kr/år: 9 216kr
Kommentar: I posten övrigt ligger kostnaden för TV och bredband

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,4626%
Andel av årsavgift 2,34775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 165 215 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2025)..

Förening

Föreningsnamn Brf Loket
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-3971
Gatuadress Lokföraregatan 9C
Postnummer 22237
Ort Lund
Epostadress brf_loket@hotmail.com
Hemsida https://brfloketilund.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Loket bildades 2000 och innefattar 51 bostadsrätter med adress Lokföraregatan 9 och Vävaregatan 12. Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC. Föreningen äger marken.

Mer info om föreningen finns på http://brfloketilund.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Låg skuldsättning om 3 323kr/kvm.
Äger föreningen marken JA
Antal lägenheter 51
Renoveringar Nya Elcentraler 2023
Indraget Fiber 2022
Dränering 2021
Belysningsarmaturer 2020
Nya kodlås, bytt portarna/entrépartier och belysningsarmaturer i trapphus samt ny elkabel 2018
Fönster och balkonger (målning, snickerier och tätningslister) 2014
Vattenstammar: 2012
Värmesystem: Uppdaterat och vidgjort så att det är mer energieffektivt 2012
Avloppsstammar: Relining 2011-2012
El: Elstigarledningar drogs om på vissa delar av fastighetens gemensamma ytor 2010
Säkerhetsdörrar: Installerades 2006
Balkonger: Renoverades med ny platta och infästning 2003
Parkering Boendeparkering längs gatan. För information om boendeparkering, kontakta Lunds Kommun.
Tv och bredband Bredband från Ownit med hastighet på 1000/1000 Mbit/s kostar 99kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg. Leverans av TV med basutbud från Tele2 kostar 69kr/mån.
Överlåtelseavgift 2072 kr
Pantsättningsavgift 888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet på Vävaregatan hör två förråd på vinden och två förråd i källaren.

Det finns två tvättstugor och torkrum, båda i källaren på Vävaregatan. Det finns även cykelförråd i källaren (finns i gavlarna på Lokföraregatan 9A och Vävaregatan 12A). På föreningens trevliga gård finns grillplats och i föreningens källare finns toaletter att använda då man nyttjar gården och grillen. Förutom lägenhetsförråden finns ett antal utrymmen i källaren som hyrs ut till de boende i huset. Kontakta styrelsen vid intresse.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna och vidare finns rymlig klädkammare och inbyggd garderob. Till höger ligger en avskild WC samt sovrum 2 som lämpar sig ypperligt om man önskar hyra ut ett rum. Svart klinkergolv som går över till ekparkett. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Klassiskt kök i vinkel där cremevita luckor matchas med vitt kakel och bänkskiva av laminat. I köket finns även matplats för två till fyra personer med trevlig utsikt från fönstret. Utrustning: spis, fläkt, mindre diskmaskin (tveksam funktion) samt kyl/frys. Ljusa väggar och brädgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Stort fönsterparti släpper in mycket ljus över vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i söderläge med utsikt över föreningens gröna innergård.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsängen. Fiskbensparkett och ljusa väggar pryder ytorna. Fönster i svala norr med fin utsikt.

SOVRUM 2

Rymligt och harmoniskt sovrum med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Detta sovrum som är vänt mot gården rymmer dubbelsäng, skrivbord och förvaringslösningar.

DUSCHRUM

Fräsch helkaklat badrum inrett med beigt/grönt kakel och matchande klinkergolv. Utrustning: Dusch, handfat med kommod, högskåp samt handdukstork. Avlopp finns för att installera toalettstol.

WC

Till höger i hallen finner vi WC:n som inretts med halvkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv. Toalettstol och handfat.

VÄSTER

Väster ligger centralt i Lund ett stenkast från centralstationen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Den härliga blandningen av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker bidrar till att Väster är ett av Lunds mest populära områden. Det finns flera livsmedelsbutiker och restauranger i närheten. Allt från enkla cafén till vedugnsbakade pizzor. Området kring centralstationen kommer troligtvis bli ännu mer eftertraktat inom kort då det finns stora planer på att satsa på området som helhet och bygga ut centralstationen. Den nya spårvagnen tar dig snabbt och enkelt upp mot Ideon och ESS.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-11-16
Primärenergital 110

Övrigt

Balkong Balkong med fritt och soligt läge.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende