På ett svårslaget läge en kort promenad från Lunds absoluta centrum väntar denna mysiga och karaktärsfulla 40-talslägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla som är svår att inte falla för. Här bor du på en hög första våning utan insyn med genomgående planlösning och fönster i både öster och väster, vilket gör att ljuset följer bostaden under hela dagen.
De många åtråvärda attributen från byggnadstiden har varsamt bevarats och ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Vackra originalgolv, generös takhöjd och charmiga originaldetaljer samspelar fint med de ljusa ytskikten och skapar ett hem som känns både ombonat och luftigt på samma gång.
Det stora allrummet erbjuder fantastisk rymd och gott om plats för både soffgrupp, arbetsplats och sovdel, medan den västervända balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden med utsikt över den grönskande innergården. Köket är ett riktigt charmigt originalkök som varsamt har tagits om hand och uppdaterats, där de nymålade luckorna ger ett fräscht uttryck samtidigt som de bevarade detaljerna får stå kvar. Det vackra brädgolvet, den generösa takhöjden och fönstret som släpper in rikligt med ljus skapar en ovanligt luftig och trivsam känsla, med gott om plats för matlagning och matplats.
Det helkaklade duschrummet kompletterar bostaden på bästa sätt och tillsammans med de väl omhändertagna ytskikten gör det att lägenheten är redo att flytta rakt in i och börja trivas från första dagen. Välkomna!
Väster, LUND
Trollebergsvägen 32C
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppfräsch 1:a av större mått med västerbalkong och svårslaget läge!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Trollebergsvägen 32C
Bostadsfakta
Allmänt
På ett svårslaget läge en kort promenad från Lunds absoluta centrum väntar denna mysiga och karaktärsfulla 40-talslägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla som är svår att inte falla för. Här bor du på en hög första våning utan insyn med genomgående planlösning och fönster i både öster och väster, vilket gör att ljuset följer bostaden under hela dagen.
De många åtråvärda attributen från byggnadstiden har varsamt bevarats och ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Vackra originalgolv, generös takhöjd och charmiga originaldetaljer samspelar fint med de ljusa ytskikten och skapar ett hem som känns både ombonat och luftigt på samma gång.
Det stora allrummet erbjuder fantastisk rymd och gott om plats för både soffgrupp, arbetsplats och sovdel, medan den västervända balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden med utsikt över den grönskande innergården. Köket är ett riktigt charmigt originalkök som varsamt har tagits om hand och uppdaterats, där de nymålade luckorna ger ett fräscht uttryck samtidigt som de bevarade detaljerna får stå kvar. Det vackra brädgolvet, den generösa takhöjden och fönstret som släpper in rikligt med ljus skapar en ovanligt luftig och trivsam känsla, med gott om plats för matlagning och matplats.
Det helkaklade duschrummet kompletterar bostaden på bästa sätt och tillsammans med de väl omhändertagna ytskikten gör det att lägenheten är redo att flytta rakt in i och börja trivas från första dagen. Välkomna!
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
2026 Fönsterbyte
2022 Dränering av fastighet
2022 Omläggning av parkeringsyta
2021 OVK
2021 Nya balkongbalkar, plattor & skärmar
2021 Renovering tak
2021 Renovering fasad
2020 Rörelsekänsliga armaturer i trappuppgångar
2019 Byte av ventiler och gamla rör i källaren samt radiatorreglage i lägenheterna
2018 Reparation tvättmaskin
2018 Spolning & filming av stammar & bottenplatta
2018 Tätning skorsten
2016 Bytt vattenrör A-trappa
2014 Underhållsspolning stammar
2012 Byte av expansionskärl
2012 Underhåll fönster & skorsten
2010 Byte till säkerhetsdörrar
2005 Byte avlopsstammar
2003 Målning fönster
2001 Ny el
2000 Nya vattenstammar
PLANERADE
Föreningen följer en underhållsplan. Planerat den närmsta tiden är:
2027-2030
Byte av värmecentral
Infodring ventilationsrör kök och badrum
Tilläggsisolering vindsbjälklag
Underhållsplanen finns i föreningens årsredovisning på MOHV.se.
Byggnad
Rum
HALL
HALL
ALLRUM
Underbart och mycket rymligt rum med stora nybytta fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt mot den grönskande innergården. Här finns gott om plats för både soffmöblemang, studieplats och dubbelsäng utan att rummet känns trångt. Den genomtänkta dispositionen gör det enkelt att skapa tydliga delar för både vardagsrum och sovplats.
Vacker slipad originalparkett, ljusa väggar och den generösa takhöjden skapar tillsammans en fantastisk känsla av rymd. Från rummet nås dessutom den härliga balkongen i västerläge, med grönskan som närmaste granne och ett fint, insynsskyddat läge.
KÖK
Supercharmigt och väl omhändertaget kök där mycket av bostadens ursprungliga karaktär har fått leva kvar. Nymålade ljusgråa skåpsluckor kombineras med klassiska beslag, rostfri arbetsbänk och vitt kakel som tillsammans ger köket en tidlös 40-talskänsla. Här finns bra förvaring i både över- och underskåp, kompletterat med charmiga detaljer i form av bevarade glaslådor.
Tack vare rummets utformning finns även plats för ett matbord för fyra. Vackert brädgolv och ljusa väggar kompletterar ett kök med mycket karaktär.
BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i en tidlöst utförande. Här finns dusch, WC och tvättställ. Förvaring erbjuds genom öppna hyllor och praktisk möblering som utnyttjar rummets ytor på ett bra sätt.
Energideklaration
Dokument
Området
Väster
Välkommen till Väster, ett område som verkligen kombinerar det bästa av två världar. Här möts stadens puls och vardagens bekvämligheter i en trivsam och populär miljö, där människor i alla åldrar trivs.
Att bo på Väster innebär att bo på ett ypperligt läge. Med Lunds centralstation runt hörnet är Väster en dröm för pendlare som snabbt och enkelt vill ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Samtidigt ligger centrum bara en kort cykeltur eller promenad bort, vilket gör området lika populärt bland studenter, familjer och yrkesverksamma.
Här bor du med närhet till allt du behöver – matbutiker, vårdcentral, gym och ett bra utbud av restauranger. Området är också känt för sina parker och grönytor, som erbjuder en välkommen paus från stadens puls. Trots det centrala läget utgör Väster en lugn miljö vilket gör det extra trivsamt.
Väster präglas av sin mångsidighet, med allt från charmiga äldre villor till moderna flerfamiljshus. Det cykelvänliga upplägget och de utmärkta bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig runt i Lund, oavsett vart du är på väg.
Att bo på Väster är att leva med allt på bekvämt avstånd – utan att behöva kompromissa. Det är inte svårt att förstå varför området har några Lunds mest eftertraktade adresser.